Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1134/2018 ~ М-1132/2018 от 20.08.2018

                                                     Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2018 года                                                                                           г. Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Михайловой Г.М.,

при секретаре Темпус П.А.,

с участием истца Сергеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело № № 2-1134/18 по иску Сергеевой Натальи Вениаминовны к администрации г.Тулы об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л :

Сергеева Наталья Вениаминовна обратилась в суд с иском к администрации г.Тулы об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что дата умер ее отец О.. После его смерти, открылось наследство, состоящее из земельного участка в садоводческом товариществе «Приволье», участок № *, площадью 600 кв.м., расположенный в <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю по праву собственности, на основании постановления Главы администрации <адрес> от дата № *, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, зарегистрированным в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Тулы дата за № * Она и ее мама О. являлись наследниками по закону к имуществу О.. Наследственное дело к имуществу О. не открывалось. О. приняла наследство, так как проживала с наследодателем постоянно по день его смерти в квартире по адресу: г. <адрес>. Она в наследство, после смерти отца не вступала, действий, свидетельствующих о принятии наследства не предпринимала. Других наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, либо наследников по закону первой очереди не имеется. дата умерла ее мама О., она является наследником по закону первой очереди к её имуществу. Полсе смерти О., она приняла наследство, так как в установленный законом шестимесячный срок, после смерти мамы вселилась и была зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги №* от дата, в целях принятия наследства, владела и пользовалась её личными вещами, предметами интерьера и быта, а также земельным участком в СНТ «Приволье». В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границы кадастровым инженером ООО «<...>» В. было выявлено, что уточняемый земельный участок более 15 лет фактически используется в границах, указанных в межевом плане; границы земельного участка закреплены на местности забором, а по границе от т.н1 до т. н2 проходит межа; граница от т.2 до т. н1 совпадает с металлическим забором из сетки-рабицы; площадь сформированного земельного участка составляет по фактическому пользованию 634 кв.м., т.е. уточненная площадь не превышает величину минимального размера земельного участка, установленного земельным законодательством. Местоположение границ земельного участка с К№ * от точки н1 до точки 1 совпадает с границами смежного земельного участка с К№ * (правообладатель В.), от точки 1 до точки 2-с земельным участком * (правообладатель П.), от точки 2 до точки 3-с земельным участком с К№ *, от точки 3 до точки н1 с земельным участком с К№ *, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Просила: суд установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти О., умершей дата; признать за ней право собственности на земельный участок К№*, площадью 634 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: <адрес>, СНТ «Приволье», участок *, в порядке наследования после смерти О., умершей дата, принявшей наследство после смерти О., умершего дата, но не оформившей наследственных прав; установить границы земельного участка К№ *, площадью 634 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: <адрес>, СНТ «Приволье», участок *, в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, выполненном дата кадастровым инженером ООО «<...>» В.: н1( х-742853,42; у-256429,68)- 1(х-742862,07; y-256463,53)-2 ( 742843.70:у-256467,48) -3 ( х-742836,08; у-256434,14)-4 (х- 742853,24; у-256429,72)- н1 ( х-742853,42; у-256429,68).

В судебном заседании истец Сергеева Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Дополнительно указав, что при жизни ее родители О. и О. завещание не составляли, она является единственной наследницей по закону после их смерти, других наследников первой очереди либо имеющих право на обязательную долю не имеется. После смерти О. наследство, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Приволье», участок № * фактическими действиями приняла ее мать О., поскольку на день смерти она проживала совместно с наследодателем, по адресу: г. <адрес>. После смерти матери О., последовавшей дата, все наследство приняла фактическими действиями она, поскольку дата вселилась в квартиру по вышеуказанному адресу и зарегистрировалась в ней, где проживает по настоящее время и пользуется всеми вещами, принадлежащими ранее наследодателям. Своевременно оформить свои наследственные права не смогла по уважительной причине, в связи с болезнью мужа. Споров по границам земельного участка между ней и смежными собственниками земельных участков не имеется.

Представитель ответчика администрации г.Тулы по доверенности Забельникова Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г. Тулы.

Представитель третьего лица СНТ «Приволье» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, адресованная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ,    суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства дела.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) защита нарушенных или оспоренных прав осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.п.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

В силу положений ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения дачного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу положений статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

    Положениями статьи 15 Земельного кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела и установлено судом, дата между О. и А. заключен брак, после регистрации брака присвоены фамилии: мужу О., жене О., что подтверждается свидетельством о браке ШЗ№*.

дата родилась О., родителями которой указаны: отец – О., мать – О., что подтверждается свидетельство о рождении серии I-БО № *.

дата между С. и О. заключен брак, после заключения брака присвоена фамилия: мужу – С., жене – С., что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-БО №*.

Судом установлено, что дата умер О., о чем составлена запись акта о смерти №*, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №*.

После смерти О. открылось наследство, состоящее из земельного участка в садоводческом товариществе «Приволье», участок № *, площадью 600 кв.м., расположенного в <адрес>, переданного ему в собственность на основании постановления Главы администрации <адрес> от дата № *, для садоводства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, зарегистрированным в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Тулы дата за № *.

дата умерла О., о чем составлена запись акта о смерти №*, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-БО № *.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> С., наследственных дел к имуществу умершего дата О., и к имуществу умершей дата О., не имеется. Проверка проводилась с дата по дата.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата, права на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Приволье» участок № *, с кадастровым номером *, не зарегистрированы.

В судебном заседании истец Сергеева Н.Я. пояснила, при жизни ее родители О. и О. завещание не составляли, она является единственной наследницей по закону после их смерти, других наследников первой очереди либо имеющих право на обязательную долю не имеется. После смерти О. наследство, в том числе земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Приволье», участок * фактическими действиями приняла ее мать О., поскольку на день смерти она проживала совместно с наследодателем, по адресу: г. <адрес>. После смерти матери О., последовавшей дата, все наследство приняла фактическими действиями она, поскольку дата вселилась в квартиру по вышеуказанному адресу и зарегистрировалась в ней, где проживает по настоящее время и пользуется всеми вещами, принадлежащими ранее наследодателям. Своевременно оформить свои наследственные права не смогла по уважительной причине, в связи с болезнью мужа. Споров по границам земельного участка между ней и смежными собственниками земельных участков не имеется.

Объяснения истца в данной части нашли свое подтверждение и подтверждаются: справкой № * из которой усматривается, что О. постоянно и по день смерти проживал совместно с женой О. по адресу: <адрес>; выпиской из домовой книги №* от дата из которой следует, что Сергеева Н.В. зарегистрировалась по вышеуказанному адресу дата; справкой от дата выданной председателем СНТ «Приволье», из которой следует, что задолженности по оплате взносов за земельный участок №* в СНТ «Приволье» не имеется.

Анализируя представленные доказательства, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает достоверно установленным, что в силу ст.1153 ГК РФ, в установленный законом срок, после смерти О. приняла наследство наследник первой очереди по закону О., а после смерти последней приняла наследство наследник по закону перовой очереди С..

Данных о том, что при жизни наследодатели О. и О. составили завещание, либо иным образом распорядились земельным участком № * в СНТ «Приволье», либо на земельный участок имеются притязания третьих лиц, в деле не имеется.

В соответствии с положениями статьи 1 Федерального закона от дата №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости ( часть 4). Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (часть 5). Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (часть 6). Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет) ( часть 7).

       Частями 1, 8-10 статьи 22 Федерального закона от дата №218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости»    предусмотрено, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера Воробьёва А.Е., подготовленного в связи с уточнением местоположения границ т площади земельного участка с кадастровым № *, расположенного : <адрес>, СНТ «Приволье» участок 153, было выявлено, что в исходных документах, подтверждающих право на земельный участок (выписка из ЕГРН № * от дата.), отсутствуют сведения, позволяющие однозначно определить его местоположение и конфигурацию. Поворотные точки границ земельного участка определены методом спутниковых геодезических измерений в соответствии с фактически сложившимся местоположением на местности. Согласно п. 10 ст.22 Федерального закона от дата N 218-ФЗ (ред. от дата) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с дата) в Управлении Росреестра по Тульской области были заказаны картографические данные, а именно планшет М 1:2000 № * от дата. Уточняемый земельный участок, фактически используется в данных границах в соответствии с разрешенным использованием более 15 лет. При производстве топографической съемки выявлено, что границы земельного участка закреплены на местности объектами искусственного происхождения - забором, а по границам от т.н.1-до т.2 проходит условная граница земельного участка (межа), граница от т.2 до т.н1 совпадает с металлическом забором сетки-рабицы. По уточненным данным земельный участок с К№ * фактически расположен в кадастровом квартале *. В ходе кадастровых работ выявлено, что при уточнении описания местоположения границ земельного участка с К№ * площадь данного земельного участка, указанная в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, не соответствует площади земельного участка по фактическому землепользованию (площадь по сведениям ЕГРН составляет 600 кв.м, а площадь земельного участка по фактическому землепользованию 634 кв.м). Учитывая вышеизложенное данный земельный участок сформирован в соответствии с фактическими границами и уточнен на величину, не превышающую предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с действующим законодательством. Предельные минимальные и максимальные размеры земельного участка указаны на основании Закона Тульской области от дата N 2260-ЗТО «О внесении изменений в Закон Тульской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в Тульской области» (принят Постановлением Тульской областной Думы от дата). Источник публикации «Сборник правовых актов Тульской области и иной официальной информации» http://npatula.ru, дата. Местоположение границ земельного участка с К№ * от т.н1 до т.1 - с земельным участком с К№ *, от т.1 до т.2 - с земельным участком с К№ * от т.2 до т.3 - с земельным участком с К№ * сведения о котором содержаться в ЕГРН, от т.3 до т.н1 с земельным участком с К№ * сведения о котором содержаться в ЕГРН. На земельном участке с К№ * расположен объект капитального строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН (КПТ №* ОТ дата).

Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, соотносятся с установленными по делу обстоятельствами и подтверждаются другими доказательствам.

Таким образом, с учетом изложенного, суд полагает возможным включить указанный земельный участок в наследственную массу после смерти О. и в порядке наследования по закону признать право собственности на этот земельный участок за Сергеевой Н.В.

Сведений о том, что на наследственное имущество, открывшееся после смерти вышеуказанных наследодателей, претендуют третьи лица, не имеется.

Анализ собранных по делу доказательств, свидетельствует о том, что права и законные интересы других лиц, а также требования земельного и градостроительного законодательства не нарушены, а потому суд полагает, что исковые требования Сергеевой Н.В. об установлении границ земельного участка, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сергеевой Натальи Вениаминовны удовлетворить.

Установить факт принятия Сергеевой Натальей Вениаминовной наследства, открывшегося после смерти О., умершей дата.

Признать за Сергеевой Натальей Вениаминовной право собственности на земельный участок К*, площадью 634 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: <адрес> СНТ «Приволье», участок № *, в порядке наследования после смерти О., умершей дата, принявшей наследство после смерти О., умершего дата, но не оформившей наследственных прав.

Установить границы земельного участка К№ *, площадью 634 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, местоположение: <адрес>, СНТ «Приволье», участок № *, в соответствии с координатами характерных точек, указанными в межевом плане, выполненном дата кадастровым инженером ООО «Кадастр и недвижимость» В.: н1(х-742853,42; у-256429,68) - 1(х-742862,07; y-256463,53) - 2

( х-742843,70; у-256467,48) - 3 ( х-742836,08; у-256434,14) - 4 (х-742853,24; у-256429,72) - н1 ( х-742853,42; у-256429,68).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                               Г.М. Михайлова