Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2010 ~ М-193/2010 от 06.04.2010

#

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 мая 2010 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Клепцовой Ю.А.

при секретаре Шулятевой Е.В.

с участием истца Стративного Е.М.

ответчика Стративной Т.С.

третьих лиц Финке О.Е.

                                                                 Стративного Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Спорное имущество представляет собой часть жилого дома общей площадью 61,1 кв.м со служебными постройками, расположенный по адресу: ...

Стративный Е.М. обратился в суд с иском к Стративной Т.С. о признании права собственности на вышеуказанный жилой дом.

В обоснование исковых требований Стративный Е.М. пояснил, что он является собственником земельного участка площадью 900 кв.м по адресу: ... В Дата на этом земельном участке построил жилой дом на двух соседей. Истец владеет жилым домом, которому присвоен номер # Владельцем другой части дома, под номером # является его брат Н. Своей частью дома он пользуется и владеет с момента постройки, а зарегистрирован в нем и проживает с Дата. В установленном законом порядке право собственности на свою часть дома он не зарегистрировал. Дата он зарегистрировал право собственности на земельный участок по этому же адресу. Дом был построен в период брака с женой Стративной Т.С., которая не претендует на жилой дом, так же как и дети - Ф. и Д.

Ответчик Стративная Т.С. в судебном заседании подтвердила пояснения Стративного Е.М.

Третьи лица – Ф. и Д. исковые требования поддержали.

Третье лицо Муниципальное образование «... городской округ», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.

Заслушав объяснения истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками, расположенный под № # ... Общая площадь составляет Дата кв.м.

В соответствии с ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;

На основании п. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

По выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок видно, что Стративному Е.М. принадлежит на праве пользования земельный участок площадью 900 кв.м, кадастровый номер # расположенного в ... с Дата л.д. 11).

Из кадастровой паспорта на земельный участок и свидетельства о государственной регистрации права видно, что земельный участок (кадастровый номер #), расположенный по адресу ... разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, находится в  собственности Стративного Е.М.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата За Стративным Е.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок, площадью 900 кв.м. с кадастровым номером # по адресу ... л.д. 9).

Согласно кадастрового паспорта от Дата по адресу ... расположена часть жилого дома со служебными постройками: навесом, теплицей, сараем, навесом, сараем, погребом, баней л.д. 13 – 14), инвентаризационная стоимость указанного имущества по состоянию на Дата составляет _ рублей л.д. 15).

Из письма отдела архитектуры и градостроительства ... городского округа видно, что часть жилого дома ... выстроенного в Дата соответствует противопожарным, санитарно-бытовым нормам, а также градостроительным нормам и правилам.

Из справки о состоянии расчетов по налогам и сборам видно, что Стративный Е.М. задолженности не имеет.

Брачные отношения между Стративным Е.М. и Стративной Т.С. подтверждаются свидетельством о браке, актовая запись № # от Дата (... сельский Совет ...) л.д. 22).

Родственные отношения между Стративным Е.М. и его детьми подтверждаются свидетельством о рождении Д., актовая запись № # от Дата (... сельский Совет ...), свидетельством о рождении Ф.., актовая запись № # от Дата (... сельский Совет ...), свидетельством о заключении брака между П. и Ф., где после регистрации брака жене присвоена фамилия «Ф.», актовая запись № # от Дата (отдел ЗАГС администрации ... района ...).

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Стративный Е.М. является собственником земельного участка по адресу: ...Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости Дата. Из пояснений истца земельный участок был ему выделен в Дата для ведения личного подсобного хозяйства. На данном участке был построен жилой дом на двух хозяев. Дом соответствует всем требованиям градостроения. Второй половиной дома владеет его брат. С Дата он зарегистрирован в доме и проживает в нем. Право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. Ни жена, ни дети на право собственности на дом не претендуют.

В соответствии с законом право собственности на создаваемое недвижимое имущество подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации. При указанных обстоятельствах суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению заявленных исковых требований о признании за Стративным Е.М. права собственности на жилой дом индивидуального типа с хозяйственными постройками –  теплыми и холодным пристроями, навесами, теплицами, сараями, погребом, баней, расположенные по адресу: ...

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 18.05.2010 ░░░░

░░░░░                                                          (░░░░░░░)                                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░