Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2022 (2-6560/2021;) от 02.12.2021

Дело № 2-680/2022

УИД 61RS0007-01-2021-005200-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2022 г. г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Попова Д.А.,

при секретаре Сорокине Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИО1 к ИО2 об определении порядка пользования жилым домом,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском и в обоснование своих исковых требований указал, что истцу и ответчику на праве собственности принадлежат жилой дом литер «Д», расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 134,2 кв.м. по 1/2 доли каждому.

Указанный жилой дом состоит из следующих помещений: кухня № площадью 8,8 кв.м., жилая комната № площадью 18,6 кв.м., жилая комната № площадью 7,8 кв.м., коридор № площадью 2,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., коридор № площадью 5,5 кв.м., санузел № площадью 3,1 кв.м., кухня № площадью 5,5 кв.м., жилая комната № площадью 17,3 кв.м., жилая комната № площадью 5,2 кв.м., жилая комната № площадью 5,1 кв.м., санузел №а площадью 1,8 кв.м., коридор №х площадью 3,7 кв.м., коридор № площадью 5,2 кв.м., котельная № площадью 5,9 кв.м., подсобная № площадью 35,0 кв.м.

Истец проживает и пользуется изолированной частью жилого дома общей площадью 46,9 кв.м., состоящей из: коридора № площадью 5,5 кв.м., санузла № площадью 3,1 кв.м., кухни № площадью 5,5 кв.м., жилой комнаты № площадью 17,3 кв.м., жилой комнаты № площадью 5,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 5,1 кв.м., коридора № площадью 5,2 кв.м.

Ответчик проживает и пользуется изолированной частью жилого дома общей площадью 46,4 кв.м., состоящей из: кухни № площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты № площадью 18,6 кв.м., жилой комнаты № площадью 7,8 кв.м., коридора № площадью 2,3 кв.м., коридора № площадью 3,4 кв.м., санузла №а площадью 1,8 кв.м., коридора №х площадью 3,7 кв.м.

Остальные помещения жилого дома, а именно котельная № площадью 5,9 кв.м. и подсобная № площадью 35,0 кв.м. находятся в общем пользовании сторон.

Истец просил суд определить порядок пользования жилым домом литер «Д», расположенным по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 134,2 кв.м., следующим образом:

- в пользование ИО1 предоставить: коридор № площадью 5,5 кв.м., санузел № площадью 3,1 кв.м., кухню № площадью 5,5 кв.м., жилую комнату № площадью 17,3 кв.м., жилую комнату № площадью 5,2 кв.м., жилую комнату № площадью 5,1 кв.м., коридор № площадью 5,2 кв.м., общей площадью 46,9 кв.м.

- в пользование ИО2 предоставить: кухню № площадью 8,8 кв.м., жилую комнату № площадью 18,6 кв.м., жилую комнату № площадью 7,8 кв.м., коридор № площадью 2,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., санузел №а площадью 1,8 кв.м., коридор №х площадью 3,7 кв.м.

В общее пользование ИО1 и ИО2 предоставить котельную № площадью 5,9 кв.м. и подсобную № площадью 35,0 кв.м.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания судебной телеграммой. От представителя ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.В судебном заседании с достоверностью установлено, что истцу и ответчику на праве собственности принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 134,2 кв.м. по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами. Указанный жилой дом состоит из следующих помещений: кухня № площадью 8,8 кв.м., жилая комната № площадью 18,6 кв.м., жилая комната № площадью 7,8 кв.м., коридор № площадью 2,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., коридор № площадью 5,5 кв.м., санузел № площадью 3,1 кв.м., кухня № площадью 5,5 кв.м., жилая комната № площадью 17,3 кв.м., жилая комната № площадью 5,2 кв.м., жилая комната № площадью 5,1 кв.м., санузел №а площадью 1,8 кв.м., коридор №х площадью 3,7 кв.м., коридор № площадью 5,2 кв.м., котельная № площадью 5,9 кв.м., подсобная № площадью 35,0 кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого дома и не оспаривается сторонами. Согласно пункту 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В силу пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Из поэтажного плана технического паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на 2018 год, усматривается, что жилой дом литер «Д» фактически разделен на две изолированные друг от друга части, имеющие отдельные входы в дом. Следовательно, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком сложился порядок пользования жилым домом, согласно которого граница между частями жилого дома проходит по стене, находящейся между помещениями №а, №, № с одной стороны и помещениями №, №, №, № с другой стороны. Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования. В силу статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Таким образом, судом установлено, что порядок пользования спорным жилым домом между сособственниками ИО1 и ИО2, исторически сложился, о чем свидетельствует такое расположение помещений в жилом доме, которое делает невозможным свободный доступ одного сособственника на часть жилого дома другого сособственника. Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, возражений на иск в суд от ответчика не поступало. При установлении таких обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований истца. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования ИО1 к ИО2 об определении порядка пользования жилым домом - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом литер «Д», расположенным по адресу: <адрес> в соответствии со сложившимся порядком пользования, следующим образом:

В пользование ИО1 предоставить: коридор № площадью 5,5 кв.м., санузел № площадью 3,1 кв.м., кухню № площадью 5,5 кв.м., жилую комнату № площадью 17,3 кв.м., жилую комнату № площадью 5,2 кв.м., жилую комнату № площадью 5,1 кв.м., коридор № площадью 5,2 кв.м., общей площадью 46,9 кв.м.

В пользование ИО2 предоставить: кухню № площадью 8,8 кв.м., жилую комнату № площадью 18,6 кв.м., жилую комнату № площадью 7,8 кв.м., коридор № площадью 2,3 кв.м., коридор № площадью 3,4 кв.м., санузел №а площадью 1,8 кв.м., коридор №х площадью 3,7 кв.м.

В общее пользование ИО1 и ИО2 предоставить котельную площадью 35 кв.м., подсобную в подвале площадью 5,9 кв.м.

Мотивированное решение суда составлено в совещательной комнате.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Попов Д.А.