Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-773/2011 ~ М-733/2011 от 23.08.2011

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2011      Дело 2-773

                                                    РЕШЕНИЕ

                                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

            23.09.2011 Режевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Костенко С.А., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                   У С Т А Н О В И Л:

обратилась в суд с иском к о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она вселила в принадлежащее ей жилое помещение, дала согласие на регистрацию по указанному месту жительства. был вселен ей для совместного проживания, оказания помощи по хозяйству. В октябре 2008 выехал из квартиры, стал проживать с другой женщиной. Оплату жилищно-коммунальных услуг ответчик не производит, поэтому она вынуждена оплачивать данные услуги и за ответчика. Истец полагает, что ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения, полагает необходимым в судебном порядке устранить указанные нарушения - просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец иск поддержала.

Ответчик направил заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями истца.

              Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

     На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение по адресу <адрес>. (л.д.№ Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.№

          Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.№ является собственником дома по адресу <адрес>. (л.д.№

           Согласно справке Территориального управления по <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Из пояснений свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что проживал совместно с с 2007 по 2008, после чего уехал на другое место жительства.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Ст.3 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации указывает, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

    В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения имеет права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, которые не могут быть ограничены, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.11Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст.31 ч.1,2 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника. С октября 2008 фактические семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены.

Согласно ст.31 ч.4 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Соответственно имеются основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением или сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Каких-либо алиментных обязательств по отношению к ответчику у не имеется, т.е. отсутствуют основания для возложения на истца обязанности обеспечения ответчика иным жилым помещением. Доводов о наличии каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок на основании решения суда, ответчиком не приведено, доказательств наличия такового права не представлено.

                Руководствуясь ст. 194-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

Признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение является основанием для прекращении регистрации в жилом помещении по адресу <адрес>.

                Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Режевской городской суд в течение 10 (десяти) дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                              Костенко С.А.