Решение по делу № 2-125/2012 ~ М-60/2012 от 02.02.2012

Дело № 2 – 125/2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Белово 27 февраля 2012 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Шилиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 27 февраля 2012 года гражданское дело по иску Сидоровй <данные изъяты> к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершим,

УСТАНОВИЛА:

Истица Сидорова <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Администрации Беловского района о признании права собственности на жилой дом за умершим, указывая, что <данные изъяты>. её отец <данные изъяты> купил <данные изъяты> дом, расположенный по адресу: <данные изъяты> Своевременно факт купли-продажи дома не был оформлен надлежащим образом. В БТИ г. Белово дом числится за <данные изъяты> ей не известной. Земельный участок принадлежит её отцу на праве собственности. <данные изъяты>. её отец умер. С момента покупки дома отец проживал в нём, платил налоги, пользовался земельным участком.

В судебном заседании истец Сидорова <данные изъяты>. иск поддержала, пояснила, что родители жили в доме с 1987 года, в <данные изъяты> по договору продал данный дом отцу. В договоре указан номер дома № <данные изъяты>, на основании проведённой инвентаризации данному дому был присвоен номер <данные изъяты>. Просит признать право собственности на указанный дом за отцом <данные изъяты> умершим <данные изъяты>. как на самовольную постройку, включить имущество в наследственную массу.

Представитель ответчика – Администрации Беловского муниципального района Егоров <данные изъяты> по заявленным исковым требованиям возражений не имеет. Пояснил, что в реестре муниципальной собственности Беловского района данное жилое помещение не числится.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области возражений по иску не имеет.

Выслушав истицу, заинтересованных лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно договору от <данные изъяты> купил у Правления <данные изъяты>» жилой дом по адресу: <данные изъяты>. (л.д.14).

Согласно выписке из распоряжения Администрации <данные изъяты> сельской территории от <данные изъяты> года на основании проведённой инвентаризации земель и домовладений следует считать адрес домовладения, расположенного по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>

Данный жилой дом является самовольной постройкой, так как в силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений. Материалами дела подтверждено, что в отсутствие строительно-технической документации и соответствующего разрешения возведён жилой дом на земельном участке, не отведённом в законном порядке для этих целей.

Согласно справке БТИ от <данные изъяты> года собственник дома № <данные изъяты> не установлен, документы к регистрации не предоставлены (л.д.4).

В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области от <данные изъяты> г., выданному на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <данные изъяты>., выданной администрацией <данные изъяты> сельской территории Беловского района Кемеровской области, <данные изъяты> на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Кемеровская область, <данные изъяты>, кадастровый номер: <данные изъяты>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>. сделана запись регистрации № <данные изъяты> (л.д. 13).

Из технического паспорта видно, что жилой дом № <данные изъяты>, расположенный в <данные изъяты>, по состоянию на <данные изъяты> года имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 5-12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <данные изъяты> года записи о регистрации на данный объект отсутствуют (л.д. 17).

Из справки КУМИ Беловского района от <данные изъяты> видно, что жилой дом №<данные изъяты> Беловского района не включен в реестр муниципальной собственности (л.д.18).

Согласно справке от <данные изъяты>., выданной администрацией <данные изъяты> сельского поселения, <данные изъяты>. был зарегистрирован и проживал до дня смерти по адресу: <данные изъяты> (л.д.22).

Из копии свидетельства о смерти <данные изъяты> видно, что <данные изъяты>. (л.д. 16).

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о рождении <данные изъяты>. являются родителями <данные изъяты>. (л.д.21).

Из справки о заключении брака №<данные изъяты>., видно, что в архиве ОЗАГС г. Кемерово имеется запись акта о заключении брака <данные изъяты> за №<данные изъяты> после заключения брака жене присвоена фамилия <данные изъяты> (л.д.19).

Из копии свидетельства о заключении брака, выданного <данные изъяты>. ОЗАГС Беловского района, <данные изъяты>. и <данные изъяты>. заключили брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия Сидорова (л.д. 20).

Следовательно, Сидорова <данные изъяты> является наследницей <данные изъяты> по закону.

Зарегистрированные по указанному адресу <данные изъяты> возражений по иску не имеют.

Учитывая изложенное, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидоровой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты>, умершим <данные изъяты>, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Кемеровская область, <данные изъяты>.

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: И.А. Луцык