Решение по делу № 2-2315/2017 ~ М-1237/2017 от 17.03.2017

Дело № 2-2243/2017 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» мая 2017 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Гусляевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая на то, что 25.02.2014 года был заключении договор социального найма №/ТС на жилое помещение по адресу: <адрес> получена как очередником Министерства обороны РФ. Истец и члены её семьи постоянно зарегистрированы на данной жилплощади, оплачивают коммунальные платежи и исполняют все обязанности нанимателя по договору социального найма. В ноябре 2016 года она обратилась в Министерство Обороны РФ с заявлением о передаче квартиры в собственность. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен ответ от Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, в котором сообщалось, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства.

Истец ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и пояснила, что она с семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации она не участвовала, в связи с чем ей не может быть отказано в передаче квартиры в собственность. ФИО4, ФИО5, ФИО5 отказались от участия в приватизации в её пользу.

ФИО2 РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" ФИО2 РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание явился, с исковыми требования ФИО1 согласен, от участия в приватизации он отказывается.

3-е лицо ФИО4 в судебное заседание явился, с исковыми требования ФИО1 согласен, от участия в приватизации он отказывается.

3-е лицо ФИО5 в судебное заседание явился, с исковыми требования ФИО1 согласен, от участия в приватизации он отказывается.

С учетом мнения истца ФИО1, 3-их лиц, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица, извещенного о слушание дела.

С учетом мнения истца ФИО1, 3-их лиц, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ФИО2, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, 3-их лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением 1 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма ФИО1, очереднику Министерства обороны РФ, и членам ее семьи: супругу – ФИО5, сыну - ФИО5, сыну – ФИО4, была предоставлена отдельная четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> по договору социального найма (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и 1 отделом ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма №/тс, жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.38), квартира передана по акту передачи (л.д. 15).

Факт проживания истца в квартире подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 20).

ФИО5, ФИО5, ФИО4 отказались от участия в приватизации в пользу ФИО1 (л.д. 32-34).

Согласно выписке из УФСГРКК квартира находится в собсвенности РФ и оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» ФИО2 РФ, служебной не является (л.д. 35-36).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-19).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 40-42).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовала, следовательно, ей не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на квартиру по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: О.А.Быстрякова