Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1536/2013 ~ М-596/2013 от 31.01.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 апреля 2013 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре судебного заседания Шершневой Е.М.,

с участием адвоката Антоновой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова ФИО5 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

    Кириллов В.М. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кад. № №. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 13.07.1979г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Спорный участок, на котором расположен жилой дом, находится в пользовании с 1979г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № № дер. Ново-Фрязино Гребневского сельского совета Щелковского района Московской области за период с 01.01.1979г. по 31.12.1982г. и архивной выпиской от 22.11.2012г. № №. Для оформления права собственности на земельный участок обратился в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области, выполнил требуемые действующим законодательством землеустроительные работы, получил кадастровые паспорта на жилой дом и земельный участок, но администрация бесплатно земельный участок предоставлять отказалась. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ему было отказано в государственной регистрации в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги в данном случае не может являться правоустанавливающим документом. Считает, что Администрация Щелковского муниципального района нарушает его право на бесплатное получение в собственность земельного участка.

В судебное заседание истец не явился. Представитель истца по доверенности Антонова Е.К., иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен в установленном порядке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 36 ЗК РФ, граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с земельным кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане, собственники зданий.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права граждан могут возникать из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что Кириллов В.М. является собственником жилого дома находящегося по адресу: МО, <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома от 13.07.1979г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, находится в пользовании с 1979г., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 5 дер. Ново-Фрязино Гребневского сельского совета Щелковского района Московской области за период с 01.01.1979г. по 31.12.1982г. и архивной выпиской от 22.11.2012г. № №. Для оформления права собственности на земельный участок обратился в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области, выполнил требуемые действующим законодательством землеустроительные работы, получил кадастровые паспорта на жилой дом и земельный участок, однако Администрация отказала передать в собственность земельный участок.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. ст. 28,36,59 ЗК РФ, ст.8 ГК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кириллова ФИО5 удовлетворить.

Признать за Кирилловым ФИО5 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течении месяца через Щелковский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья Г.В. Тверитина