Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1331/2015 ~ М-584/2015 от 10.02.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 марта 2015 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Сметаниной О.Н.,

с участием прокурора    ФИО3,

при секретаре         ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску мэрии г.о.Тольятти к Яковлеву П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

установил:

    Мэрия г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к Яковлеву П.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении из этой квартиры.

Представитель мэрии г.о.Тольятти ФИО5 в судебном заседании пояснила, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. Данную квартиру занимает ответчик, где делает ремонт, установил новую входную дверь. ДД.ММ.ГГГГ. Яковлеву П.В. направлялось предупреждение о добровольном освобождении спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Квартира до настоящего времени им не освобождена.

Ответчик Яковлев П.В. о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства в суд от ответчика не поступало.

    Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ст. 19 ЖК РФ муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

    В соответствии с ч.1 ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

    В соответствии со ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.о.Тольятти на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. после смерти ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки использования жилой площади по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. дверь в квартиру никто не открыл, было оставлено сообщение с просьбой обратиться в отдел по учету и распределению жилой площади Центрального района. В акте отражено, что ДД.ММ.ГГГГ. в отдел позвонил мужчина, представившись Яковлевым П.В. – внуком ФИО6, пояснил, что ему некогда было оформлять наследство.

В акте проверки спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. указано, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года никто не проживает, молодая семья делает в ней ремонт, по словам соседей квартиру приобрел Яковлев ФИО8. В акте проверки от ДД.ММ.ГГГГ. указано на пояснения соседей, указавших на то, что в <адрес> никто не проживает после смерти бабушки, ее родственники делают в квартире ремонт, поменяли дверь, окна.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес регистрации Яковлева П.В. мэрией г.о.Тольятти было направлено предупреждение с требованием освободить спорную квартиру и сдать ключи в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ. в адрес Яковлева П.В. было направлено повторное предупреждение с требованием освободить спорную квартиру и сдать ключи в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются реестром почтовых отправлений.

Таким образом, установлено, что Яковлев П.В. уклоняется от исполнения обязанностей по освобождению спорной квартиры. Как видно из выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении ответчик не зарегистрирован. При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик Яковлев П.В. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик Яковлев П.В. без законных на то оснований проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что является основанием для выселения без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования мэрии г.о.Тольятти удовлетворить.

Признать Яковлева ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Яковлева Павла Валериевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             (подпись)     Сметанина О.Н.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья: