Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5819/2014 ~ М-5207/2014 от 12.11.2014

дело № 2-5819/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Абрамовой Ж.И.,

при секретаре судебного заседания        Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой О. В. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Кошелева О.В.     обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок № общей площадью 416 кв.м, находящегося по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является членом СНТ «Надежда-2» с 2010 года, за ней был закреплен земельный участок № общей площадью 416 кв.м, которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. При предоставлении земельного участка его границы были обозначены. Границы существуют по настоящее время и никогда не изменялись. В 1993г. на площадях выделенных ранее участков было образовано СОТ «Надежда-2». В 2007г. СОТ «Надежда-2» было преобразовано в СНТ «Надежда-2», общим собранием 15.06.2007г. утвержден устав СНТ «Надежда-2». Истцом для оформления прав на земельный участок проведено межевание участка, согласованы границы, споров по границам не имеется, площадь земельного участка составила 416 кв.м, участок составляет территорию СНТ «Надежда-2». Границы указанного земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами. Споров и возражений по границам участка не имеется. Для оформления права собственности на садовый участок бывший председатель правления СНТ «Надежда-2» ФИО1 обратился в администрацию Пушкинского муниципального района <адрес> с заявлением о передаче в собственность земельного участка в существующих границах, на что был получен отказ.

       Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок № общей площадью 416 кв.м, находящийся в границах СНТ «Надежда-2» в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2.

В судебном заседании представитель истца Кошелевой О.В. - ФИО3, представляющая также интересы третьего лица СНТ «Надежда-2», исковые требования поддержала, пояснила, что ранее членом СНТ была бабушка истца - ФИО4, которая передала участок внучке. Площадь земельного участка и его границы согласованы со смежными землепользователями.

          Представитель ответчика - администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседании не явился.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии с частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с пунктом 4 ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства.

Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> № СОТ «Надежда-2» был предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок площадью 3 га в районе улиц Садовая-Школьная по фактическому пользованию для ведения коллективного садоводства и огородничества (л.д.38).

В 2007 году СОТ «Надежда-2» преобразовано в садоводческое некоммерческое товарищество «Надежда-2» и утвержден Устав СНТ «Надежда-2», что следует из представленных в материалы дела Устава СНТ, выписки из ЕГРЮЛ (л.д. 16-18, 39-47).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка СНТ «Надежда-2» на кадастровом плане территории уточненной площадью 32916 кв.м для ведения садоводства (л.д.19-20, 21).

Постановлением администрации Пушкинского муниципального района от <дата> № утверждена схема расположения земельного участка СНТ «Надежда-2» площадью 6871 кв.м - земли общего пользования (л.д.22-23, 24).

Истец является членом товарищества с 2010 года, что подтверждается справкой, выпиской из протокола (л.д. 36). Согласно заключению правления СНТ «Надежда-2» и выписке из протокола общего собрания от 19.10.2010г. за истцом закреплен земельный участок № площадью 416 кв.м, участок находится в границах земель СНТ (л.д.8, 36).

В материалах дела имеется акт согласования границ земельного участка истца общей площадью 416 кв.м и план, содержащий описание границ, подписанный смежными пользователями, споров по границам участка не установлено (л.д. 25, 26).

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок предоставлен СНТ «Надежда-2» до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», истец является членом СНТ «Надежда-2», владеет земельным участком №29, находящимся в границах СНТ «Надежда-2». Таким образом, установленные обстоятельства согласуются с требованиями ст.28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что является основанием для признания за истцом права собственности на земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Иск Кошелевой О. В. к администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

       Признать за Кошелевой О. В. право собственности на земельный участок № общей площадью 416 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования- для садоводства, расположенный в СНТ «Надежда-2» по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, выполненным кадастровым инженером ФИО2: от точки 1 до точки 2 - 13.30 м, от точки 2 до точки 3 - 29.43 м, от точки 3 до точки 4- 4.44 м, от точки 4 до точки 5- 11.48 м, от точки 5 до точки 6 - 6.46 м, от точки 6 до точки 1- 24.56 м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2014 года.

              Судья