Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2013Ч ~ М-170/2013Ч от 12.03.2013

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                              Именем Российской Федерации

21 марта 2013 года                                                                  пос.Чернь                 

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Чекалиной Н.Е.,

с участием представителя истца Сотникова В.В.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матрасковой С.А. к администрации МО Чернский район Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

                                             у с т а н о в и л :

Матраскова С.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Чернский район Тульской области о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Чернский район о разрешении приватизации жилья, на что ей дано согласие, истцом был изготовлен за свой счет технический паспорт на домовладение для приватизации. Однако после сбора документов, при обращении в Чернский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как администрацией МО Чернский район не представлены документы, подтверждающие нахождение у них имущества и право собственности в ЕГРП не зарегистрировано. Считает, что ответчик не принимает надлежащих мер для регистрации жилого помещения в ЕГРП, чем ущемляет её права на приватизацию жилого помещения.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, общей площадью дома 70,2 кв.м, жилой площадью 42,2 кв.м, пристройку площадью 19,0 кв.м, под литерами «А», «а», в порядке приватизации.

Истец Матраскова С.А. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя Сотникова В.В., а также в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сотников В.В. заявленные требования поддержал и просил удовлетворить, дополнив, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Матраскова С.А. проживает и зарегистрирована с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время, кроме истца в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Гришина Т.В., которая от участия в приватизации отказалась. Так как на занимаемое истцом жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за Матрасковой С.А. право собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Чернский район Тульской области по доверенности Иноземцев А.И. в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что исковые требования администрация МО Чернский район признает в полном объеме.

Третье лицо Гришина Т.В. в судебное заседание не явилась, от нее имеются телефонограмма и письменный отказ от приватизации жилого помещения, в которых она указывает, что от участия в приватизации жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей известны и понятны, решение принято добровольно. Просит исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца, письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копий паспортов на имя Матрасковой С.А., Гришиной Т.В., копии договора социального найма жилого помещения № 117 от 10.02.2011 г., справок администрации МО Крестовское Чернского района № № 71, 72 от 11.02.2013 г., следует, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, истец Матраскова С.А. проживает и зарегистрирована с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. В настоящее время, кроме истца в данном жилом помещении проживает и зарегистрирована Гришина Т.В., которая от участия в приватизации отказалась.

Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Матраскова С.А. имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Как следует из объяснений представителя истца, а также видно из имеющегося в материалах дела заявления Матрасковой С.А., адресованного главе администрации МО Чернский района, Матраскова С.А. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение.

Как установлено судом, спорное жилое помещение в 2005 году было принято в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>. Это подтверждается копией постановления главы Чернского района № 3-132 от 31.03.2005 г. с приложением - Перечня объектов коммунально-бытового назначения, принимаемых в муниципальную собственность МО «Чернский район» от конкурсного управляющего СПК <данные изъяты>.

Однако из письма главы администрации МО Чернский район Акатьева Н.Д. № 1154 от 25.02.2013 г., уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (одноквартирный жилой дом) следует, что на жилой дом, расположенный по <адрес>, право собственности за указанным в качестве субъекта права МО Чернский район не зарегистрировано, в связи с чем истец не может реализовать свое право на приватизацию жилья.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 23.12.92 года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Матрасковой С.А. удовлетворить.

Признать за Матрасковой С.А. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

           Председательствующий                                  Г.В.Николаева