Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3400/2013 ~ М-2387/2013 от 07.06.2013

дело № 2-3400/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К. к Администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных исковых требований указал, что истец является членом СНТ “Луговая” с 1997 года на основании выписки из протокола собрания № от ДД.ММ.ГГГГ (k/l/8), а также на основании членской книжки садовода (л.д.6-7) выданной на имя К., согласно справки председателя СНТ “Луговая” (л.д.9) задолженности не имеет. В 1992 году Ивантеевским заводом «Элеватормельмаш» ему предоставлен указанный земельный участок, с этого же времени он пользуется земельным участком, является членом СНТ «Луговая», ежегодно оплачивает членские взносы. Неоднократно обращался в администрацию Пушкинского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ему в собственность спорного земельного участка. Однако данные обращения не дали положительных результатов. В связи с чем просит признать за ним право собственности на вышеназванный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании удовлетворение заявленных исковых требований оставляла на усмотрение суда.

Представитель третьего лица СНТ «Луговая» ФИО6 явилась, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Частью 1 ст. 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 настоящего Кодекса.

Частью 2 ст. 15 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 46 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ) защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, а именно право собственности, в том числе право на продажу земельных участков и другого имущества, и другие вещные права, в том числе право пожизненного наследуемого владения земельными участками.

Положениями ч. 4 ст. 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

С учётом изложенного, условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ отвода земельного участка Ивантеевскому заводу Элеватормельмаш под коллективное садоводство в районе д. Луговая» утверждён акт выбора земельного участка площадью 2,5 га под коллективное садоводство в районе д. Луговая, утверждены границы земельного участка площадью 2,5 га из земель совхоза «Майский» (л.д.20).

Постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрировано садовое товарищество «Луговая» и его устав, принятый на общем собрании товарищества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.41-50).

Постановлением главы администрации Пушкинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № закреплены земли общего пользования в коллективную собственность площадью 0,94 га за правлением садового товарищества «Луговая» (л.д.10).

Судом установлено, что К. является членом СНТ «Луговая» с 1997 года, в его пользовании находится земельный участок №, площадью 609 кв.м, что подтверждается представленными в материалы дела выпиской из протокола СНТ «Луговая» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой истец принят в члены садового товарищества «Луговая» (л.д.8). Данные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой садовода (л.д.6-7), справками СНТ «Луговая» об отсутствии у К. задолженности по оплате целевых и членских взносов (л.д.9-10).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка № площадью 609 кв.м и план, содержащий описание границ. Согласно данному акту согласования местоположения границ земельного участка споры по границам земельного участка отсутствуют (л.д.18).

Установив, что СНТ «Луговая» создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ, истец является членом данного СНТ, которому в установленном законом порядке предоставлен земельный участок для целей садоводства, находящийся в границах СНТ «Луговая», суд приходит к выводу о том, что истец имеет право бесплатно приобрести в собственность указанный выше земельный участок.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст. 28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление К. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за К. право собственности на земельный участок № площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ в границах плана, составленного кадастровым инженером ФИО7: (№ точек – дирекц. углы град. мин. – длина) 2, 3 – 175 37.7 – 19.938м; 3, 4 – 267 1.2 – 30.001м; 4, 1 – 352 30.1 – 20.001м; 1, 2 – 87 1.9 – 31.092м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течении месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес>.

Судья: