Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-280/2016 ~ М-135/2016 от 20.02.2016

Дело № 2-280/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2016 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Альферович З.А.,

с участием представителя истца Галушка В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева ЮС к администрации Горноуральского городского округа, Ляминой ВС о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> (далее по тексту дом № <...>);

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>(далее по тексту участок № <...>);

- жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> (далее по тексту дом № <...>).

Зайцев Ю.С. обратился в суд с иском к администрации Горноуральского городского округа, Ляминой В.С. о признании права собственности в порядке наследования на спорное недвижимое имущество после смерти матери Зайцевой ЕП, последовавшей <...> года.

В обоснование иска истец указал, что собственником жилого дома № <...> являлся дед истца (отец матери) Беляев П.Н. После смерти Беляева П.Н. в <...> году наследство в виде дома № <...> приняла его супруга Беляева Е.В. (бабушка истца – мать его матери Зайцевой Е.П.), которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проживала с ним совместно в указанном доме. После смерти Беляевой Е.В. в <...> году, наследство в виде дома № <...> фактически приняла ее дочь Зайцева Е.П. (мать истца), так пользовалась жилым домом и земельным участком, но к нотариусу не обращалась, не оформила надлежащим образом своих прав на дом № <...>. Кроме того, мать истца - Зайцева Е.П. была собственником земельного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, и расположенного на нем жилого дома № <...> Оба дома стояли рядом, огражденные одним забором с одним входом. Зайцева Е.П. умерла <...> года, после ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества жилого дома № <...> и земельного участка № <...> и жилого дома № <...>. Мать при жизни составила завещание от <...>, согласно которому принадлежащее ей имущество в равных долях завещала истцу и его сестре Ляминой В.С. Истец к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался, но фактически принял наследство в виде спорного недвижимого имущества после смерти матери, так как пользовался обоими домами и земельными участками, принял меры к сохранности наследственного имущества, поддерживал дома в надлежащем состоянии, обрабатывал землю. В <...> году он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с пропуском срока для принятия наследства. Сестра истца Лямина В.С. наследство после смерти матери не принимала, от вступления в права наследования отказалась.

Определением суда от 24.03.2016 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Южаковская территориальная администрация.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, интересы в суде доверил представлять Галушка В.В.

В судебном заседании представитель истца Галушка В.В. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении, дополнений не имела.

Ответчик Лямина В.С., извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, против удовлетворения требований не возражала.

Представитель ответчика администрации Горноуральского городского округа, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель третьего лица Южаковской территориальной администрации извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил ходатайство о рассмотрении дело без своего участия.

При указанных обстоятельствах, на основании ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Беляев П., <...> года рождения, и Фирсова Е. <...> года рождения, заключили брак <...> года, актовая запись № <...> после заключения брака жене присвоена фамилия Беляева (л.д.59).

Судом установлено, что жилой дом по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ранее принадлежал на праве собственности Беляеву П.Н. В указанном доме проживали Беляев П.Н. и его супруга Беляева Е.В.

Беляев ПН умер <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № <...> от <...> года (л.д.6).

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР при наследовании по закону наследниками первой очереди в равных долях являются - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из их родителей, который был бы наследником; они наследуют поровну в той доле, которая причиталась бы при наследовании по закону их умершему родителю.

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства Беляева П.Н. для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР).

Как следует из материалов наследственного дела, после смерти Беляева П.Н. с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его супруга Беляева Е.В. Нотариусом <...> года Беляевой Е.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее из жилого бревенчатого дома, площадью <...> кв.м, находящееся в с. <...> Пригородного района Свердловской области, по ул.<...>, и на вклады, хранящиеся в сберегательной кассе. (л.д.52, 53).

По сведениям из похозяйственной книги за <...> г.г. Беляевой ЕВ принадлежал на праве собственности жилой дом № <...>, общей площадью <...> кв.м, по ул.<...>, в с<...> Пригородного района Свердловской области. Беляева Е.В. проживала до дня смерти <...> года в указанном жилом доме (л.д.8).

Из кадастрового паспорта видно, что земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположен по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> сведения о собственнике земельного участка отсутствуют. (л.д.23)

Беляева ЕВ умерла <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № <...> года (л.д.7).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на день смерти Беляевой Е.В. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>.

Зайцева ЕП, <...> года рождения, является дочерью Беляева ПН и Беляевой ЕВ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке № <...>, выданным <...> сельским Советом <...> района <...> области (л.д.5, 9).

По сообщению нотариуса наследственное дело после смерти Беляевой Е.В. не заводилось. (л.д.74).

Судом установлено, что после смерти Беляевой Е.В. ее дочь Зайцева Е.П. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, но фактически приняла наследственное имущество в виде жилого дома № <...>, поскольку пользовалась указанным жилым домом, содержала его в надлежащем состоянии, производила оплату коммунальных услуг. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ПВ., ПН квитанцией об оплате электроэнергии по дому №. Как следует из представленной квитанции, лицевой счет по дому № <...> открыт на имя Зайцевой Е.П.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что наследник Беляевой Е.В. по закону - Зайцева Е.П. после смерти матери фактически вступила по владение наследственным имуществом в виде жилого дома, несла расходы по его содержанию.

Как следует из вышеизложенного, Зайцева Е.П. при жизни фактически приняла наследственное имущество после смерти Беляевой Е.В. в виде спорного жилого дома № <...>, но не оформила своих прав, т.е. приобрела право собственности в порядке наследования после смерти матери.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...> года, Зайцевой ЕП на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: с.<...>, на основании решения администрации <...> сельского Совета от <...> года № <...> (для приусадебного хозяйства) (л.д.58)

Из кадастрового паспорта видно, что земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>, находится в частной собственности Зайцевой ЕП на основании свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...>. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости <...> года (л.д.16).

По сведениям из похозяйственной книги за <...> г.г. и сообщению <...> территориальной администрации Зайцевой ЕП принадлежал на праве собственности жилой дом № <...>, общей площадью <...> кв.м, и земельный участок площадью <...> кв.м. по ул.<...> в с.<...> Пригородного района Свердловской области. В указанном доме Зайцева Е.П. проживала до дня смерти <...> (л.д.11, 15, 61).

Зайцева Е.П. умерла <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что на день смерти Зайцевой Е.П. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, по ул.<...>, и жилой дом по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, по ул.<...>

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При жизни Зайцева Е.П. составила завещание, в котором указала, что все свое имущество, которое окажется ей принадлежащим на день смерти, завещает в равных долях: дочери – Ляминой ВС и сыну – Зайцеву ЮС Завещание составлено <...> года, удостоверено специалистом <...> сельского Совета, зарегистрировано в реестре за № <...>. (л.д.13)

Согласно справке Южаковской территориальной администрации, завещание, составленное Зайцевой Е.П., не отменено и не изменено (л.д.14).

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Брак между Зайцевым СН и Зайцевой ЕП расторгнут <...> года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № <...> (л.д.25).

Истец Зайцев ЮС, <...> года рождения, является сыном Зайцева СН и Зайцевой ЕП, что подтверждается свидетельством о рождении, актовая запись № <...> от <...> года <...> гор.бюро ЗАГС <...> области. (л.д.10).

Ответчик Лямина ВС <...> года рождения, является дочерью Зайцева СН и Зайцевой ЕП, фамилия изменена на основании свидетельства о заключении брака, актовая запись № <...> от <...> года <...> сельский Совет <...> района <...> области (л.д.60).

Из ответа нотариуса следует, что наследственное дело после смерти Зайцевой Е.П. не заводилось, соответственно с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилые дома и земельные участки по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...> и ул.<...>, отсутствуют.

Доводы истца Зайцева Ю.С. о том, что он в течение шести месяцев после смерти матери Зайцевой Е.П. фактически вступил по владение спорным недвижимым имуществом и несет расходы по его содержанию, не вызывают у суда сомнения и подтверждены справками, предоставленными Южаковской территориальной администрацией, показаниями свидетелей Полозкова В.Л., Полозковой Н.Н., квитанциями об оплате электроэнергии.

Данные свидетели показали суду, что Зайцева Ю.С. знают давно, являются его соседями. Знали его мать Зайцеву Е.П., которая проживала в доме № <...> пользовалась также и домом № <...>. Данные дома огорожены одним забором. После смерти матери Зайцевой Е.П. ее сын Зайцев Ю.С. пользуется спорным недвижимым имуществом, содержит дома № <...> и №, обрабатывает земельные участки. На указанные дома и земельные участки никто не претендует.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти матери Зайцевой Е.П. ее наследник по завещанию – сын Зайцев Ю.С. вступил во владение наследственным имуществом в виде спорных жилых домов № <...> и №<...>, земельного участка № <...>, поскольку пользуется ими, содержит, вносит плату за коммунальные услуги.

Следовательно, наследник Зайцев Ю.С. в установленный законом шестимесячный срок принял наследственное имущество одним из предусмотренных в законе способов.

Как установлено судом, другой наследник по завещанию после смерти Зайцевой Е.П. - Лямина В.С. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась, фактически наследство не принимала, на наследство не претендует, что подтверждено ее нотариально удостоверенным заявлением (л.д. 17).

Принимая во внимание, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другой наследник на данное имущество не претендует, о чем свидетельствует не обращение к нотариусу с соответствующим заявлением, суд считает, что позиция ответчика Ляминой В.С. не противоречит ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

При указанных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зайцева ЮС к администрации Горноуральского городского округа, Ляминой ВС о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Зайцевым ЮС, <...> года рождения, в порядке наследования после смерти Зайцевой ЕП, последовавшей <...> года, право собственности на недвижимое имущество:

- жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>;

- жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Зайцева ЮС, <...> года рождения, а также для внесения изменений в сведения в государственном кадастре недвижимости о правообладателе недвижимого имущества: жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...> д. № <...>; земельного участка с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>; жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено <...> года.

Судья подпись

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>