Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2011 ~ М-98/2011 от 15.02.2011

Дело № 2 – 296/2011 6 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Феоктистовой М.Ю.

при секретаре Мишаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Передерина Владимира Васильевича к муниципальному предприятию «Городская управляющая жилищная компания» МО Сланцевское городское поселение Сланцевского муниципального района Ленинградской области, обществу с ограниченной ответственностью «Жилищное коммунальное товарищество», закрытому акционерному обществу «Нева-Энергия», обществу с ограниченной ответственностью «Сланцевский водоканал», закрытому акционерному обществу «Петербургрегионгаз», обществу с ограниченной ответственностью «РКС-Энерго» об определении порядка оплаты за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Передерин В.В. обратился в суд с иском к ответчикам МП «ГУЖК», ООО «ЖКТ», ЗАО «Нева-Энергия», ООО «Сланцевский водоканал», ЗАО «Петербургрегионгаз», ООО «РКС-Энерго» об обязании производить начисления платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по отдельной квитанции в размере 1/3 доли всех расходов, начиная с 1 марта 2011 года.

Определением суда от 6 апреля 2011 года производству по делу в части исковых требований, обращенных к ответчику ООО «РКС-Энерго», прекращено в связи с отказом истца от части требований.

В судебном заседании истец Передерин В.В. пояснил, что он, его дочь Жукаускас Е.В. и внучка Жукаускас Алина зарегистрированы по адресу: <адрес>. Проживает в данной 2-комнатной квартире он один, но плата за коммунальные услуги начисляется от количества зарегистрированных лиц. Дочь Елена не платит за жилье за себя и свою дочку, у них образовался большой долг. Отношения с дочерью неприязненные, конфликтные, из-за чего договориться с ней об участии в оплате за жилье и коммунальные услуги не удалось. Ранее в этой же спорной квартире была прописана и его бывшая супруга Жукаускас А.Б. Решением Сланцевского городского суда от 13 мая 2009 года те же организации-ответчики МП «ГУЖК», ООО «ЖКТ», ЗАО «Нева-Энергия», ООО «Сланцевский водоканал», ЗАО «Петербургрегионгаз» были обязаны производить расчеты по оплате за жилье и коммунальные услуги по <адрес> по отдельной квитанции в размере по ? всех расходов с ним (Передериным В.В.) и Жукаускас А.Б., и в размере 2/4 всех расходов с Жукаускас Е.В. Однако 2 марта 2010 года Жукаускас А.Б. умерла и на долю каждого теперь приходится не четверть, а треть размера оплаты всех платежей. Но в МП «ГУЖК» отказываются пересчитать доли размера оплаты без решения суда. В настоящее время в квартире зарегистрированы уже только три человека, которые членами одной семьи не являются, общего бюджета не имеют.

Истец Передерин В.В. просит суд обязать ответчиков МП «ГУЖК», ООО «ЖКТ», ЗАО «Нева-Энергия», ООО «Сланцевский водоканал», ЗАО «Петербургрегионгаз» производить расчеты с ним по отдельной квитанции в размере 1/3 всех расходов по квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Представители ответчиков МП «ГУЖК», ЗАО «Нева-Энергия», ООО «Сланцевский водоканал», ЗАО «Петербургрегионгаз» в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, возражений и ходатайств не заявили.

Представитель ответчика ООО «ЖКТ» в суд также не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя организации, указав на отсутствие возражений по иску.

Третье лицо Жукаускас Е.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, самостоятельных требований, а также возражений и ходатайств не заявила.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании объяснениями истца, материалами дела <данные изъяты> установлено, что 13 мая 2009 года Сланцевским городским судом Ленинградской области было вынесено решение об обязании МП «ГУЖК», ООО «ЖКТ», ЗАО «Нева-Энергия», ООО «Сланцевский водоканал», ЗАО «Петербургрегионгаз» производить расчеты по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, по отдельным платежным документам: с Передериным Владимиром Васильевичем - в размере ? всех расходов, с Жукаускас Алдоной Болеславасовной - в размере ? всех расходов, а с Жукаускас Еленой Владимировной - в размере 2/4 всех расходов по оплате жилья и коммунальных услуг по спорной квартире.

2 марта 2010 года Жукаускас А.Б. умерла. Запись акта о смерти № 193 от 3 марта 2010 года произведена Отделом ЗАГС администрации Сланцевского муниципального района Ленинградской области <данные изъяты>

Из справки о регистрации ф. 9 от 10 февраля 2011 года усматривается, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы Передерин В.В., его дочь Жукаускас Е.В. и его несовершеннолетняя внучка Жукаускас А.В. <данные изъяты>

Из показаний истца Передерина В.В. следует, что отношения между родственниками напряженные, из-за постоянных конфликтов совместное проживание невозможно, общее хозяйство не ведется. В настоящее время проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами только он один.

Учитывая данное обстоятельство, суд полагает возможным считать отсутствие третьего лица Жукаускас А.В. с дочерью в жилом помещении временным, а сложившиеся конфликтные отношения между отцом и дочерью – уважительной причиной для временного отсутствия.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, вызванное уважительными причинами, не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ч. 4 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем), 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 3) плату за коммунальные услуги.

В п. 30 названного постановления Пленума ВС РФ рекомендовано суду, рассматривающему спор об оплате за жилье, определять порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что в судебном заседании установлено, что третье лицо Жукаускас Е.В. с дочерью фактически не проживают по месту своей регистрации, не пользуются жилым помещением, определить размер участия в расходах, исходя из площади жилого помещения, не представляется возможным. Истец желает оплачивать 1/3 части всех расходов по оплате за жилье и коммунальные услуги, т.е. только за себя одного. Суд считает, что при этом ничьих прав нарушено не будет, и полагает возможным требования истца удовлетворить в заявленной доле, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.

Изучив методику расчета коммунальных услуг (Приложение № 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года), суд приходит к выводу о возможности произвести расчет платы для одного члена семьи.

На основании Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд, утвержденных постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года, нормой потребления газа является среднемесячный объем потребления газа в расчете также на одного человека в месяц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Обязать МП «ГУЖК», ООО «ЖКТ», ЗАО «Нева Энергия», ООО «Сланцевский водоканал», ЗАО «Петербургрегионгаз» производить расчеты с Передериным Владимиром Васильевичем по отдельным квитанциям в размере 1/3 всех расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, начиная с 1 марта 2011 года.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Ленинградский областной суд с подачей жалобы через Сланцевский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий судья Феоктистова М.Ю.