Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2020 ~ М-526/2020 от 14.09.2020

Дело № 2-597/2020

УИД 52RS0058-01-2020-000906-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шахунья                                                                                        16 октября 2020 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Решетова Е.В.,

при секретаре судебного заседания Виноградовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубева В. А. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Голубев В.А. обратился в Шахунский районный суд Нижегородской области с иском к администрации г.о.г. Шахунья о признании права собственности на земельный участок. Указывая, что земельный участок, площадью 8 000 кв.м., расположенный по адресу: * * * кадастровый * * *, принадлежал на праве собственности Голубеву А. И., умершему * * *. Заочным решением Шахунского районного суда * * * от * * * признано право собственности истца на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Просит установить факт принятия наследства после смерти Голубева А.И. и признать право собственности на земельный участок, площадью * * * расположенный по адресу: * * * с кадастровым номером * * *

В судебное заседание истец Голубев В.А., его представитель, представитель ответчика не явились, извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно п. п. 1, 2 3 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ закреплен один из основных принципов земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. То есть земельные участки следуют судьбе находящихся на них объектов, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ, отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

В суде установлено, что Голубев В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: * * *.

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости от * * * * * * правообладателем земельного участка на праве индивидуальной собственности является Голубев А. И..

В свидетельстве о рождении Голубева В. А. указаны родителями: отец – Голубев А.И., мать – Голубева И.В.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/22 от * * * "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что отсутствуют основания, препятствующие признанию за Голубевым В.А. права собственности на занимаемый им земельный участок.

Принимая во внимание, что Голубев В.А. пользуется спорным земельным участком, занятым жилым домом, находящимся в его собственности, у владельца не изымался и до настоящего времени используется по назначению, границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров по границам не имеется, красные линии не нарушены, право истца на получение в собственность земельного участка бесплатно не использовано, права третьих лиц предоставлением в собственность истцов, находящегося в их фактическом пользовании земельного участка, не затрагиваются и не нарушаются, требования Голубева В.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Голубева В. А. к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Голубевым В. А. право собственности земельный участок, площадью * * * расположенный по адресу: * * *, с кадастровым номером * * *

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме * * *.

Судья                                                                                                    Е.В. Решетов