Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2186/2012 ~ М-1116/2012 от 20.03.2012

дело № 2-2186/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 10 мая 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

П. обратилась в суд с иском к ответчику о снятии ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленный требований истец указала, что является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик П. также зарегистрирована по данному адресу, но в спорной квартире не проживает, не принимает никакого участия в ведении общего хозяйства, не несет никаких расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. П. является матерью несовершеннолетней П., 2004 года рождения, в отношении которой по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав. За несовершеннолетней П., находящейся под опекой истца, сохранено право на жилое помещение по месту её регистрации по адресу: <адрес>. В целях обеспечения мер по защите прав и законных интересов детей, оставшихся без родителей, а также обеспечения сохранения данного помещения закрепленного за несовершеннолетней П., истец просит снять с регистрационного учета П.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены отдел УФМС в Пушкинском районе, администрация городского поселения Пушкино, К.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования, просила прекратить право пользования и снять с регистрационного учета П., пояснив, что она более 8 лет не проживает в квартире, не работает, расходы по оплате жилья не несет, является наркоманкой. В 2011 году освободилась из мест лишения свободы, однако, домой не пришла, ее место нахождения неизвестно.

Ответчик П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась, возражений по заявленным требованиям не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третье лицо К. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные П. требования (л.д.45).

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району по доверенности К. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Московской области в г.Пушкино в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.42), представил заявление о рассмотрении дела без его участия, с вынесенным решением по делу согласен (л.д.43).

Представитель третьего лица администрации городского поселения Пушкино в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.44).

    Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Исходя из содержания данной нормы права, законодатель определил, что все проживающие в жилом помещении лица, предоставленного по договору социального найма, имеют равные права на пользование жилым помещением и несут равные обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из содержания данной нормы следует, что договор социального найма расторгается по инициативе нанимателя, который добровольно выехал на другое место жительство с целью приобретения права пользования жилым помещением на новом месте и расторжения договора найма по прежнему месту жительства.

В соответствии с п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.09г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    В ходе рассмотрения дела судом установлено.

П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору социального найма занимают квартиру по адресу: <адрес>. Указанные лица постоянно зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом (л.д.25-26). Ответственным квартиросъемщиком является П. – истец по делу.

Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик П. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.24-29).

На основании Распоряжения Министерства образования Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ истец назначена опекуном несовершеннолетней П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12).

На основании Постановления Главы города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ сохранено за несовершеннолетней П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на жилую площадь по месту регистрации по адресу: <адрес>, на период нахождения несовершеннолетней в государственном учебно-воспитательном или ином учреждении, в том числе под опекой (попечительством), в приемной семье, детском доме семейного типа (л.д.33).

Постановлением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено условное наказание П., назначенное приговором Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Исполнено наказание в виде одного года шести месяцев лишения свободы, назначенного приговором Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за совершения преступления, предусмотренного ст. 228 ч.1 УК РФ. П. направлена для отбывания наказания в колонию - поселение (л.д.30-32).

По сообщению ФБУ Икшанская ВК УФСИН России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ П., 1982 года рождения, ДД.ММ.ГГГГ направлена для отбывания наказания в распоряжение УФСИН России по Тамбовской области (л.д.20).

По запросу суда ФКУ «Колония-поселение № 2 УФСИН России по Тамбовской области» от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что осужденная П., 1982 года рождения, на основании постановления Кирсановского р/с Тамбовской области в соответствии со ст. 10 УК РФ освобождена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Из объяснений представителя третьего лица отдела опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району по доверенности К. следует, что П. родила ребенка в местах лишения свободы, ребенок нигде не зарегистрирован. После выхода из мест лишения свободы П. видели в г. Ивантеевка, точное место нахождения ее неизвестно. В настоящее время в суде находится иск о лишении П. родительских прав в отношении малолетнего ребенка. П. нигде не работает, проживает в различных притонах для наркоманов. Указанное подтвердила мать П. – П. (истец по делу).

Судом установлено, что расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расходы на ремонт спорной квартиры несет истец.

Согласно ст. 7 Закона РФ 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713), одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении, место нахождения её неизвестно. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства говорят о том, что ответчик добровольно расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск П. к П. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: