Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-191/2017 ~ М[1]-11/2017 от 16.01.2017

Дело №2(1)-191/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сакмара 14 февраля 2017 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Волженцева Д.В.,

при секретаре Ростовской Т.В.,

с участием истицы Кшнясевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кшнясевой Г.А. к Болотову А.А. о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кшнясева Г.А. обратилась в суд с данным иском к Болотову А.А., указав, что она и её ... Болотова Е.Н. являются собственниками <адрес> в <адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ. С согласия истицы в её квартире зарегистрирован Болотов А.А., который являлся супругом её дочери. В июне ДД.ММ.ГГГГ года брак между её дочерью и ответчиком расторгнут. Фактически Болотов А.А. не проживает в квартире с января ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик бремя содержания квартиры не несёт, коммунальные и иные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире является препятствием для реализации её прав. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учёта. Просит суд, признать право Болотова А.А. пользования квартирой № в <адрес>, прекращённым и снять его с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании истица Кшнясева Г.А. исковое заявление поддержала в полном объёме по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Болотов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.

Третье лицо Болотова Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором исковое заявление поддерживает, просит рассмотреть без её участия.

Суд, выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела и оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ)

Наличие или отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище, в связи с чем, суд учитывает этот факт в совокупности с другими обстоятельствами по делу.

В судебном заседании установлено, что Кшнясева Г.А. является собственником <адрес> жилого <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

По данным администрации МО Светлый сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Болотов А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Брак между Болотовым А.А. и Болотовой Е.Н. прекращён ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака 1-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 10 Жилищного кодекса РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что собственником спорного дома Болотов А.А. не является, и членом семьи истца также не является. Договор о пользовании жилым домом между истцом и ответчиком не заключался.

А.А. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу, в квартире не проживает, бремя его содержания с собственником не разделяет, оплату коммунальных платежей не производит, принадлежащих ему вещей в спорном доме не имеется, следовательно, право пользования и регистрации в спорном жилом доме у ответчика отсутствуют.

В силу п.«е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учёта.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №173 в редакции от 14.08.2002, следует, что регистрационный учёт устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчика прекращённым, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиком в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

    Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Кшнясевой Г.А. к Болотову А.А. о признании прекращённым право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать прекращённым право пользования Болотова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № <адрес> по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Болотова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня оглашения.

Судья Д.В. Волженцев