Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-458/2013 ~ М-406/2013 от 19.04.2013

Р Е Ш Е Н И Е .

.

22 мая 2013 г. г. Сердобск.

Сердобский городской суд Пензенской области в составе:

Председательствующего Рыбалко В.А.,

При секретаре Моткиной С. А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Лушниковой И.П. к Манышеву А.Н., ФИО3, Панферову В.И., Шевцовой Е.В., Агафоновой Н.В. о признании права собственности на гараж, сарай.

установил:

Истица обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что решением Сердобского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены её требования о выделе доли в жилом <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ прежний собственник данного домовладения Манышев В.С. составил в её пользу завещание, согласно которому завещал <данные изъяты> долю земельного участка при вышеуказанном доме. По сложившемуся порядку пользования она пользуется частью земельным участком, примыкающим к её части домовладения. Однако, оформить свои права на данный земельный участок она не имеет возможности, поскольку на участке расположены объекты недвижимости – гараж размером 5.2х3.4 м. и сарай размером 9.5х4.5 м. Сараем она пользуется, храня в нем свои вещи. Просит суд признать за ней право собственности на данные объекты недвижимости.

В судебном заседании истица требования поддержала и уточнила, мотивируя тем, что согласно завещанию, составленному Манышевым В.С. ей в собственность перешло кроме <данные изъяты> доли земельного участка <данные изъяты> доли жилого <адрес> данном доме имелся сарай, используемый для хранения вещей и инвентаря. Поскольку в доме не имеется других подсобных помещений, считает, что сарай является вспомогательной вещью, предназначенной для обслуживания главной вещи. Сарай расположен в районе той части домовладения, которая ей перешла в порядке наследования. Никто из остальных наследников на сарай не претендует. Считает, что у неё возникло право на сарай вместе с возникновением права на <данные изъяты> долю дома.

Ответчик Манышев А.Н. в судебное заседание не явился, прося дело рассмотреть в его отсутствие. При этом возражений против иска не заявил.

Ответчик Панферов Ю.И. в судебное заседание не явился.

Ответчик Панферов В.И. в судебное заседание не явился.

Ответчик Шевцова Е.В. в судебное заседание не явилась.

Ответчик Агафонова Н.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчиков Шевцовой Е.В., Агафоновой Н.В. по доверенности Панферова Н.Н. в судебном заседании возражений против иска не заявила.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился.

Представитель Администрации г.Сердобска в судебное заседание не явился.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. В ходе судебного разбирательства дела установлено, что истица является собственником <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, предназначенного для обслуживания жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО9

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию, выданными нотариусом нотариального округа <адрес> Косаревой И.А. ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из технического паспорта на данный дом и земельнывй участок, на земельном участке расположены сарай Лит.Г1 и гараж Лит.Г.

Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к иным лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании истица в силу ст. 1118 ГК РФ является наследником по завещанию.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что истица в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу и вступила в права наследника.

В судебном заседании установлено, что сарай и гараж не указаны в завещании.

В соответствии с п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ получение разрешения на строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования, не требуется.

Поскольку сарай является вспомогательным строением применительно к жилому дому, разрешение администрации г. Сердобска на его возведение не требовалось, доказательств нарушений градостроительных или строительных норм и правил при их возведении сарая прежним собственником не предоставлено, данное строение не подпадает под признаки самовольной постройки.

Судебного акта о признания права собственности на вспомогательные строения, не являющиеся самовольными постройками, т.е. возведенными без нарушения градостроительных или строительных норм и правил, и расположенные на земельном участке, предназначенном для обслуживания жилого дома, не требуется. Вспомогательные строения следуют судьбе главной вещи, в данном случае жилого дома.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлен факт принадлежности спорного недвижимого имущества на праве собственности наследодателю, также установлен факт принятия истицей наследства после смерти ФИО9, иных лиц, претендующих на наследственное имущество, не установлено, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на данное вспомогательное имущество сарай Лит.Г.1.

Вместе с тем, суд считает, что в признании права собственности на гараж Лит.Г, расположенного на земельном участке при жилом <адрес> в <адрес> истице должно быть отказано.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Согласно ч.2 ст. права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В судебном заседании истица не представила доказательства возникновения у неё права собственности на гараж Лит.Г, расположенного на земельном участке при жилом <адрес> в <адрес>.

Оснований для признания данного гаража вспомогательной вещью, предназначенной для обслуживания главной вещи, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 9.5 ░ 4.5 ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░ ░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░.