Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-957/2021 ~ М-117/2021 от 12.01.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2021 года                                       гор. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе судьи Торбика А.В., при секретаре Зайцевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-957/2021 по иску Зайцевой ФИО6 к Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Зайцева Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что ей по праву собственности принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> кадастровый № по адресу: <адрес> Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на основании на основании решения Администрации Анискинского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему по праву собственности земельный участок в связи с отсутствием необходимых документов. Решить вопрос об установлении права собственности на вышеуказанный земельный участок во внесудебном порядке невозможно. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истица не явилась, ее интересы представляла Кайнер И.В. по доверенности которая, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрация городского округа Щелково Московской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дел, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Зайцевой Т.Н. принадлежит земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит истцу на основании на основании решения Администрации Анискинского с/с № от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права на вышеуказанный земельный участок но получил уведомление о приостановлении государственной регистрации права в связи с тем, что на регистрацию права был представлен оригинал Постановления о предоставлении в собственность земельного участка, а также для проверки сведений, изложенных в представленных на государственную регистрацию документах, руководствуясь п.10 ст. 29 Закона о регистрации, государственным регистратором прав был направлен запрос в Администрацию городского округа Щелково Московской области о предоставлении надлежаще заверенной архивной копии документа о предоставлении гражданину указанного земельного участка.

Истец самостоятельно обратился в МБУ городского округа Щелково «Щелковский архив» с заявлением о выдаче архивной копии вышеуказанного Постановления но получил отказ. В связи с тем, что Администраций сельского совета на хранения сданы Постановления с 1 по 217 номера включительно.

В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ему по праву собственности земельный участок в связи с отсутствием необходимых документов.

Согласно выводам эксперта, устанавливаемая площадь участка согласно предложенному варианту составляет <данные изъяты> что не превышает площадь земельного участка согласно сведениям ЕГРН (1460 кв.м.).

Суд принимает в качестве доказательств по делу в соответствии с ч.3 и 4 ст.67 ГПК РФ экспертное заключение № отвечает требованиям закона.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пункт 9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» устанавливает, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

При таких обстоятельствах, исходя из совокупности собранных по делу доказательств и приведенных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования Зайцевой Т.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцевой ФИО7 к Администрации городского округа Щёлково Московской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Зайцевой ФИО8 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в границах, согласно приведенного каталога координат:

№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение суда является основанием для внесения сведений об уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в границах, согласно приведенного каталога координат и государственной регистрации права собственности Зайцевой ФИО9 на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                 Торбик А.В.