Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-691/2015 ~ М-569/2015 от 03.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2015 года                                 <адрес>

Рыбинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего Подвойского С.П.,

при секретаре Жигалиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скребнева Георгия Федоровича, Скребневой Зинаиды Николаевны к Шроо Валентине Григорьевне о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права о и прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Скребнев Г.Ф., Скребнева З.Н. обратились в суд с иском о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права от 24.11.2008г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> уч.6-2 и прекращении права собственности Шроо В.Г. В обоснование своих требований истцы указали, что данный земельный участок по указанному адресу был предоставлен ответчице администрацией Бородинского сельсовета 27.11.1992г. в бессрочное (постоянное) пользование, постановлением администрации сельсовета от 05.03.2002г. участок площадью 1731,78кв.м. по адресу: <адрес> уч.6-2 был предоставлен в собственность Шроо В.Г., право собственность ответчица зарегистрировала 24.11.2008г. Поскольку при принятии постановления от 05.03.2002г. не была создана комиссия для проведения замеров и установлении площади свободного земельного участка, расположенного между участком Шроо В.Г. и их участком, согласование местоположения границ указанных земельных участков не проводилось, что является нарушением ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Просит суд прекратить право собственности Шроо В.Г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> уч.6-2.

В судебном заседании истец Скребнев Г.Ф., выступая также от имени Скребневой З.Н., согласно её письменному заявлению, поддержал свои требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Шроо В.Г. в удовлетворении иска просила отказать, суду пояснила, что ей были выданы документы на земельный участок, она обратилась в регистрационную службу в <адрес> для регистрации права собственности и представила необходимый пакет документов, после чего ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Глава Бородинского сельсовета в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Представитель Межмуниципального Заозерновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО7, выступая по доверенности, просила отказать в удовлетворении исковых требований Скребнева Г.Ф., Скребневой З.Н., поскольку регистрация права Шроо В.Г. была проведена в соответствии с действующим законодательство, на основании документов, представленных в соответствии с предъявляемыми требованиями, проверка наличия согласования местоположения границ земельных участков не входит в компетенцию регистрационной службы.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ч.1 ст.6 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании постановлением администрации Бородинского сельсовета <адрес> № от 01.10.1992г. Шроо В.Г. в бессрочное пользование предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>2.

Согласно свидетельству № Шроо В.Г. данный земельный участок предоставлен для личного подсобного хозяйства в бессрочное (постоянное) пользование, площадь участка составляет 015га.

Постановлением администрации Бородинского сельсовета <адрес> №-п от 05.03.2002г. в общую совместную собственность Шроо В.Г., Шроо П.Л. предоставлен земельный участок из земель поселений по адресу: <адрес> уч.6-2, площадью 1731,78

Согласно кадастровому паспорту от 20.10.2008г. площадь земельного участка по адресу: <адрес> уч.6-2 составляет 1731,78 кв.м., присвоен кадастровый №, правообладателем является Шроо В.Г.

Государственная регистрация прав собственности Шроо В.Г. на земельный участок по по адресу: <адрес> уч.6-2, площадью 1731,78 кв.м., кадастровый №, осуществлена 24.11.2008г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>.

Согласно ч.1 ст.25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В части второй указанной статьи перечислены основания для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п.6 ст.25.2 указанного Закона истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина не допускается.

Таким образом, государственная регистрация права Шроо В.Г. на земельный участок осуществлена на основании кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ в котором указано, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства и выписки из постановления администрации Бородинского сельсовета <адрес> № от 01.10.1992г.

Учитывая, что государственная регистрация права Шроо В.Г. за земельный участок была произведена в соответствии с законом, на основании свидетельства, выданного уполномоченным органом, оснований для отказа в государственной регистрации, предусмотренных ст.20 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не имелось, суд приходит к убеждению, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░░.