Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1058/2020 ~ М-724/2020 от 27.02.2020

Дело №2-1058/2020

УИД №26RS0029-01-2020-001146-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» марта 2020г.      г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

Председательствующего судьи: Беликова А.С.

при секретаре судебного заседания: Печёрской А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Добровольской Елены Ивановны к Добровольскому Максиму Камара Ди Мориа, Добровольскому Мирвайсу Мохаммаду Шах о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Добровольская Е.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Добровольскому Максиму Камара Ди Мориа, Добровольскому Мирвайсу Мохаммаду Шах, указав, что она является собственником квартиры, общей площадью 51,35 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о передаче жилья в собственность от 25.08.1993г., на имя Добровольской Е.И., зарегистрирован в Пятигорском бюро технической инвентаризации 01.09.1993г.

С момента передачи квартиры в собственность она проживала совместно с ответчиками Добровольским Максимом Камара Ди Мориа, Добровольским Мирвайсом Мохаммадом Шах.

01.02.2019г. она с ответчиками добровольно разъехались. С этого момента их отношения испортились, ответчики выехали на другое постоянное место жительства, которое ей не известно, вывезли все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически их отношения с ответчиками прекращены, место их нахождения ей не известно.

Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в ее квартире. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Просила прекратить право пользования Добровольским Максимом Камара Ди Мориа, Добровольским Мирвайсом Мохаммадом Шах, квартирой, общей площадью 51,35 кв.м., расположенной по адрес: СК, <адрес>.

Снять Добровольского Максима Камара Ди Мориа, Добровольского Мирвайса Мохаммада Шах с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: СК, <адрес>.

В судебное заседание истец Добровольская Е.И., а также ее представители, действующие на основании доверенности – Зюзина Т.В., Михно Т.В., будучи надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, не известив об уважительности причины неявки в судебное заседание. С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств не обращались. На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся истца Добровольской Е.И., а также ее представителей – Зюзиной Т.В., Михно Т.В.

Ответчики Добровольский М.К.Д.М., Добровольский М.М.Ш. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания, назначенного по данному гражданскому делу, что подтверждается письменными данными, имеющимся в материалах данного гражданского дела, а именно судебными извещениями, направленными ответчикам по месту их регистрации по адресу: <адрес>, возвращенными с отметкой АО «Почты России» «возвращается за истечением срока хранения и неявкой адресата», т.е. направленная в адрес ответчиков корреспонденция возращена в суд, в связи с истечение срока хранения.

Таким образом, ответчики не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от них требовалась в целях своевременного получения направляемых им органами государственной власти, в данном случае судом, извещений и принятых в отношении них решений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по их месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Применительно к п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, и ч.2 ст.117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует их возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Указанные выше обстоятельства, судом расцениваются как надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания.

Суд считает извещение ответчиков надлежащим, с учетом положений ст.35 ГПК РФ, которые закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права, на судебную защиту. Согласно ч.1 данной статьи эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона. Ответчики от участия в процессе уклонились. При этом не просили о рассмотрении дела в их отсутствие и не заявляли ходатайств об отложении.

С учетом указанного, судом предприняты все меры по извещению ответчиков.

С ходатайством об отложении слушания дела, либо истребовании дополнительных доказательств ответчики не обращались. Однако в соответствии со ст.ст. 148-150 ГПК РФ, в целях подготовки и обеспечения состязательного процесса ответчикам заблаговременно направлена копия искового заявления и приложенных к нему материалов, разъяснены процессуальные права и обязанности. В нарушение требований ч.1 ст.167 ГПК РФ не известили суд о причинах неявки и не представили доказательств уважительности этих причин.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что ответчики не желают участвовать в состязательном процессе, не явились в суд без уважительных причин и данное дело в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ, возможно, рассмотреть по имеющимся в деле доказательствам, поэтому суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие, расценивая неявку как безосновательное затягивание процесса и злоупотребление своими процессуальными правами. Такие действия ответчиков, являющихся стороной по спору, о наличии которого в производстве суда им известно, противоречат положению ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый гражданин в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или предъявления ему любого обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство в разумный срок, нарушают конституционные права другой стороны на судебную защиту.

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд считает, что истец доказал законность и обоснованность своих требований в силу следующих причин.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что истцу Добровольской Е.И. на праве собственности, на основании договора о передаче жилья в собственность от 25.08.1993г. принадлежит квартира, расположенная по адресу: СК, <адрес>

Как усматривается из искового заявления, ответчики Добровольский М.К.Д.М., Добровольский М.М.Ш. были зарегистрированы с согласия истца в жилом помещении, по адресу: СК, <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире, подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела документами, а именно, сведениями, содержащимися в копии домовой книги, из которой усматривается, что ответчик Добровольский М.К.Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 21.08.2008г. зарегистрирован по адресу: СК, <адрес>.

Также из адресной справки Отдела по вопросам миграции ГУ МВД России по СК усматривается, что Добровольский М.М.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 14.08.2007г. зарегистрирован по адресу: СК, <адрес>.

Согласно ст.35 ч.2 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с указанным конституционным положением ст.288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, предусмотренные ст.209 ГК РФ. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных законом. Статья 288 ГК РФ также закрепляет за собственником право пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, предусматривает целенаправленное использование жилого помещения для личного проживания собственника и проживания членов его семьи, возможность сдачи их для проживания других лиц на основании договора.

Тем самым ГК РФ наряду с правами собственника жилого помещения признает и защищает права владельцев и пользователей такого помещения, что соответствует общему конституционному принципу недопустимости нарушения прав и свобод одних лиц осуществлением прав и свобод других (ст.17 Конституции РФ). Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо прав проживающих в этом помещении нанимателей, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств, установления отдельных фактов, имеющих юридическое значение.

В отношениях собственности Закон определяет лиц, совместно проживающих с собственником, и объем их имущественных прав. В силу указанных выше норм – это члены семьи с соответствующими правами, носящими вещный характер, на жилое помещение (ст.288 ГК РФ). Состав семьи собственника определен жилищным законом (ст.31 ЖК РФ), к которому отсылает ст. 292 ГК РФ. К членам семьи относятся супруг собственника, его дети и родители, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Условие осуществления членами семьи собственника своего вещного права на жилое помещение определены ст.31 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ. Согласно ст.31 ЖК РФ, регулирующей данные правоотношения на настоящее время, члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не было установлено соглашением между собственником и членами его семьи, и обязаны использовать данное помещение по прямому назначению, обеспечивать его сохранность.

Из искового заявления усматривается, что ответчики в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, расположенном по адресу: СК, <адрес>, не проживают с 01.02.2019г.

У суда нет оснований не доверять пояснениям истца, изложенным в исковом заявлении, так как они объективно подтверждены представленными в условиях состязательности процесса доказательствами, в том числе и письменными.

При этом, судом установлено, что в добровольном порядке ответчики не снимаются с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, что не опровергнуто в ходе судебного заседания.

Анализ представленных суду доказательств свидетельствует о том, что истец, будучи собственником жилого помещения, ограничена в своих правах регистрацией ответчиков, которые фактически там не проживают. Регистрация ответчиков в жилом помещении делает невозможным осуществление правомочий собственника, в том числе, возможной продаже жилого помещения. Отсутствие ответчиков по данному адресу, добровольный отказ от пользования жилой площадью по прямому назначению для своего проживания по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, поскольку иными данными суд не располагает, отсутствие личного имущества в жилом помещении, опровергает возможные предположения о временном характере отсутствия и свидетельствует о добровольном отказе от проживания по постоянному месту жительства. Отсутствие у ответчиков намерения проживания в жилом помещении подтверждается выездом фактически на другое постоянное место жительства, которое истцу не известно.

Сведений, опровергающих указанные выше обстоятельства, суду не представлено.

В совокупности всех доказательств, в данном случае имеет место не временное отсутствие ответчиков по месту регистрации постоянного жительства, а выезд на другое место жительство. Выезд на другое место жительства определяется намерениями лица, не зависимо от того, получил ли он на новом месте жительства регистрацию, получил ли он там другое жилое помещение, переехал ли он в другой населенный пункт или переехал в пределах того же населенного пункта и т.д. Это следует из совокупности всех представленных доказательств. Регистрация ответчиков ограничивает собственнику возможность пользоваться и владеть жильем по своему усмотрению, в т.ч. продать жилое помещение, независимо от мнения и желания, зарегистрированных в жилом помещении лиц, которое собственник от ответчиков не может получить, поскольку Добровольский М.К.Д.М., Добровольский М.М.Ш. отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, регистрационный учет граждан производится по месту пребывания или месту жительства. Местом жительства гражданина является место (дом, квартира и др. жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или на иных законных основаниях. Поскольку ответчики по месту регистрации жительства не проживают и жилым помещением для проживания не пользуются, то данное жилое помещение не может расцениваться в качестве постоянного места жительства, а, следовательно, по данному адресу не может быть произведена и регистрация места жительства ответчиков.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Судом не установлено родство между сторонами по делу. Вместе с тем, из искового заявления усматривается, что ранее до 01.02.2019г. истец совместно проживала с ответчиками, но потом их отношения испортились, и они разъехались.

Вместе с тем, ответчики добровольно отказались от права пользования жилым помещением. Истец и ответчики общее хозяйство не ведут, не оказывают друг другу материальную поддержку, у них отсутствуют общие предметы быта. Обязательства по оплате коммунальных и иных платежей ответчиками не исполняются, поскольку бремя по содержанию жилого помещения несет сам собственник жилого помещения. Кроме того, ответчики каких-либо требований об устранении нарушений их прав на жилое помещение на день рассмотрения спора в суде не заявляют.

Доказательств, опровергающих установленное судом, в условиях состязательности процесса не представлено.

Также, судом принимается во внимание отсутствие споров с собственником по пользованию жилым помещением и добровольное изменение места жительства, что не опровергнуто в условиях состязательности гражданского процесса, ответчиками.

Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует, что истец, будучи собственником квартиры, расположенной по адресу: СК, <адрес>, ограничена в своих правах регистрацией ответчиков, которые фактически там не проживают, договор найма жилого помещения не заключали. Регистрация ответчиков в жилом помещении и фактическое их отсутствие, поскольку доказательств иного суду не представлено, делает невозможным осуществление правомочий собственника, в том числе, по продаже жилого помещения, в силу имеющихся у нее прав, так как для этого необходимо согласие всех зарегистрированных по данному адресу, в том числе и отсутствующих ответчиков.

Как следует из объяснений стороны истца, все расходы по оплате коммунальных платежей и содержанию принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, несет истец Добровольская Е.И. исходя из количества зарегистрированных в нем лиц, в том числе и с учетом ответчиков. Данные расходы ответчиками не компенсируются, и истец лишен возможности возместить свои затраты в связи с их уклонением от исполнения в силу регистрации места жительства не только прав, но и обязанностей по пользованию и содержанию жилого помещения. При таких обстоятельствах суд считает, что истец лишен возможности в полной мере осуществлять правомочия собственника и в соответствии со ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всякого нарушения ее права.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд считает, что в условиях состязательности процесса, по мнению суда, ответчиками не представлено никаких доказательств, в том числе и письменных, в опровержение доводов истца, а истец доказал те обстоятельства, на которые он ссылался и предоставил достоверные доказательства в подтверждение заявленных исковых требований.

С учетом приведенных обстоятельств дела, заявленные Добровольской Е.И. исковые требования к Добровольскому М.К.Д.М., Добровольскому М.М.Ш. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, требования о снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат разрешению в порядке исполнения решения суда, а следовательно не подлежат разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поэтому в этой части в удовлетворении заявленных требований истцу следует отказать.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Добровольской Елены Ивановны к Добровольскому Максиму Камара Ди Мориа, Добровольскому Мирвайсу Мохаммаду Шах о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Добровольского Максима Камара Ди Мориа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать Добровольского Мирвайса Мохаммада Шах, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Добровольской Елены Ивановны к Добровольскому Максиму Камара Ди Мориа, Добровольскому Мирвайсу Мохаммаду Шах о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, отказать.

    Данное решение является основанием для снятия Добровольского Максима Камара Ди Мориа, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Добровольского Мирвайса Мохаммада Шах, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Пятигорский городской суд.

Судья А.С. Беликов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>