Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1461/2017 ~ М-1309/2017 от 28.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловской области           14 ноября 2017 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Красильниковой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1461/2017 по иску

Серовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Черепанову Александру Витальевичу о понуждении к совершению действий,

заслушав помощника Серовского городского прокурора Инютину О.В., представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Серовского городского округа, действующую на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Валихову М.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Серовский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в Серовский районный суд с иском к Черепанову А.В. о возложении обязанности в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание по адресу: <адрес>Б: строение № кадастровый №, строение № кадастровый №, строение № кадастровый №, заложив в них все проемы и входы, восстановить целостность ограждающего забора; обеспечить чистку от строительных, бытовых и иных от ходов на прилегающих к строениям 4 и 5 территориях, а также на земельном участке, с кадастровым номером 66:61:0211002:163, принадлежащем Черепанову А.В. на праве собственности.

В обоснование исковых требований указано о том, что Серовской городской прокуратурой рассмотрено обращение Ивановой Ю.А. о понуждении к принятию собственником мер, препятствующих несанкционированному доступу в нежилое здание. Установлено, что по адресу: <адрес>Б находятся следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве единоличной собственности Черепанову А.В.: строение №: здание цеха для варки пива с отделениями: варочным, бродильно-лагерным, компрессорным (литер Д), площадью 1333,2 кв.м., кадастровый №, государственная регистрация права 66-66-04/032/2005-026 от ДД.ММ.ГГГГ; строение №: здание административного корпуса (литер Л), площадью 609,3 кв.м., кадастровый №, государственная регистрация права 66-66-04/032/2005-026 от ДД.ММ.ГГГГ; строение №: здание склада (литер Е), площадью 392,3 кв.м., кадастровый №, государственная регистрация права 66-66-04/032/2005-028 от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения обращения выявлено, что данные объекты недвижимости собственником не используются длительное время и находятся в разрушенном безнадзорном состоянии. Также не обеспечена их охрана. Ограждающий забор имеет многочисленные повреждения, что недостаточно для обеспечения безопасности третьих лиц. В зданиях отсутствуют оконные и дверные проемы, крыша, в связи с чем, имеется свободный доступ внутрь неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, что создает непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан. При осмотре также установлено несанкционированное размещение крупногабаритного строительного мусора о разборки здания, не сортированного, в виде осколков кирпича, битого шифера, корневищ деревьев, земли. Глины, сломанных досок. Организована стихийная свалка, территория земельного участка, где расположены спорные объекты, захламлена различными отходами. Подобная ситуация ухудшает санитарное и противопожарное состояние территории городского округа. Названные объекты. При отсутствии должного внимания к ним собственника, могут использоваться для совершения различного рода правонарушений.

В судебном заседании прокурор Инютина О.В. на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по предмету и основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила о том, что в настоящее время забор ответчиком восстановлен не полностью. Просила удовлетворить исковые требования, поскольку ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие выполнение ответчиком требований, указанных в исковом заявлении.

Ответчик Черепанов А.В. о месте, дате и времени судебного заседания извещен СМС-извещением. Представил суду заявление с просьбой рассмотреть иск прокурора в его отсутствие. В представленном заявлении указал о том, что забор восстановлен. На закладку оконных и дверных проемов, а также на содержание сторожа отсутствуют денежные средства. Все объекты недвижимости и земельный участок выставлены на продажу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации Серовского городского округа Валихова М.Н. в судебном заседании полагала исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

    Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В силу ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

    Пунктом 9 Правил благоустройства территории Серовского городского округа, утвержденного Решением Думы Серовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № установлено о том, что собственники земельных участков, зданий, строений и сооружений и (или) иные владельцы и (или) пользователи земельных участков, зданий, строений и сооружений, обязаны обеспечить содержание и уборку принадлежащих им на праве собственности или ином вещном праве земельных участков и прилегающей территории.

Ответчик Черепанов Александр Васильевич является собственником нежилого здания с кадастровым номером 66:61:0211002:646, находящегося по адресу: Россия, <адрес>Б, на территории промплощадки; нежилого здания с кадастровым номером 66:61:0211002:644, находящегося по адресу: Россия, <адрес>Б, на территории промплощадки, нежилого здания с кадастровым номером 66:61:0211002:647, находящегося по адресу: Россия, <адрес>Б, строение 6, земельного участка с кадастровым номером 66:61:0211002:163, расположенный по адресу: Россия, <адрес>Б, строение 6. Что подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Серовской городской прокуратурой проведена проверка по обращению Ивановой Ю.А. о понуждении к принятию собственником мер, препятствующих несанкционированному доступу в нежилое здание.

Прокурором установлено, что вышеуказанные нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>Б, собственником не используются длительное время и находятся в разрушенном и безнадзорном состоянии. Также не обеспечена их охрана. Ограждающий забор имеет многочисленные повреждения. В зданиях отсутствуют оконные и дверные проемы, крыша. При осмотре также установлено наличие несанкционированного размещения крупногабаритного строительного мусора от разборки здания, не сортированного, в виде сколов кирпича, битого шифера, корневищ деревьев, земли, глины, сломанных досок и др. Организована стихийная свалка, территория земельного участка, где расположены данные объекты, захламлена различными отходами.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ и фототаблицами, прилагаемыми к данному акту.

Каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

    Доводы ответчика об отсутствии в настоящее время достаточного количества денежных средств не могут являться основанием для отказа в иске, поскольку права неопределенного круга лиц на благоприятную окружающую среду, оберегающую от возникновения чрезвычайных ситуаций, охраняющую жизнь, здоровье и имущество граждан и юридических лиц не могут ставиться в зависимость от обстоятельств, на которые ответчик указывает в заявлении, иное означало бы отказ в защите нарушенных прав, что противоречит основам судопроизводства.

    Меры, которые просит возложить на ответчика прокурор с целью устранения выявленных нарушений, не противоречат ст. ст. 12, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и иным требованиям, предусмотренным вышеуказанными нормами материального права, подлежащим применению.

    Собственником вышеуказанных объектов недвижимости является ответчик, соответственно, обязанности по надлежащему содержанию зданий, прилегающих к ним территорий и принадлежащего ответчику земельного участка, в том числе в тот период, когда здания не эксплуатируются, должны быть возложены на него.

    На момент вынесения решения, указанные нарушения не устранены.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования Серовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серовского городского прокурора в интересах неопределенного круга лиц к Черепанову Александру Витальевичу о понуждении к совершению действий – удовлетворить.

Обязать Черепанова Александра Витальевича в течение одного месяца со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу: принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здания по адресу: Россия, свердловская область, <адрес> Б: строение № с кадастровым номером 66:61:0211002:646; строение № с кадастровым номером 66:61:0211002:644, строение № с кадастровым номером 66:61:0211002:647, заложив в них все проемы и входы, восстановить целостность ограждающего забора; обеспечить очистку от строительных, бытовых и иных отходов на прилегающих к строениям 4 и 5 территориях, а также на земельном участке с кадастровым номером 66:61:0211002:163, принадлежащем Черепанову Александру Витальевичу на праве собственности; обеспечить очистку от строительных, бытовых и иных отходов на прилегающих к вышеуказанным строениям территориях, а также на земельном участке с кадастровым номером 66:61:0211002:163, принадлежащем Черепанову Александру Витальевичу на праве собственности.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Серовского районного суда

<адрес>                       Холоденко Н.А.