Решение по делу № 2-246/2012 (2-3948/2011;) ~ М-3582/2011 от 08.11.2011

Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Город Белово Кемеровской области         ДД.ММ.ГГГГ

Беловский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Гуляевой Т.С.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО5 к ФИО3, ФИО4 о вселении и определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о вселении и определении порядка пользования квартирой.

Просят вселить их в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, определить порядок пользования квартирой, передав в пользование истцам комнату площадью <данные изъяты> кв.метра, передать в пользование ответчикам комнату площадью <данные изъяты> кв.метра., места общего пользования <данные изъяты>) передать в совместное пользование истцов и ответчиков. Одновременно просят взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей.

Требования обосновывают тем, что истцы зарегистрированы по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы проживающими ответчики. Истцы в данный момент в указанной квартире не проживает в связи с тем, что ответчик ФИО3 препятствует их вселению в неё. В <данные изъяты> году их семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, был выдан ордер. Спорная квартира не приватизирована. В данной квартире истцы проживали все вместе до ДД.ММ.ГГГГ., после чего их семья переехала в построенный дом по адресу: <адрес>, а в спорной квартире остался проживать старший сын ФИО2, который оплачивал все коммунальные платежи.

В ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО3 был расторгнут. После чего ФИО3 потребовал, чтобы ФИО2 освободил квартиру, в связи, с чем ФИО2 был вынужден выехать.

ФИО3 сменил замок в квартиру, в связи с чем, истцы не могут в неё попасть. На данный момент в квартире проживает ответчик ФИО3

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 с заявленными требованиями не согласился, представив суду письменные возражения на исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО5, в судебном заседании дал пояснения, аналогичные доводам письменного возражения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражал против требований ФИО1, ФИО2, ФИО5, доводы, изложенные ответчиком ФИО3 в судебном заседании, поддерживает полностью.

Третье лицо – представитель <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство, согласно которого просила рассмотреть данное дело в её отсутствии, против заявленных требований не возражает.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства, и дав им правовую оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии с ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

     В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

    Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

    Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу ст.83 ЖК РФ договор найма жилого помещения может считаться расторгнутым не только вследствие самого факта выезда из квартиры, но и при явно выраженном отказе от права на жилую площадь в спорной квартире и приобретении права на жилую площадь в другом жилом помещении.

    Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. …Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

    Согласно представленному поэтажному плану квартиры по адресу: <адрес> общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.(<данные изъяты>).

    Из справки <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) видно, что ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, вместе с ней зарегистрированы: сын ФИО2,<данные изъяты> г.р., муж ФИО3,<данные изъяты> г.р., сын ФИО4,<данные изъяты> г.р., дочь ФИО5,<данные изъяты> г.р., внучка ФИО6,<данные изъяты> г.р.

    Из представленного свидетельства о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) видно, что брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

    Из представленного в материалы дела ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) установлено, что ФИО3, на семью, состоящую из <данные изъяты> человек, предоставлено право занятия отдельной <адрес>, состоящей из <данные изъяты> комнат, площадью <данные изъяты> кв.м.по <адрес> в качестве членов семьи ФИО3 в ордер вписаны: ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>).

    Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) видно, что <адрес> не приватизирована, право на приватизацию жилья в <адрес> не использовано.

    По сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества – квартиры по адресу: <адрес>.

    Из представленных в материалы дела адресных справок по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) установлено, что ФИО5,<данные изъяты> г.р. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

    По сообщению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) отсутствует информация о правах лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества в отношении ФИО5, ФИО2

    Из представленной выписки из <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> с <данные изъяты> года.

    Доказательством того, что истцы несут расходы по оплате спорного жилья являются представленные в судебное заседании квитанции об оплате <данные изъяты> (<данные изъяты>).

    Таким образом, на основании представленных сторонами доказательств, оцененных судом как в отдельности, так и совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования и вселить ФИО1, ФИО2, ФИО5 в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пгт.Грамотеино, <адрес>, передав в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО5 комнату площадью <данные изъяты> кв.метра.Передать в пользование ФИО3, ФИО4 комнату площадью <данные изъяты> кв.метра. Места общего пользования (<данные изъяты>) передать в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4.

К данному выводу суд приходит в силу следующего.

В судебном заседании установлены и не оспаривались ответчиками обстоятельства того, что истцы ФИО10 самостоятельно несут расходы по оплате спорного жилого помещения за свою регистрацию в нём, предоставляемых коммунальных услуг. Как следует из представленного ответчиком ФИО3 ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, на семью, состоящую из <данные изъяты> человек, предоставлено право занятия отдельной <адрес>, состоящей из <данные изъяты> комнат, площадью <данные изъяты> кв.м.по <адрес>, в качестве членов семьи ФИО3 в ордер вписаны: ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>). В спорной квартире семья ФИО9 (истцы, ответчики) проживали все вместе до ДД.ММ.ГГГГ года единой семьей, вели общее совместное хозяйство, имели общий семейный бюджет, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиками. После ДД.ММ.ГГГГ года семья ФИО9, а именно: ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4 переехали в построенный ФИО3 дом по адресу: <адрес> который был выстроен ответчиком ФИО3 для проживания семьи, забрали свои личные вещи. В спорной квартире остался проживать ФИО2, который проживал в ней до конца ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцом ФИО1 не оспаривалось то обстоятельство, что с начала ДД.ММ.ГГГГ года семейные отношения между ней и ответчиком ФИО3 были фактически прекращены, с этого времени общее совместное хозяйство не ведется, общий семейный бюджет отсутствует. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Суд принимает во внимание постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ(<данные изъяты>), постановление о прекращении уголовного дела и уголовного преследования от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), приобщенные ответчиком ФИО3 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, однако, представленные документы не являются основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, истцы ФИО9 приобрели право пользования спорной квартирой, поскольку как видно из материалов дела, все истцы от прав на спорную квартиру не отказывались, с регистрации в спорной квартире не снимались, несут расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги в ней, в пользовании спорной квартирой им неправомерно препятствуется. Наличие у истца ФИО1 в собственности другого жилого помещения не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении требований, истцы ФИО2 и ФИО5 право на другое жилое помещение не приобрели.

Встречных требований о признании истцов утратившими право пользования спорным жилым помещением ответчиком ФИО3 в установленном законом порядке в соответствии со ст.131,132 ГПК РФ в рамках настоящего гражданского дела заявлено не было.

В силу ст. 98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из представленных чеков (<данные изъяты>) видно, что ФИО1 <данные изъяты> уплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей за составление искового заявления в суд.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 сумму в размере <данные изъяты> рублей за составление искового заявления в суд, поскольку данные расходы подтверждены истцом документально и понесены в целях восстановления прав и законных интересов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░5 ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░5 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░3, ░░░4 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2, ░░░5, ░░░3, ░░░4.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: /░░░░░░░/ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░