Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1604/2011 ~ М-684/2011 от 01.03.2011

дело № 2-1604/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2011 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Абрамовой Ж.И.,

при секретаре             Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Куляшовой С.А. и Гуськовой Н.А. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о снятии земельных участков с кадастрового учета,

                            УСТАНОВИЛ:

Куляшова С.А. и Гуськова Н.А. обратились в суд с иском к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о снятии земельных участков с кадастрового учета.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что Куляшовой С.А. принадлежит 0,235 долей жилого дома по адресу: <адрес>, Гуськовой Н.А. принадлежало также 0,235 долей указанного жилого дома. Постановлением главы администрации Братовщинского сельского Совета от 01.10.1992г. №76 по личным заявлениям истцов им были закреплены в собственность земельные участки площадью по 400 кв.м и выданы свидетельства на право собственности на землю. Заявлений о постановке земельных участков на кадастровый учет истцы не подавали. Гуськова Н.А. по договору купли-продажи от 11.12.1998г. продала свои 0,235 долей жилого дома Куляшову А.М. По личным заявлениям истцов указанные земельные участки, а также свидетельства о праве собственности, были изъяты. Постановлением главы администрации Братовщинского сельского Совета от 15.02.1999г. №13 за Куляшовым А.М. закреплен земельный участок площадью 1043 кв.м, в который вошли и земельные участки истцов общей площадью 800 кв.м. Земельный участок площадью 1043 кв.м был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Однако до настоящего времени по данным кадастрового учета за истцами числятся земельные участки с кадастровыми номерами № и № площадью по 400 кв.м. истцы заявлений о постановке земельных участков на кадастровый учет не подавали. 16.10.2010г. истцы обратились в Пушкинский отдел ФГУ «Кадастровая палата по Московской области с заявлениями о снятии земельных участков с кадастровыми номерами № и № площадью по 400 кв.м с кадастрового учета, однако в этом им было отказано.

    Истцы просят обязать ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области снять указанные земельные участки с кадастровыми номерами № и № с кадастрового учета.

    В судебном заседании истец Куляшова С.А., ее представитель Зотов А.И., истец Гуськова Н.А. поддержали исковые требования, пояснили, что заявлений о постановке земельных участков на кадастровый учет не подавали, наличие сведений о данных земельных в государственном кадастре недвижимости участках нарушает их права, поскольку за участки может быть начислен земельный налог, однако налоговые уведомления до настоящего времени им не поступали.

    Представитель ответчика – ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

    Третье лицо Куляшов А.М. поддержал исковые требования.

    Третье лицо Чурикова Т.А. оставила разрешение спора на усмотрение суда.

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

Как следует из решения мирового судьи от 26.10.2010г. по делу по иску Куляшова А.М., Куляшовой С.А. к Чуриковой Т.М. об определении порядка пользования земельным участком и из решения Пушкинского городского суда от 22.11.2010г. по делу по иску Чуриковой Т.А. к администрации п.Правдинский, Куляшову А.М. о признании постановления недействительным, жилой <адрес> принадлежит на праве собственности Чуриковой Т.А. – 0,53 доли, Куляшову А.М. – 0,235 долей, Куляшовой С.А. – 0,235 долей.

Постановлением главы администрации Братовщинского сельского Совета от 01.10.1992г. №76 за Гуськовой Н.А. и Куляшовой С.А. закреплены земельные участки по 400 кв.м по адресу: <адрес> (л.д.12, 13), 19.11.1992г. выданы свидетельства о праве собственности на землю (л.д. 13, 14).

Постановлением Братовщинского сельского Совета от 01.07.1993г. №39 Чуриковой Т.ВА. предоставлен в собственность земельный участок площадью 1000 кв.м.

По договору купли-продажи от 09.12.1998г. Гуськова Н.А. продала 0,235 долей жилого <адрес> Куляшову А.М. (л.д.15).

Постановлением главы администрации Братовщинского сельского округа от 15.02.1999г. №12 у Гуськовой Н.А. и Куляшовой С.А. изъяты данные земельные участки, согласно личным заявлениям (л.д.16, 17). Постановлением главы администрации Братовщинского сельского округа от 15.02.1999г. №13 закреплен земельный участок площадью 1043 кв.м при <адрес> за Куляшовым А.М. (л.д.17).

Согласно данным кадастрового учета, за Куляшовой С.А. и Гуськовой Н.А. значатся земельные участки с кадастровыми номерами № и № площадью по 400 кв.м, сведения внесены 19.11.1992г. Сведения об участках внесены в Государственный кадастр недвижимости на основании результатов инвентаризации (п.16 кадастрового паспорта). Земельный участок Куляшова А.М. площадью 1043 кв.м также поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.22).

Доводы истцов о том, что земельные участки подлежат снятию с кадастрового учета, поскольку ими не подавалось заявления о постановке земельных участков на кадастровый учет, не могут быть основанием для удовлетворения иска. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 25.08.1992г. №622, функции по ведению государственного земельного кадастра были возложены на соответствующие комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам, указанное постановление обязало комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам обеспечить в 1992-1995г.г. проведение работ по инвентаризации земель населенных пунктов. В соответствии с п.7 и 8 Положения о порядке ведения государственного земельного кадастра от 25.08.1992г. №622, государственный земельный кадастр содержит сведения и документы о правовом положении, количестве, качестве и оценке земель. Регистрация данных о правовом положении земельных участков (данные об объектах и субъектах земельной собственности, землевладения, аренды земли, целевом назначении земельных участков, режиме их использования) производятся на основании решений соответствующих органов о предоставлении земель в собственность, владение, пользование, аренду. Соответственно данные о земельных участках истцов были внесены на основании проведенной инвентаризации земельных участков и процесс внесения сведений не носил заявительный характер.

Решениями ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области от 30.11.2010г. Куляшовой С.А. истцам отказано в снятии земельных участков с кадастровыми номерами № и № с кадастрового учета со ссылкой на отсутствие оснований к снятию участков с кадастрового учета (л.д.37, 38).

В соответствии со ст.16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, … осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов.

В силу ч.2 ст.25 данного Закона орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

    Из указанных правовых норм следует, что для осуществления государственного кадастрового учета достаточно только заявления собственника (с предоставлением необходимых документов). Истцами не представлено доказательств, что факт нахождения спорных земельных участков на кадастровом учете нарушает их права, истцы не являются собственниками данных земельных участков, поскольку администрацией Братовщинского сельского Совета участки у них изъяты. Доводы о том, что истцы будут нести бремя уплаты земельного налога за данные земельные участки, необоснованны. В соответствии со ст.388 НК РФ, плательщиками земельного налога являются лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Спорные земельные участки у истцов изъяты, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на спорные земельные участки не зарегистрировано, налоговые уведомления истцы не получали. Кроме того, истцами не представлено доказательств о том, что земельные участки являются преобразуемыми, истцам было предложено уточнить требования иска и его основания, от уточнения иска они отказались.    Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов.

          Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Куляшовой С.А. и Гуськовой Н.А. к ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области о снятии земельных участков с кадастрового учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2011 года.

         Судья: