Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2016 ~ М-546/2016 от 29.04.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.В. к К.Н.А., К.А.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

И.А.В. обратился в суд с иском к К.Н.А., К.А.А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

В судебном заседании в обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности К.А.А. пояснила, что истцу на основании договора купли-продажи принадлежит земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. В данном доме кроме истца зарегистрированы: К.Н.А., К.А.А., Д.В.А., Д.С.Н. Фактически проживают в этом доме третьи лица: Д.В.А. и Д.С.Н. Ответчики не являются родственниками истца и третьих лиц. К.Н.А. в указанном жилом доме не проживает с 1985 года, с того времени когда вышла замуж и уехала на новое место жительства по адресу: <адрес>., которое было предоставлено ей колхозом в связи с трудовыми отношениями. В данном жилом доме она проживала и была зарегистрирована до 1993 года, до момента расторжения брака. К.А.А. ранее была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После расторжения брака К.Н.А. вместе с дочерью К.А.А. по распоряжению председателя колхоза «Красный боец» освободили предоставленное им в 1985 году жилое помещение и были зарегистрированы в жилом доме № по <адрес> по разрешению председателя «Красный боец» без прав на данное жилое помещение. Вместе с тем, ответчики в указанный жилой дом не вселялись, вещи и имущество не ввозили. К.Н.А. была лишена родительских прав в отношении дочери К.А.А. и в 1994 году уехала на постоянное место жительства в <адрес>. Таким образом, К.Н.А. право пользования жилым домом не приобрела. Местом жительства несовершеннолетних, признается место жительства их законных представителей, родителей, усыновителей или опекунов. К.А.А. в несовершеннолетнем возрасте проживала по адресу: <адрес> После выезда матери К.А.А. находилась до совершеннолетия под опекой Пяткувене, которая проживает в д. <адрес>. В настоящее время К.А.А. учится и проживает в <адрес>. В связи с тем, что жилой <адрес> в д. <адрес> местом жительства К.Н.А. и К.А.А. не является, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, поэтому указанные лица не приобрели право пользования жилым помещением. В связи с тем, что ответчики по адресу: <адрес> не проживают, членами семьи собственника не являются, оплату расходов по содержанию жилого помещения не несут, просит признать их неприобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчики К.Н.А., К.А.А. в судебное заседание не явились.

Третье лицо Д.С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив, что ответчики К.Н.А. и К.А.А. в 1985 году уехали из жилого помещения по адресу: <адрес> больше по данному адресу не появлялись. Третье лицо Д.В.А. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела надлежаще извещена.

Представитель УФМС России по Псковской области в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о том, что Управление оставляет разрешение спора на усмотрение суда и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, третье лицо Д.С.Н., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1,2 ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что И.А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок и находящийся на нем жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8,9).

Из поквартирной карточки, выданной УФМС России по Псковской области усматривается, что в данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы – К.Н.А., К.А.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

В соответствии со ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма, аренды) или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчики К.Н.А., К.А.А. в жилом доме № расположенном по <адрес> в д. <адрес> не проживают с 1985 года, вещей и имущества в этом доме не имеют, бремя по содержанию жилого дома не несут. Кроме того, К.Н.А., К.А.А. не являются членами семьи собственника жилья. Регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер, что препятствует собственнику жилого дома реализовать в полной мере свои права на данное жилое помещение.

Таким образом, К.Н.А., К.А.А. не приобрели право пользования данным жилым помещением в связи с чем, подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять К.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.