Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1202/2016 ~ М-1049/2016 от 10.10.2016

                                                                                                 Дело ***

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

***                                                               город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Ковалевой Е.В.,

при секретаре Мызниковой К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.В.И. к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

К.В.И. обратилась в суд с иском к Администрации МО «Псковский район» о признании права собственности на квартиру.

К.В.И. просит признать за ней право собственности на *** долю квартиры, расположенной по адресу: *** в порядке наследования по закону после супруга К.А.Е., умершего ***, а также признать за ней право собственности в порядке приватизации на *** долю указанной спорной квартиры.

В обоснование исковых требований указано, что истец являлась супругой К.А.Е., умершего ***. После смерти К.А.Е. открылось наследство в виде земельного участка, площадью *** га, расположенного по адресу: ***, денежных вкладов, а также *** доли квартиры, расположенной по адресу: ***. Наследниками К.А.Е. первой очереди по закону являются истец и дочь умершего – Т. (до брака – К.Е.А. Завещание К.А.Е. составлено не было.

Она (К.В.И.) вступила в права наследования после умершего супруга К.А.Е., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону от ***, от ***. В выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариусом ей было отказано. Квартира была передана ей и супругу по договору приватизации, однако он не прошел необходимую регистрацию.

Истец К.В.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, доверив представителю представлять свои интересы на основании соответствующей доверенности.

Представитель истца – Т.О.Ю., действующая на основании соответствующей доверенности, поддержала заявленные исковые требования и изложенные в иске доводы.

Представитель ответчика – Администрации МО «Псковский район» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области Т.Ю.А., действующая на основании соответствующей доверенности, в судебном заседании пояснила, что спорный объект недвижимости состоит на кадастровом учете как «ранее учтенный», сведения об объекте были переданы из ГП ПО «Бюро технической инвентаризации» на основании технических паспортов, объекту присвоен кадастровый номер, имеются все необходимые характеристики. Полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Третье лицо Т.Е.А. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований. Пояснила, что на наследство и на долю в квартире не претендует.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

         Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, в праве с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что на основании договора приватизации *** от *** К.А.Е. и К.В.И. в совместную собственность была передана квартира № *** в доме № *** по ул. ***, д. *** Псковского района Псковской области, общей площадью *** кв. м. (л.д. 9). Данный договор, в соответствии с п. 2 пояснения к нему, зарегистрирован в сельской администрации в связи с отсутствием технического паспорта на спорное жилое помещение (л.д. 10). В Псковском областном бюро технической инвентаризации указанный договор зарегистрирован не был.

Согласно кадастровому паспорту, спорная квартира состоит на кадастровом учете с *** с КН *** имеет площадь *** кв.м. (л.д. 21).

Из архивной справки Администрации сельского поселения «Краснопрудская волость» от *** следует, что в спорном жилом помещении проживал К.А.Е. по день смерти – ***, а также К.В.И. Согласно штампам в паспорте истца, она зарегистрирована по данному адресу с *** по ***.

Материалами дела подтверждается, что К.А.Е. и К.В.И. ранее свое право на приватизацию не использовали.

Как следует из сообщения Комитета по управлению муниципальным имуществом Псковского района данная квартира не является муниципальной собственностью и не учитывается в реестре муниципального имущества Псковского района (л.д. 44).

По данным Управления Росреестра по Псковской области, на спорную квартиру права ни за кем не зарегистрированы (л.д. 43).

Вместе с тем, права супругов К. на приватизацию занимаемого жилого помещения установлены вышеназванным Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» и никем из заинтересованных лиц не оспаривались при жизни К.А.Е. и не оспариваются в настоящее время. Супруги К. занимали спорное жилое помещение на законных основаниях при жизни К.А.Е., а также К.В.И. - после смерти своего супруга К.А.Е., имели право на его приватизацию, ранее право на приватизацию не использовали, занимаемое жилое помещение не относилось и не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что указанный договор приватизации № *** от *** свидетельствует о реализации супругами К. в 1994 году своего права на бесплатную приватизацию жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***

Следовательно, требование истца К.В.И. о признании за ней права собственности в порядке приватизации в размере *** доли на квартиру, расположенную по адресу: ***, подлежит удовлетворению.

Таким образом, к моменту смерти Карпов А.Е. являлся собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: ***

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что К.В.И., *** года рождения, являлась супругой К.А.Е., 1940 года рождения, что подтверждается соответствующим свидетельством о браке (л.д. 18).

Согласно свидетельству о смерти от *** (л.д. 17) К.А.Е. умер ***.

Наследниками первой очереди после умершего К.А.Е. являлись его супруга – К.В.И. и дочь – Т. (до брака – К.Е.А.

Т. (до брака - К.Е.А. приходится родной дочерью умершему К.А.Е., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 20). *** К.Е.А. заключила брак с Т.Ю.В., присвоив после заключения брака фамилию «Т.», что подтверждается свидетельством о заключении брака от *** (л.д. 19).

Дочь наследодателя Т.Е.А. не обращалась к нотариусу с соответствующим заявлением о вступлении в права наследования после умершего отца - К.А.Е. В судебном заседании подтвердила, что на наследство не претендует.

Иных наследников умершего К.А.Е., кроме его супруги и дочери, судом не установлено.

Согласно справке начальника КУ № *** д. *** МУПП ЖКХ Псковского района К.В.И. на момент смерти супруга – *** и далее проживала в спорной квартире (л.д. 12), что также подтверждается соответствующими квитанциями (л.д. 22-27).

Как следует из материалов дела, нотариусом К.В.И. признана наследником К.А.Е.

Оценив в совокупности исследованные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследство после супруга К.А.Е., других претендентов на спорное имущество не имеется, объект наследования определен. При таких обстоятельствах суд находит требования К.В.И. в части признания за ней права собственности на *** доли квартиры, расположенной по адресу: *** в порядке наследования по закону после супруга К.А.Е., умершего ***, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление К.В.И. удовлетворить.

Признать за К.В.И. право собственности в порядке приватизации на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., расположенной по адресу: ***

Признать за К.В.И. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером ***, площадью *** кв. м., расположенной по адресу: *** в порядке наследования после К.А.Е., умершего ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд Псковской области в течение одного месяца после изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ***.

         Судья                                                                                        подпись

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.