Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-360/2016 (2-7052/2015;) ~ М-7033/2015 от 09.11.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

26 января 2016 г.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемерова О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Кузнецова К. С. к Костяненко О. И., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании прекратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,-

установил:

Истица обратилась в суд с иском к Костяненко О. И., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании прекратившим права пользования и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований в заявлении указывает, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого помещения. По указанному адресу она зарегистрировала своего знакомого Костяненко О. И. С <дата>. их отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Костяненко О. И. в судебное заседание не явился, извещен. Его мнение суду неизвестно.

Третье лицо – Управление ФМС по <адрес> о дне и времени рассмотрения дела извещено ; представитель в судебное заседание не явился.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 ГКРФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истица является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и части жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Истица зарегистрировала ответчика Костяненко О. И. по своему месту проживания и регистрации.

С <дата>. их отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

Факт того, что ответчик не проживает в доме истца подтверждено свидетельскими показаниями.

Так, свидетель Пыльнов С. А. пояснил, что является соседом истицы. Пояснил, что последний раз видел Костяненко О. И., приблизительно в сентябре месяце. Раньше видел его периодически когда ходил на работу, здоровались. Домой к ним заходил иногда, помогал. Крышу помогал делать Кузнецова К. С. где-то в августе - сентябре. Он нам не помогал. После этого я его больше не видел. Приходил недавно смотреть насос, так как там нужно было залезть на крышу, а Кузнецова К. С. сама не может, его тоже в доме не было.

В данном случае, в судебном заседании было установлено, что ответчик не несет расходов по содержанию дома и по оплате коммунальных услуг, не проживает в доме с <дата> года, вещи ответчика в доме отсутствуют.

Доказательств обратному суду не предоставлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова К. С. удовлетворить.

Признать Костяненко О. И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять с регистрационного учета Костяненко О. И. по адресу: <адрес>

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2015г.