Судебный акт #1 (Определение) по делу № М-870/2011 от 14.04.2011

                                                                                                                         КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 апреля 2011 года судья Центрального районного суда г. Воронежа Панин С.А., рассмотрев исковое заявление Дремовой Галины Ивановны, Черных Александра Григорьевича, Звягинцевой Зинаиды Дмитриевны к администрации городского округа город Воронеж о проведении капитального ремонта <адрес>,

установил:

Истцы обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются собственником квартир многоквартирного жилого <адрес>, в котором за весь период его эксплуатации никогда не проводился капитальный ремонт.

Таким образом, имеется спор о наличии у ответчика обязанности по содержанию и проведению капитального ремонта указанного жилого дома, корреспондирующей правам истиц пользование на сохранность жилищного фонда.

Как следует из искового заявления, истцы обратились с настоящим иском в суд по месту нахождения ответчика, адресом места нахождения которого является: <адрес>, пл. <адрес>, <адрес>.

Между тем, согласно ст. 30 ГК РФ иски о правах на здания, в том числе, жилые помещения предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

При этом конкретно не указано, иски о защите каких именно прав на жилые помещения подлежат предъявлению по правилам исключительной подсудности. Следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на жилые помещения, в том числе, споров о наличии у ответчика обязанности по содержанию и проведению капитального ремонта указанного жилого дома, о праве пользования жилыми помещениями и домом, содержащимися в надлежащем техническом состоянии.

Спорный жилой дом расположен на территории Коминтерновского района г. Воронежа.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Таким образом, указанное исковое заявление не может быть принято к производству Центрального районного суда г. Воронежа.

Руководствуясь ст., ст. 135, 225 ГПК РФ, судья

определил:

Возвратить Дремовой Галине Ивановне, Черных Александру Григорьевичу, Звягинцевой Зинаиде Дмитриевне исковое заявление к администрации городского округа город Воронеж о проведении капитального ремонта <адрес>.

Разъяснить, что истцы вправе обратиться с данным иском в Коминтерновский районный суд г. Воронежа по месту нахождения недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                              Панин С.А.