Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3272/2012 ~ М-2305/2012 от 08.06.2012

дело № 2-3272/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» июля 2012 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре Кованжи Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Польничихиной Н.А. к ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата «Росреестра» по Московской области (Пушкинский отдел), 3-лицу-Асавкиной Т.В. об исправлении кадастровой ошибки,

ус т а н о в и л:

Истица обратилась в суд с требованиями обязать Пушкинский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> путём приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № с фактическим местоположением границ земельного участка на основании заключения кадастрового инженера МУП «Землеустроитель-Пушкино» С.

В обоснование требований указано, что истица является собственником земельного участка площадью 596 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>-а; с целью раздела указанного земельного участка был составлен межевой план; ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области отделом кадастрового учёта №2 принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учёта, т.к. граница земельного участка истицы пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Асавкина Т.В.; кадастровым инженером МУП «Землеустроитель-Пушкино» представлено заключение, согласно которому необходимо внести изменения в сведения ГКН в части координат и горизонтальных проложений принадлежащего истице земельного участка.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности исковые требования уточнила, так же просила исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> -а, обязать Пушкинский отдел ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести изменения в сведения ГКН о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>-а путем приведения в соответствие значений координат поворотных точек земельного участка с кадастровым номером № с фактическим местоположением границ земельного участка, в соответствии с заключением кадастрового инженера МУП ?Землеустроитель -Пушкино» С.

Асавкина Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена.

Представитель ФГУ "Кадастровая палата" в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 23, ч. 14 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее Закон), п.п. 31,47, 49 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, на органы кадастрового учета возложена обязанность по проверке поступивших сведений об объектах недвижимости и содержащих их документы на предмет выявления отсутствия предусмотренных Законом оснований для приостановления и отказа в осуществлении государственного кадастрового учета, принятие по результатам проверки соответствующего решения.

В силу ст. 23 Закона постановка на учет объекта недвижимости, учет изменений объекта недвижимости, учет части объекта недвижимости, учет адреса правообладателя или снятие с учета объекта недвижимости осуществляется в случае принятия органом кадастрового учета соответствующего решения об осуществлении кадастрового учета.

В соответствии с ч. 7 ст. 38 Закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

В силу ч. 12 ст. 45 ФЗ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при наличии пересечения границ отказывается в выдаче кадастрового паспорта земельного участка, который является необходимым документом при совершении каких-либо сделок с земельным участком., а также для его раздела по решению собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).Согласно п.1 ст.64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истица является собственником земельного участка площадью 596 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> Звягино <адрес>-а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 50-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ

Участок прошел кадастровый учет, кадастровый номер №

По заявлению истицы с целью раздела указанного земельного участка МУП «Землеустроитель-Пушкино» был составлен межевой план.

ФГУ «Кадастровая палата» по Московской области отделом кадастрового учёта №2 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приостановлении осуществления кадастрового учёта, т.к. выявлено, что граница земельного участка истца пересекает границу земельного участка с кадастровым номером №, собственником которого является Асавкина Т.В.

Как следует из акта согласования границ, споров по границам смежных земельных участков не имеется.

В решении кадастрового органа указано, что в качестве возможных причин возникновения пересечения границ земельного участка может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, или ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка истицы.

В соответствии с указанными выше положениями Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, т.е. ранее допущенные кадастровые ошибки, то в разделе «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устраняю выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

Кадастровым инженером МУП «Землеустроитель-Пушкино» С. представлено заключение, согласно которому для приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства, т.е. для устранения пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0080208:375 (принадлежащий истице) и 50:13:0080208:133 (принадлежащий Асавкиной Т.В.), необходимо внести изменения в сведения ГКН в части координат и горизонтальных проложений принадлежащего истице земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным наложение кадастровых границ земельного участка истицы на фактические границы земельного участка ответчицы, хотя на местности и по фактическому использованию земельных участков споров по границам не имеется, следовательно, описание границ земельного участка истицы, содержащееся в кадастре недвижимости, не соответствует фактическому пользованию и препятствует внесению в кадастр новых сведений об описании границ земельных участков истца.

Устранение нарушения прав собственников земельных участков подлежит путем устранения кадастровой ошибки в сведениях, содержащихся в описании границ земельного участка истицы с кадастровым номером 50:13:0080208:375.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности и законности исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░), 3-░░░░-░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:13:0080208:375, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 50:13:0080208:375 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░» ░.

░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░)░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> -░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ?░░░░░░░░░░░░░░░ -░░░░░░░» ░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 11 ░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░