Решение по делу № 2-232/2015 (2-3173/2014;) ~ М-3315/2014 от 19.12.2014

Дело № 2-232 /2015                                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники                             15 января 2015 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.А.,

при секретаре Гладковой О.В.,

с участием представителя ответчика администрации г.Березники Вылегжаниной Л.Н., действующей на основании доверенности от <дата>,

третьего лица Шнейдер О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шнейдер В.А. к администрации г.Березники о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

                     у с т а н о в и л:

Истец Шнейдер В.А. обратилась в суд и иском к ответчику администрации г.Березники о предоставлении жилого помещения по договору социального найма. В обоснование иска указала, что с <дата> она являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В <дата> администрацией г.Березники осуществлено переселение жителей неприватизированных квартир в признанных аварийными домах, находящихся в зоне вероятностных разрушений, на новое место жительства, истцу было предоставлено жилое помещение по <адрес>, общей площадью ..... кв.м. После обнаружения в атмосферном воздухе указанного жилого помещения формальдегида в <дата> истца с семьей переселили в жилое помещение маневренного фонда по адресу: <адрес>, общей площадью ..... кв.м. После выселения в <дата> жилое помещение по договору социального найма истцу не предоставлено, она с семьей вынуждена проживать в жилом помещении маневренного фонда. Указала, что является пожилым человеком, неправомерное бездействие администрации негативно отражается на ее здоровье. Кроме того, она переживает, что не успеет воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, поскольку квартиру ей не представляют более ..... лет. Просить обязать администрацию г.Березники предоставить ей жилое помещение по договору социального найма в черте г.Березники Пермского края, отвечающее санитарным и техническим требованиям, с учетом членов ее семьи, общей площадью не менее ..... кв.м.

Истец Шнейдер В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в письменных заявлениях просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковом заявлении настаивала по изложенным в нем доводам.

Представитель ответчика администрации г.Березники - Вылегжанина Л.Н., действующего на основании доверенности от № от <дата>, заявила, что с иском не согласна, указав, что жилое помещение по <адрес> не признано в установленном законом порядке непригодным для проживания.

Третье лицо Шнейдер О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Третьи лица Шнейдер Л.В., Шнейдер В.В., Игошина Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковое заявление поддержали по изложенным в нем доводам.

Выслушав представителя ответчика, третье лицо Шнейдер О.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Шнейдер В.А. являлась нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> администрация <адрес> осуществила переселение жителей неприватизированных квартир, расположенных в признанных аварийными жилых домах, находящихся в зоне вероятных разрушений, на новое место жительства (л.д. 5).

Шнейдер В.А. в связи с переселением было предоставлено с учетом членов ее семьи жилое помещение в виде ..... комнат в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью ..... кв.м., что подтверждается договором социального найма № от <дата> (л.д. 6-9). Согласно п. 3 договора совместно с Шнейдер В.А. в жилое помещение вселены членами ее семьи Шнейдер Л.В., Шнейдер В.В., Игошина Е.В., .....

По результатам проверки, проведенной ....., в <дата> ..... ФБУЗ ..... было установлено повышенное содержание ..... в воздухе в жилых помещениях жилых домов микрорайона ....., в том числе по <адрес> (л.д. 16-28). В отношении администрации г.Березники ..... № от <дата> вынесено предписание устранить нарушения положений СанПиН 2.1.2.2645-10, обеспечив концентрацию ..... в жилых помещениях зданий, в том числе, по <адрес> на уровне предельно допустимых концентраций.. Администрацией г.Березники был избран способ исполнения указанного предписания – переселение жителей из указанного жилья.

В <дата> Шнейдер В.А. вместе с членами ее семьи была переселена в жилое помещение маневренного фонда. <дата> между администрацией г. Березники и Шнейдер В.А. заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда в виде ..... комнаты в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью ..... кв.м., для временного проживания (л.д. 10-12, 13). Согласно п. 5 договора совместно с Шнейдер В.А. в жилое помещение вселены членами ее семьи Шнейдер Л.В., Шнейдер В.В., Игошина Е.В., ..... (л.д. 10-12).

В соответствии с ч. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Часть 2 статьи 57 ЖК РФ предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Согласно ч. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

На основании ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта (ч. 1 ст. 89 ЖК РФ).

Между тем, жилое помещение по <адрес> в установленном законом порядке непригодным для проживания не признано.

Согласно пункта 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации N 47 от 28 января 2006 года, уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Доказательством того, что жилое помещение истца является непригодным для проживания и(или) расположено в доме, который является аварийным и подлежит сносу либо реконструкции, может быть лишь соответствующее решение межведомственной комиссии. В данном случае таких решений не принималось.

    Учитывая изложенное, исковые требования Шнейдер В.А о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в черте города Березники Пермского края, отвечающего санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемой по <адрес> в квартире № т.е. ..... кв.м., удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

    В удовлетворении исковых требований Шнейдер В.А. к администрации г.Березники о предоставлении жилого помещения по договору социального найма – отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (<дата>).

Судья              (подпись)             Е.А. Петрова

Копия верна. Судья