Решение по делу № 2-1289/2017 ~ М-929/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-1289/2017                                    .....

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Березники                                     25 апреля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.,

при секретаре Плотниковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Пановой М.В. к Потапову В.И. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец Панова М.В. обратилась в суд с иском к ответчику Потапову В.И. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг. Исковые требования обосновываются тем, что истец и ответчик зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>. Квартира является муниципальной. Истец и ответчик членами одной семьи не являются. На протяжении длительного времени ответчик не оплачивает коммунальные платежи. Истец просит определить раздельный порядок участия в оплате за содержание жилья и коммунальные ресурсы по адресу <адрес>, исходя из ..... доли от общей площади жилого помещения общей площадью ..... кв.м.

Истец Панова М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик Потапов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, с исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно представленной справке ООО УК «.....» от <дата> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Панова М.В. – с <дата> по настоящее время, Потапов В.И. – с <дата> по настоящее время (л.д.6).

Согласно ордеру № серии «.....» лицевой счет переведен на Потапова В.И. <дата> (л.д.7).

Судом также установлено, что истец и ответчик общего бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 ст.69 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец и ответчики перестали быть членами одной семьи, поэтому суд приходит к выводу, что каждый из них должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам по договору социального найма.

Учитывая положения частей 4 и 5 ст.155 и ст.156 ЖК РФ суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них площади жилого помещения, находящегося в пользовании.

С учетом площади жилого помещения ..... кв.метров истец и ответчик обязаны нести расходы исходя из площади ..... кв.метров или ..... доли расходов каждый.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С ответчика Потапова В.И. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ..... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Пановой М.В. к Потапову В.И. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Пановой М.В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по адресу: <адрес>, исходя из площади жилого помещения в ..... кв.метра или ..... доли расходов; Потапова В.И., исходя из площади жилого помещения в ..... кв.метра или ..... доли расходов.

Данное решение является основанием для заключения соглашения между сторонами и управляющей компанией и иными организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Потапова В.И. в пользу Пановой М.В. в возмещение расходов по госпошлине ..... руб.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья                           (подпись)                              И.А. Бурдина

Копия верна судья