Решение по делу № 2-2306/2015 ~ М-954/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-2306/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

«12» марта 2015 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К..

при секретаре Шелобановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6, также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 к Федеральному агентству специального строительства (Спецстрой России), ФГБУ "УКС № при Спецстрое России" о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с требованием о признании права общей долевой собственности, в порядке приватизации, на квартиру по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>, предоставленную по договору социального найма истцам.

В судебном заседании истцы полностью поддержали иск.

Ответчики ФГБУ "УКС № при Спецстрое России", будучи надлежащим образом, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Представитель ФАСС (Спецстрой России) представил ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя Спецстрой России, в котором также указал, что возражений относительно исковых требований не имеет.

Третье лицо Администрация г.о. <адрес> в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещено.

С учетом мнения истцов, суд определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех, совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Волкову В.В. на семью из 4-х человек была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>, куда истцы и вселились. Квартира не имеет перепланировок, согласно данным БТИ.

Истцами ранее не реализовывалось право на приватизацию жилых помещений, что усматривается из материалов дела.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, на спорное жилое помещение право притязаний не зарегистрировано.

Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в частности ст. 28, указано, что перед заключением сделки с объектом недвижимого имущества требуется обязательная государственная регистрация ранее возникшего права. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированные в ЕГРП права на квартиру подлежат прекращению.

Судом не установлены какие-либо ограничения в приватизации спорной квартиры.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО6, также за несовершеннолетними ФИО4, ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/4 доли за каждым, в порядке приватизации, на квартиру по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>, общей площадью, согласно кадастрового паспорта 77,3 кв.м.

Настоящее решение является основание для внесения записей в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения им копии этого решения.

Федеральный судья Т.К. Двухжилова.