Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-913/2019 ~ М-776/2019 от 14.10.2019

Дело №

24RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заозерный                        ДД.ММ.ГГГГ

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Песеговой Т.В.,

при секретаре – помощнике судьи Федотовой И.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Рыбинского района Красноярского края, администрации Новосолянского сельсовета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Рыбинского района Красноярского края, Администрации Новосолянского сельского совета Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Россия, <адрес>. Вместе с квартирой ей был предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 24:32:3901011:66 площадью 1260+/-12 кв.м., который ею в собственность не оформлен. В настоящее время в целях соблюдения обязательных требований земельного законодательства ей необходимо оформить права на данный земельный участок. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, площадью 1260 кв.м., с кадастровым номером 24:32:3901011:66.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации Рыбинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, временно исполняющий полномочия главы района ФИО4 представил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований не имеют.

Представитель ответчика - глава Новосолянского сельского совета ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований, представила суду отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управление Росреестра по Красноярскому краю, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представила.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации) определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, зарегистрирована по данному адресу.

Согласно Акту обследования жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией администрации Новосолянского сельсовета, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, состоит из двух блоков, являющихся самостоятельными изолированными объектами, предназначенными для проживания, не имеющими вспомогательных помещений общего пользования, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком, с отдельным входом, глухой перегородкой между квартирами, отдельными системами отопления, водоснабжения, расположен на отдельном земельном участке, не имеет выхода на территорию общего пользования.

В соответствии со Справочной информацией по объектам недвижимости в режиме online земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на дату обновления информации – ДД.ММ.ГГГГ имеет кадастровый № из категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1204 кв.м.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: <адрес> расположен земельный участок, площадью 1269+/-12 кв.м. из земель населенных пунктов с разрешением для использования в целях ведения личного подсобного хозяйства, имеющий кадастровый №, граничащий с земельным участком, имеющим кадастровый №.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, с учетом того, что каждая квартира двухквартирного дома расположен на собственном отдельном земельном участке, каждый из которых сформирован и имеет отдельный кадастровый номер, земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес> кадастровым номером № принадлежит ФИО7, земельный участок, на котором расположена квартира ФИО2 разграничен с участком ФИО7, при этом право собственности истца на указанный земельный участок никем не оспаривается, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, <адрес> площадью 1260 +/-12 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет составлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья                     Т.В. Песегова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>