Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-599/2017 ~ М-468/2017 от 03.05.2017

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Псков                                                                                          ***

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Белогрудовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьевой Валентины Алексеевны к Сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Передовик» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Терентьева В.А. обратилась в суд с иском к СПК (колхоз) «Передовик» о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: ***

В обоснование иска указала, что 22 декабря 2016 г. между ней и СПК (колхоз) «Передовик» заключен договор дарения квартиры, по условиям которого ответчик подарил ей квартиру, расположенную по адресу: *** При обращении в Управление Росреестра по Псковской области в регистрации перехода права собственности на указанную квартиру было отказано из-за отсутствия у СПК (колхоз) «Передовик» правоустанавливающих документов на данное жилое помещение. Поскольку договор дарения заключен на основании Положения о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в собственности СПК (колхоза) «Передовик», все условия заключенного договора дарения были соблюдены, квартира не является ни муниципальной, ни федеральной собственностью, просила суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика СПК (колхоз) «Передовик» М.А.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица Т.С.Н., Т.Д,С. и Т.А.С., в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, сообщили, что исковые требования признают в полном объеме.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела усматривается, что 22 декабря 2016 г. между СПК (колхоз) «Передовик» и Терентьевой В.А. был заключен договор дарения квартиры, по условиям которого СПК (колхоз) «Передовик» безвозмездно передает в собственность истцу квартиру общей площадью 41,3 кв.м., расположенную по адресу: *** (л.д. 5).

25 апреля 2017 года в государственной регистрации перехода права собственности было отказано по причине отсутствия правоустанавливающего документа на недвижимое имущество и отсутствие зарегистрированного права СХПК «Передовик» на указанное недвижимое имущество (л.д.7-8).

Судом установлено, что с 1980 года жилой дом №*** в д. *** числятся на балансе колхоза «Передовик», что подтверждается инвентарной карточкой № 131 учета основных средств (л.д. 18).

Указанное жилое помещение не является ни федеральной, ни муниципальной собственностью, что подтверждается сведениями Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, Администрации Псковского района, Федерального агентства по управлению государственным имуществом (л.д.14-17).

В последующем колхоз «Передовик» был реорганизован в СПК (колхоз) «Передовик».

Истица в 1985 году принята в члены колхоза «Передовик» и работала до 2015 года, что подтверждается копией трудовой книжки.

В связи с трудовыми отношениями колхозом «Передовик» была предоставлена квартира № *** расположенная в доме № *** в д. *** супругу истицы – Т.С.Н.

*** между СПК (колхоз) «Передовик» и Т.С.Н. заключен договор найма вышеуказанного жилого помещения, в которое совместно с ним вселились в качестве членов семьи – супруга Терентьева В.А., сын – Т.А.С.

Согласно выписке из лицевого счета в квартире № *** дома № *** в д. *** зарегистрированы: Т.С.Н. с ***, жена – Терентьева В.А. с ***, сыновья Т.Д,С. с 06.04.1988г. и Т.А.С. с *** (л.д. 25).

Из кадастрового паспорта усматривается, что квартира № ***, расположенная в доме № *** в д. ***, имеет общую площадь 41,3 кв.м, состоит на кадастровом учете с КН 60:18:0194401:177 (л.д. 6).

Протоколом внеочередного собрания членов СПК (колхоза) «Передовик» от 25.06.2015 года было утверждено Положение о порядке предоставления жилых помещений, находящихся в собственности СПК (колхоз) «Передовик» в собственность граждан. Согласно п. 3 указанного Положения право на бесплатное (безвозмездное) предоставление жилого помещения в собственность имеют члены кооператива и лица, работающие в кооперативе по трудовым договорам, чей стаж работы в кооперативе составляет 20 и более лет, и проживающие в жилом фонде СПК (колхоз) «Передовик».

Таким образом, истица Терентьева В.А. имеет право на передачу занимаемого ею жилого помещения в собственность на безвозмездной основе. Все условия заключенного договора дарения сторонами соблюдены.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что дом № *** в д. Похвальщина принадлежит дарителю – СХПК «Передовик» и он на законных основаниях распорядился своим имуществом, передав по договору дарения квартиру № *** в доме № *** в д. *** истцу Терентьевой В.А. в собственность, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Терентьевой Валентиной Алексеевной право собственности на квартиру с КН: ***, площадью 41,3 кв.м, расположенную по адресу: ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья             подпись

Мотивированное решение изготовлено ***.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.

Судья                                                                                                           подпись