Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1170/2018 ~ М-471/2018 от 13.02.2018

№ 2-1170/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 г. г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Тесёлкиной С.М.

при секретаре Абрамовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Надежды Ивановны к Петрову Игорю Павловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Васильева Н.И. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к Петрову И.П. о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой № ***, в доме № *** по ул.З. в г.Пскове и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленного требования указано, что истец является собственником спорной квартиры, которую она приобрела на основании договора купли-продажи от 24.01.2017г. Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке.

10.07.2017 г. истец зарегистрировала в принадлежащей ей квартире своего бывшего супруга Петрова И.П. по его просьбе, которому регистрация была необходима для оформления кредита. Поэтому в квартиру он никогда не вселялся и не ввозил свои вещи, расходов по содержанию квартиры не нес. Васильева Н.И. считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, а его регистрация носит формальный характер.

Указала также, что в настоящее время регистрация ответчика не совпадает с местом его действительного проживания. Точный адрес истцу не известен.

Регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом, влечет для неё дополнительные расходы по содержанию квартиры.

Поэтому Васильева Н.И. просит признать ответчика Петрова И.П. не приобретшим право пользования квартирой № ***, в доме № *** по ул.З. в г.Пскове и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Васильева Н.И. исковые требования и доводы в их обоснование поддержала.

Ответчик Петров И.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Третье лицо Филимонов О.В. исковые требования своей матери Васильевой Н.А. поддержал.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Пскову в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, а разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Выслушав истца Васильеву Н.А., третье лицо Филимонова О.В., изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Судом установлено, что Васильева Н.И. является собственником квартиры № ***, в доме № *** по ул.З. в г.Пскове на основании договора купли-продажи от 24.01.2017г. Право собственности истца было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.9-10).

Как следует из выписки из лицевого счета № 00209 ООО УО «Восьмой район» (л.д. 5) в спорном жилом помещении с 10.07.2017 г. По настоящее время зарегистрирован ответчик Петров О.В. Из копии свидетельства о расторжении брака и копии свидетельства о перемене имени (лд.6,7) усматривается, что ответчик приходится бывшим супругом Васильевой Н.А.

Согласно ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных условиях, предусмотренных законодательством РФ.

Суд учитывает, что каких-либо оснований для пользования жильём (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) в настоящее время у ответчика не имеется.

Истец и третье лицо пояснили, что ответчик Петров И.П. никогда не вселялся в квартиру, свои вещи никогда не ввозил, никаких расходов по содержанию жилья не нес. Со слов истца и третьего лица регистрация ответчику была необходима для оформления кредита.

Следовательно, ответчик Петров И.П. не приобрел право пользования спорной квартирой.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Поэтому суд считает, что Васильева Н.А. правомерно обратилась с иском к Петрову И.П. о снятии с регистрационного учета, и её требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Петрова Игоря Павловича не приобретшим право пользования квартирой № ***, в доме № *** по ул.З. в г.Пскове.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Петрова Игоря Павловича по адресу: г. Псков, ул.З., дом № ***, квартира № ***.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Тесёлкина