Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2551/2013 ~ М-1669/2013 от 27.03.2013

дело № 2-2551/13

Решение

Именем Российской Федерации

19 июня 2013 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

При участии адвоката Шульгиной В.В.,

при секретаре судебного заседания Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой ФИО9 к Гаврилову ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

    Гаврилова М.И. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Гаврилову ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

    В обоснование иска указала, что является ответственным съемщиком комнаты в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Помимо нее, в комнате также зарегистрированы ее дети и бывший муж Гаврилов А.Д.

Брак с ответчиком был расторгнут 02 ноября 2006 года. С этого времени ответчик по месту регистрации не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в комнату не предпринимает.

Просит признать Гаврилова А.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    В судебном заседании истец Гаврилова М.И. исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить.

    В судебное заседание ответчик Гаврилов А.Д. не явился, извещен по последнему месту жительства. Представитель ответчика адвокат Шульгина В.В., действующая на основании ордера в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, против удовлетворения заявленных требований возражала, просила в иске отказать, дополнительных доказательств представить не пожелала.

    В судебное заседание третьи лица ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе, Администрация городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области, Гаврилов С.В. не явились, извещены.

    Выслушав пояснения истицы, оценив показания свидетелей, допрошенных в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

    В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Гавриловой М.И. на основании ордера № от 23 ноября 1993 года предоставлена комната площадью 12,4 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

В настоящее время в спорной комнате зарегистрированы: Гаврилова М.И., Гаврилов А.Д., Гаврилов С.В., ФИО5, 1999 года рождения (л.д.38).

Решением мирового судьи 280 судебного участка Щелковского судебного района Московской области от 23 октября 2006 года брак между Гавриловой М.И. и Гавриловым А.Д. расторгнут (л.д.9).

С момента расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля, актом фактического проживания (л.д.39).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, соседка истицы, показала, что ответчик по месту регистрации не живет уже очень давно, истица проживает с детьми одна, вещей его в квартире нет.

    Препятствий в пользовании ответчиком спорной комнатой со стороны истицы судом не выявлено, доказательств обратного суду не представлено.

В этой связи ввиду продолжительного отсутствия ответчика по месту регистрации, отсутствия его вещей в жилом помещении, нечинения препятствий со стороны истицы к его проживанию в квартире, суд приходит к выводу о том, что Гаврилов А.Д. добровольно отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, его отсутствие в спорной квартире носит постоянный характер, и полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

    Исковые требования Гавриловой ФИО12 – удовлетворить.

Признать Гаврилова ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в Щелковском районе снять Гаврилова ФИО14 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья      Кудрякова Ю.С.