Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2531/2015 (2-16265/2014;) ~ М-15974/2014 от 24.12.2014

Дело № 2-2531/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                            г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                                         Ефименко К.В.,

при секретаре                                              ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на те обстоятельства, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:                           г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> «А», <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по          ДД.ММ.ГГГГ ответчик не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, на которую начислены пени. Поскольку управление указанным домом осуществляет ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», истец просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 078 руб. 77 коп., пени за период          с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 314 руб. 45 коп.

Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.                      Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО1 о времени и месте судебного заседания извещалась, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Учитывая согласие истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу:                       г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> «А», <адрес>, принадлежи на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ           (л.д. 20).

Из поквартирной карточки следует, что в вышеуказанном жилом помещении ответчик ФИО1 была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

На основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № 567-ДУ-11 ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» является управляющей организацией многоквартирного <адрес> «А» по <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (л.д. 21-29).

Таким образом, ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» являлось управляющей организацией, которой подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в данном многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период образования задолженности.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 67 078 руб. 77 коп., что подтверждается справкой о задолженности (л.д. 8-9).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 314 руб. 45 коп. (л.д. 11-18).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик оплатил вышеуказанную задолженность суду не представлено, не имеется таких доказательств и в материалах дела.

    Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что исковое требование о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 078 руб. 77 коп., является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

    Поскольку истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за несвоевременную плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 314 руб. 45 коп., которая не превышает установленного законом ограничения, суд находит требование истца в указанной части также подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 431 руб. 80 коп. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 078 руб. 77 коп., пени в размере 7 314 руб. 45 коп., судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 2 431 руб. 80 коп., а всего в размере 76 825 руб. 02 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено вынесшим его судом по заявлению ответчика, поданному в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения, а также обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                               подпись                                                                                  К.В. Ефименко

Верно

Судья                                                                                                                                               К.В. Ефименко