Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-944/2015 ~ М-676/2015 от 25.02.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2015 года г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Кузнецовой Н.В.,

при секретаре Княжевской Е.С.,

с участием:

представителя истца Фокина О.Н. по доверенности Князева Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пролетарского районного суда г. Тулы гражданское дело № 2-944/2015 по иску Фокина О.Н. к Стефанову С.Е. о взыскании суммы займа, аванса и процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов,

установил:

Фокин О.Н. обратился в суд с иском к Стефанову С.Е. и просил взыскать с ответчика долг в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты>, денежные средства, уплаченные в качестве аванса по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> и судебные расходы на оплату государственной пошлины - <данные изъяты>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Фокиным О.Н. и Стефановым С.Е. был заключен договор займа по которому истец предоставил ответчику <данные изъяты> сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства по данному договору Фокину О.Н. не возвращены. В этот же день между ними был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве аванса Фокин О.Н. передал Стефанову С.Е. денежные средства в размере <данные изъяты>. В предварительном договоре купли-продажи указано, что Стефанов С.Е. обязуется приобрести право собственности на указанный земельный участок и оформить их в соответствии с действующим законодательством, а также передать Фокину О.Н. в собственность вышеуказанный земельный участок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком данные обязательства не исполнены, денежные средства в сумме <данные изъяты> истцу не возвращены.

Истец Фокин О.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Фокина О.Н. по доверенности Князев Е.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, взыскав со Стефанова С.Е. долг в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, денежные средства, уплаченные в качестве аванса по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик Стефанов С.Е., извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, не просил об отложении разбирательства.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Положениями ст. 8 ГК РФ установлены основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Из содержания указанной правовой нормы следует, что гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей такого же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Как следует из смысла ст. 808 ГК РФ договор займа должен быть заключен в письменной форме. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Исходя из ст. 812 ГК РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца или получены в меньшем количестве, чем указано в договоре. Если договор займа должен быть совершен в письменной форме (ст. 808 ГК РФ), его оспаривание по безденежности путем свидетельских показаний не допускается, за исключением случаев, когда договор был заключен под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя заемщика с займодавцем или стечения тяжелых обстоятельств.

Судом установлено, что между Фокиным О.Н. и Стефановым С.Е. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор займа, который согласно пункту <данные изъяты> данного договора является одновременно и документом, подтверждающим передачу денег.

Согласно пунктам <данные изъяты> указанного договора займ предоставляется до ДД.ММ.ГГГГ; возврат суммы долга может осуществляться заемщиком по своему усмотрению в любое время в период действия договора, однако последний взнос должен быть осуществлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Фокин О.Н., предоставив заем на условиях срочности и возвратности, рассчитывал на исполнение условий договора займа со стороны заемщика Стефанова С.Е.

Стефанов С.Е. согласился с условиями данного договора займа, подписав его.

На момент рассмотрения дела Стефанов С.Е. заявленную ко взысканию сумму долга Фокину О.Н. не возвратил, о чем представитель истца заявил в судебном заседании. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Стороной ответчика доказательств, неполучения им денежных средств по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено.

В силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ обязанностью заемщика является возврат займодавцу полученной суммы займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

До настоящего времени сумма займа истцу не возвращена, в связи с чем требование истца о взыскания с ответчика суммы <данные изъяты> подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 395 ГПК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истец просил суд взыскать с ответчика проценты за неправомерное пользование его денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Проверив произведенный истцом расчет подлежащих взысканию процентов по ст. 395 ГК РФ, суд находит его неточным, поскольку период просрочки уплаты долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> дней, и, следовательно, исходя из ставки рефинансирования (учетная ставка) на день вынесения судом решения по иску по данным Центрального Банка РФ – 8,25%, проценты за неисполнение денежного обязательства составят <данные изъяты>.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика в пользу истца проценты за неисполнение денежного обязательства по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

По согласованным сторонами условиям предварительного договора купли-продажи земельного участка, право собственности продавца на который еще не оформлено, заключенного Стефановым С.Е. и Фокиным О.Н. ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-продажи земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

В пунктах <данные изъяты> предварительного договора купли-продажи указано, что Стефанов С.Е. обязуется приобрести право собственности на указанный земельный участок и оформить его в соответствии с действующим законодательством, а также передать Фокину О.Н. в собственность вышеуказанный земельный участок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость участка составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> указанного договора). Деньги переданы продавцу при подписании договора, который является документом (распиской), подтверждающим передачу денег (<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (ст. 432 ГК РФ).

Существенными для продажи недвижимого имущества являются условия о предмете договора, его цене, сроки и условия передачи имущества (ст. 554, 555 ГК РФ).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчиком данные обязательства не исполнены, денежные средства в сумме <данные изъяты> истцу не возвращены.

Стефановым С.Е. указанные обстоятельства не оспаривались. Сведений об исполнении условий предварительного договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком суду не представлено.

Договор купли-продажи между сторонами в установленный в предварительном договоре срок не заключен, в связи с чем, сумма аванса подлежит возврату в полном объеме.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд, проверив расчет процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, находит его неточным, с учетом того, что период просрочки возврата суммы аванса с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> дня, и при процентной ставке рефинансирования (учетная ставка) на день вынесения судом решения по иску по данным Центрального Банка РФ – 8,25%, проценты за неисполнение денежного обязательства составят <данные изъяты>. Указанную сумму процентов суд взыскивает с Стефанова С.Е. в пользу Фокина О.Н.

Поскольку требования истца удовлетворены, суд, на основании ст. 98 ГПК РФ, взыскивает истцу с ответчика расходы по государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, уплаченной при подаче иска в суд по чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, что в пользу Фокина О.Н. суд взыскал <данные изъяты>, в связи с чем государственная пошлина по указанным требованиям имущественного характера в силу п/п 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет <данные изъяты>, а истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, то с ответчика в доход бюджета МО г. Тулы подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░. ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░