Решение по делу № 2-3817/2016 ~ М-3676/2016 от 15.09.2016

Дело № 2-3817/2016                              

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Березники                             09 ноября 2016 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Уланова В.В.,

при секретаре Белой Т.В.,

прокурора Щербаковой Т.П.,

с участием представителя истца Апинис И.И., действующей на основании доверенности,

ответчика Семериковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску Шилова А.Г. к Семериковой Ю.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шилов А.Г. обратился в суд с иском к ответчику Семериковой Ю.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, указывая на то, что он на основании договора на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии является нанимателем комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>. Зарегистрирован в указанном жилом помещении с <дата>. На сегодняшний день в спорной комнате кроме него зарегистрирована с <дата> ответчик Семерикова Ю.В., <дата> года рождения. По запросу, ему была предоставлена ООО «ЖПЭТ» информация о том, что ранее, а именно <дата> было подано заявление о выделении комнаты в указанном общежитии для Семериковой О.В., которая <дата> заключила с ООО «ЖПЭТ № 4» договора на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии, а <дата> подала заявление о регистрации в том же помещении её ..... дочери Семериковой Ю.В.. В <дата> Семерикова О.В. обращается в ООО «ЖПЭТ № 4» с заявлением о снятии её ..... дочери Семериковой Ю.В. с регистрационного учета, что подтверждается записью в поквартирной карточке. Также имеются документы согласно которых, Семерикова Ю.В. была зарегистрирована в комнату № с его согласия, что подтверждается заявлением о её регистрации с его подписью. Однако, считает, что Семерикова Ю.В. была зарегистрирована в комнате № расположенной по адресу: <адрес> без его ведома и согласия, при этом, заявление о её вселении написано не им, подпись в заявлении не его, Семерикова Ю.В. ни когда не являлась членом его семьи, в комнату не вселялась, не проживала в ней, общее хозяйство с ним не вела, бремя расходов по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения не несла, фактическое место проживание ответчика ему не известно. Регистрацию Семериковой Ю.В. считает незаконной, так как на тот момент она была несовершеннолетней, письменного согласия её законного представителя, а также согласия органа опеки и попечительства не имеется. Регистрация Семериковой Ю.В. по адресу: <адрес> создает ему препятствие для оформления договора социального найма, вынуждает его нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

В ходе рассмотрения гражданского дела истец Шилов А.Г. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что до момента рассмотрения дела не знал ответчика, Семерикову О.В. знает, но она ему ни кем не приходится, ранее он состоял в браке с Ш.С., брак расторгнут в <дата>, Семерикова О.В. её дочь, по адресу: <адрес> он прописался после снятия с регистрационного учета из .....-х комнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>, в данной квартире он проживал с Ш.С., которая решила поменять квартиру и он согласился выписаться в общежитие, в которое прописался с согласия Семериковой О.В. на основании написанного её в <дата> заявления. Семерикова О.В. проживала в комнате № одна, её дочь проживала с Ш.С.. С момента регистрации в <дата> он в общежитии не проживал, начал проживать после снятии с регистрационного учета Семериковой О.В., уехавшей из общежития. Семерикова Ю.В. в комнате № общежития не проживала. Оплачиваю коммунальные услуги за двоих с <дата> О том что в спорном жилом помещении прописана Семерикова Ю.В. узнал только в <дата>.

    Представитель истца Апинис И.И. действующая на основании доверенности от <дата> в судебном заседании поддержала заявленные истцом исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении, пояснила, что материалы дела не содержат доказательств того, что ответчик является родственником истцу, её регистрация в спорном жилом помещении фиктивная.

    Ответчик Семерикова Ю.В. в судебном заседании с иском не согласна, пояснила, что с <дата> она стала проживать в комнате № общежития расположенного по адресу: <адрес> вместе с мамой – Семериковой О.В., иногда проживала у ..... – Ш.С., через некоторое время Семериковой О.В. предоставили комнату № в том же общежитии, в которой она также проживала с мамой. Истец Шилов А.Г. будучи прописанным в комнате № с ними не жил, где жил она не знает. Семерикова О.В. выписала её из спорного жилого помещения в <дата>, позднее её прописали от бабушки в эту комнату чтобы не потерять комнату, она присутствовала при написании заявления о её прописке, истец лично подписывал его, примерно в ..... лет она оставалась ночевать в комнате №, у неё в комнате хранились её вещи. Семерикова О.В. в <дата> уехала из г. Березники, после чего Шилов А.Г. забралу неё ключи от комнаты под предлогом сделать ремонт в комнате, позднее ей ключи уже не вернул. С <дата> по <дата> она жила в <адрес>, с <дата> живет в г. Березники, у бабушки, учится ....., в настоящее время она ....., ..... у неё другого недвижимого имущества не имеется, так как не имеется и иной жилплощади для проживания. С Ш.С. неоднократно обращались к Шилову А.Г. с просьбой вернуть ключи от комнаты, однако истец с ней общаться отказывается, с Ш.С. он общается, он говорит неправду о том, что не знает её, он не только знает её, но и принимал неоднократно участие в совместных встречах с её и его родственниками. Истец Шилов А.Г. её знает с самого рождения, он сам не проживал и не проживает в комнате № в общежитии, все документы о её регистрации в ней оформлены законно, она планирует проживать в данной комнате.

    Третье лицо Администрация г. Березники явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, по иску возражений не представило.

    Третье лицо ООО «ЖПЭТ» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии, по иску возражений не представило.

    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.Т. пояснила, что зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, ответчика Семерикову Ю.В. не знает, в общежитии её ни разу не видела, Семерикову О.В. знает, она проживала с <дата> около ..... лет в комнате №, а позднее в комнате №. Шилов проживает в комнате № общежития, с какого времени не знает, с ни мне общается, видит его раза два в неделю.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Л. проживающая по адресу: <адрес>, пояснила, что ответчика не знает, Шилова знает, он проживает в комнате №, кроме него ни кого в комнате не видела, в комнате № ранее жила .....

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля П.Н., пояснила, что ранее работала заместителем директора в ЖПЭТ № 4, которое обслуживало все общежития с <дата>. Общежитие по <адрес> заселяли после капитального ремонта, Семерикова О.В. работала ....., первоначально она заселилась ..... в комнату №, примерно через два года она обменяла её на комнату №, так как дорого было платить, ..... В <дата> Семерикова О.В. купила квартиру, а до этого она прописала в комнату мужчину. Семерикова купила квартиру в кредит и говорила, что собирается переехать из общежития, ....., пояснила, что мужчина которого прописала является бывшим мужем её матери, ему нужна была только регистрация, на тот момент он жил с другой женщиной, но женщина его не прописывала, директор ЖПЭТ № 4 при регистрации в общежитие не просил ни каких документов подтверждающих родство. В общежитии по адресу: <адрес> она бывала неоднократно и видела дочь Семериковой О.В. ..... даже после того как в комнату № прописали мужчину, самого мужчину она не видела ни разу.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ш.С., пояснила, что ответчик приходится ей ....., истец приходится ей бывшим мужем, в браке они состояли на протяжении ....., когда Семерикова Ю.В. родилась истец занимался с ней, воспитывал, с <дата> уйдя из семьи он проживал по адресу: <адрес>, проживал с сожительницей, которая его отказывалась регистрировать у себя, сейчас она его жена. Её дочь Семерикова О.В. работала ..... и получила комнату № в общежитии по адресу: <адрес>, проживала в ней с дочерью Семериковой Ю.В., которая временами проживала и в её квартире по адресу: <адрес>. Семерикова О.В. поменяла комнату № на комнату № из-за большой оплаты. Она упрасила дочь прописать Шилова в комнате № в общежитии, так как у него совсем не было прописки, после регистрации он в общежитии не жил. Семерикова в <дата> купила квартиру, переписала лицевой счет на Шилова и уехала в <дата> с дочерью жить по адресу: <адрес>. В <дата> Шилов сильно заболел, ....., попросил чтобы комната досталась в случае его смерти кому-нибудь из родственников, прописать в неё Семерикову Ю.В.. Заявление о регистрации Семериковой Ю.В. в комнату № общежития она писала от имени Шилова, так как ему было тяжело писать, но подписывал он заявление самостоятельно в присутствии директора ЖПЭТ № 4 Д.. По его заявлению Семерикову Ю.В. прописали в комнате № повторно в <дата>. Шилов в комнате № общежития не проживал. В <дата> они платили вместо Шилова за коммунальные услуги, что подтверждается платежными документами, за период, когда Семерикова Ю.В. проживала в общежитии в <дата>. Считает, что Шилов и Семерикова Ю.В. семья, хотя ответчик и не родная внучка истцу. Шилов забрал комплект ключей находившийся у Семериковой Ю.В. под предлогом сделать ремонт в комнате и больше не вернул их.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.Н., пояснила, что проживает по <адрес> в комнате № на протяжении последних ..... лет, Шилова видит периодически, он в общежитии не живет, в комнате № проживает П.И. который снимает у Штилова комнату, с <дата> в комнате № проживала дедушка, она лично в то время делала ремонт в комнате, снимала комнату его родственница, Пьячевы заехали в комнату № с <дата>

Выслушав участников процесса, заключение прокурора Щербаковой Т.П., полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей Б.Т., П.Л., П.Н., Ш.С., К.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено Семериковой О.В. на основании договора на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии заключенным с МУП «ЖПЭТ № 4» от <дата>. Ранее ей же по ходатайству начальника ГУОМ Администрации г. Березники Б.С. от <дата> была предоставлена комната № в том же общежитии и заключен договор на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии заключенным с МУП «ЖПЭТ № 4» от <дата>.

Истец Шилов А.Г. до <дата> находился в браке с Ш.С. и проживал с ней по адресу <адрес>, при этом Семерикова О.В. являлась дочерью Ш.С., Шилов А.Г. ей отцом не приходился.

По заявлению Семериковой О.В. от <дата> ей был произведен обмен жилого помещения в общежитии с комнаты № на комнату №.

На основании заявления Семериковой О.В. от <дата> в комнате № была зарегистрирована её дочь ......

На основании заявления Семериковой О.В. от <дата> по адресу: <адрес> был зарегистрирован истец Шилов А.Г. с которым <дата> МУП «ЖПЭТ № 4» был заключен договор на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии.

По заявлению Семериковой Ю.В. от <дата> последняя была выписана из комнаты № по адресу <адрес>, в связи с выбытием по адресу: <адрес>

    На основании заявления Шилова А.Г. от <дата>, Семерикова Ю.В. была зарегистрирована в комнате № общежития по адресу <адрес>. <дата> с ней МУП «ЖПЭТ № 4» был заключен договор на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии.

На сегодняшний день в спорной комнате зарегистрированы: Семерикова Ю.В. и Шилов А.Г. (л.д. 10).

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Статьей 71 ЖК РФ определено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005 г.), Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Рассматриваемые судом правоотношения между сторонами по вопросу пользования комнатой в общежитии возникли до введения в действие с 01.03.2005 года Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 года.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст. 61 ЖК РСФСР признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Вместе с тем, согласно Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 г. положения ст. 60 ЖК РСФСР, устанавливающие ограничения конституционного права на жилище в связи с временным отсутствием нанимателя или членов его семьи, не соответствуют требованиям Конституции РФ (статья 40 часть 1 и статья 55 часть 3).

Кроме того, ч. 1 ст.60 ЖК РСФСР противоречит провозглашенному частью 1 статьи 27 Конституции РФ праву гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченному какими-либо сроками.

В соответствии со ст. 66 ЖК РСФСР в случаях временного отсутствия нанимателя, кого-либо из членов его семьи или всех этих лиц (статьи 60 и 62) временно отсутствующие сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.

Истцом заявлены требования о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, данные требования удовлетворению не подлежат, исходя из следующего.

Судом установлено, что ответчик Семерикова Ю.В. был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено её матери Семериковой О.В., ответчик была в указанном помещении зарегистрирована. Шилов зарегистрирован в указанном помещении с согласия матери ответчика – Семериковой О.В.. Повторно Семерикова Ю.В. Была зарегистрирована в комнате № с согласия истца Шилова, что подтверждается заявлением от <дата> с его собственноручной подписью.

    Суду не представлено доказательств того, что подпись в заявлении Шилову не принадлежит, а принадлежит иному лицу, ходатайство о проведении почерковедческой экспертизы ни истец, ни его представитель в ходе рассмотрения дела не заявляли.

<дата> с Семериковой Ю.В. МУП «ЖПЭТ №» был заключен договор на занятие жилой комнаты (площади) в муниципальном общежитии, после чего она проживала по указанному адресу, что подтверждается показаниями свидетеля Ш.С., а также показаниями самого ответчика.

Доказательств тому, что ответчик имеет другое постоянное место жительство, расторг договор найма на спорное жилое помещение, истцом не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Семерикова Ю.В. имеет право пользования спорной комнатой № по адресу: <адрес>, доводы истца и его представителя о не приобретении ответчиком права на жилье следует признать не состоятельными.

Свидетели Б.Т., П.Л. обстоятельства вселения ответчика в спорное жилое помещение пояснить не смогли и их показания не опровергают обстоятельства установленные в ходе рассмотрения дела.

    При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца Шилова А.Г. о признании Семериковой Ю.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Шилова А.Г. к Семериковой Ю.В. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца с момента составления мотивированного решения (14.11.2016 года).

Судья                                  В.В. Уланов