Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-946/2016 ~ М-734/2016 от 11.04.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

23 мая 2016 года                              г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи:         Паршукова А.В.

при секретаре:                 Шальневой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Изумрудный город" к Ж. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию общего имущества, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Изумрудный город" обратилось в суд с указанным иском, мотивировав требования тем, что ответчик К. является потребителями коммунальных услуг истца. При этом коммунальные услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества он не оплачивает, за ним числится задолженность, сумма которая заявляется ко взысканию.

В ходе рассмотрения дела стороной истца было заявлено о замене ответчика К.. на надлежащего ответчика - Ж., на том основании что она является собственником квартиры. Судом произведена замена ответчика.

В судебном заседании представитель истца Эренценов С.С. (по доверенности) доводы и требования иска поддержал. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Указал, что обязательства по оплате коммунальных услуг и содержания ответчиком не исполняются, о наличии долга он уведомлялся квитанциями ежемесячно.

Ответчик, извещённый о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки не представил. С учётом данного обстоятельства и позиции представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес>, являясь потребителем коммунальных услуг истца. Указанный дом находится в управлении истца. Ответчик является собственником квартиры, что следует из свидетельства о государственной регистрации права. Квартира ею приобретена по договору купли-продажи.

За ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по ремонту и содержанию общего имущества, что подтверждается выпиской по счёту, историей начислений. Также ко взысканию заявлены пени, которые начислены в связи с неисполнением основного обязательства. Расчёт пени приведён в иске. Ответчиками данный расчёт как и расчёт основного долга не оспорен.

Возможность взыскания пени прямо предусмотрена п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354).В соответствии со ст. ст. 153,155 ЖК РФ наниматель и собственник жилого помещения обязан вносить своевременно полностью плату за коммунальные услуги.Являясь собственником квартиры, ответчик в силу ст. 210 ГК РФ несёт бремя содержания своего имущества. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений. Ответчиком не представлено суду доказательств того, что им производилась своевременно оплата коммунальных услуг в установленные законом сроки, что свидетельствует о неисполнении им обязательств. Сведения о том, что ответчик имеет какие-либо льготы по оплате коммунальных услуг, либо о том, что он обращался в установленном порядке за перерасчётом, отсутствуют. Равно как отсутствуют и сведения, подтверждающие, что коммунальные услуги не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащего качества. Представленный истцом расчёт задолженности и пени не оспорен, сомнений в правильности не вызывает. При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению.В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. При подаче иска истцом произведена уплата пошлины, исходя из цены иска. Государственная пошлина подлежит взысканию в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Взыскать с Ж. в пользу общества с ограниченной ответственностью "Изумрудный город" задолженность за оказанные жилищно-коммунальные услуги в размере 50 032 рублей 48 копеек, пени в размере 3 487 рублей 74 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 805 рублей 60 копеек.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья                                      А.В. Паршуков