Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-41/2014 (2-1155/2013;) ~ М-1094/2013 от 11.12.2013

Дело №---

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

... 03 февраля 2014 года

... районный суд ... края в составе:

председательствующего судьи - Ульянова А.И.,

при секретаре – Толстовой И.А.,

с участием истца – Давудовой Т.М.,

рассмотрев гражданское дело по уточненному исковому заявлению Давудовой Т.М., Давудова Д.Н., Зотовой Д.Н., Давудовой О.Н., Ульяновой Д.Н. к Козлову А.Н., Козловой Л.В. о признании частично недействительным договора дарения недвижимости, признании недействительной записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, снятии с кадастрового учета земельных участков, признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, решения Прикалаусской сельской администрации в части предоставления земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Давудова Т.М., Давудов Д.Н., Зотова Д.Н., Давудова О.Н., Ульянова Д.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Козлову А.Н., Козловой Л.В. и просят: - признать недействительным договор дарения недвижимости от *** г., дата регистрации *** г., номер регистрации ---, заключенный между Козловой Л.В. и Козловым А.Н., в части дарения Козлову А.Н. земельного участка площадью -.- кв.м., предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ---, расположенного по адресу: ...;

- признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью -.- кв.м., предоставленный из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., за --- от *** г., выданное ... сельской администрацией;

- признать недействительным решение ... сельской администрации от *** г., в части предоставления земельного участка площадью -.- кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ..., в собственность Козловой Л.В.;

- признать недействительными записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности --- от *** г., --- от *** г.;

- снять с кадастрового учета земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ...;

- снять с кадастрового учета земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ...;

- снять с кадастрового учета земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ..., мотивируя следующим.

На основании решения ... районного суда ... от *** по делу № ---, вступившего в законную силу *** г., они зарегистрировали право в общей долевой собственности на квартиру, общей площадью -.- кв.м., кадастровый или (условный) номер ---, расположенную по адресу: .... Право собственности подтверждается:

- свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Даудовой О.Н., на -.- доли в праве в общей долевой собственности;

- свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Даудова Д.Н., на -.- доли в праве в общей долевой собственности;

- свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Даудовой Т.М., на -.- доли в праве в общей долевой собственности;

- свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Ульяновой Д.Н., на -.- доли в праве в общей долевой собственности.

- свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Фокиной Д.Н., на -.- доли в праве в общей долевой собственности.

Фокина Д.Н. расторгла брак с Фокиным В.В. *** г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия ---, выданным *** отделом ЗАГС управления ЗАГС ..., на основании записи акта о расторжении брака --- от *** г..

*** Фокина Д.Н. заключила брак с Зотовым С.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака серия ---, выданным *** отделом ЗАГС управления ЗАГС ..., на основании записи акта о заключении брака --- от *** г..

В связи с чем, на сегодняшний день право общей долевой собственности в размере -.- на имя Зотовой Д.Н., подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

После регистрации права собственности на квартиру, они решили зарегистрировать право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, общей площадью -.- кв.м., расположенный под недвижимостью, принадлежащей им на праве собственности по ....

По вопросу оформления своих прав на земельный участок они обратились в *** г. в Петровский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., где им сообщили что, необходимо сделать межевание всего земельного участка по адресу: ..., так как это необходимо для составления межевого плана земельного участка, определения границ участка и размера доли в земельном участке.

Согласно п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. собственникам помещений в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с положением ст. 16 Федерального закона №189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действия Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, который сформирован до введения действия Жилищного кодекса РФ, то есть до 01.03.2005 г., и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

При составлении кадастровым инженером ФИО2 схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, из земель населенных пунктов под многоквартирным домом (для малоэтажной застройки), общей площадью -.- кв.м., с номером кадастрового квартала ---, расположенного по адресу: ..., им стало известно, что собственник ..., Козлов А.Н. уже оформил право собственности на земельный участок, под принадлежащей ему на праве собственности квартирой №-.-

Козлову А.Н. на основании договора дарения недвижимости от *** г., номер регистрации: ---, принадлежит земельный участок, из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью -.- кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия --- №---, выданным *** Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *** сделана запись регистрации № ---

Наличие данных о вышеуказанном земельном участке в государственном кадастре недвижимости препятствует регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

Дом, расположенный по адресу: ... является многоквартирным, так как согласно постановления Правительства РФ --- от *** многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

На сегодняшний день на кадастровом учете по ..., стоят следующие земельные участки:

-        земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ...;

-        земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ..., принадлежащий Козлову А.Н.;

-        земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ....

Земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу ..., снят с кадастрового учета, в соответствии с ч.2 п.4 ст.26 ФЗ №-221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 26 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. В случае если истек срок приостановления осуществления кадастрового учета и не устранены обстоятельства, послужившие основанием для принятия решения о приостановлении, орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета (ст. 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).

Все вышеуказанные земельные участки препятствуют постановке на кадастровый учет общего земельного участка общей площадью 2503 кв.м., в связи с тем, что устранить вышеуказанное препятствие самостоятельно они не имеют возможности, то вынуждены обратиться в суд.

В соответствии со ст. 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным домом пропорциональна площадям помещений собственников данного дома. Также собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В настоящее время, они - собственники ..., намерены зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, однако провести регистрацию в настоящее время невозможно, так как принадлежащий Козлову А.Н. по праву собственности земельный участок на сегодняшний день зарегистрирован и ответчик получил свидетельство о праве собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ..., участок фактически сформирован.

В судебном заседании истица Давудова Т.М. поддержала требования уточненного искового заявления и просила удовлетворить его.

В судебное заседание истцы Давудов Д.Н., Зотова Д.Н., Давудова О.Н., Ульянова Д.Н. не явились, письменно просили рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали.

В судебном заседании ответчик Козлова Л.В. не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчик Козлов А.А. в судебное заседание не явился, письменно просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по СК, против удовлетворения исковых требований, в части снятия с кадастрового учета земельных участков, не возражала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения уточненных исковых требований не возражал.

С учетом мнения истца Давудовой Т.М., ответчика Козловой Л.В., суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнения истцов, учитывая мнения ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Давудовой Т.М., Давудову Д.Н., Зотовой Д.Н., Давудовой О.Н., Ульяновой Д.Н. на праве общей долевой собственности, по -.- доле в праве, принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Даудовой О.Н. (л.д.19), свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Даудова Д.Н. (л.д.20), свидетельством о государственной регистрации права серия --- №---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Даудовой Т.М. (24), свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Ульяновой Д.Н. (л.д.21), свидетельством о государственной регистрации права серия ---, выданным *** Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на имя Зотовой Д.Н. (л.д.22). Вышеуказанные свидетельства о государственной регистрации права собственности выданы на основании решения Петровского районного суда ... от *** г., вступившего в законную силу *** (л.д.28-33).

Козлов А.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на основании договора дарения недвижимости от *** (л.д.17).

Также Козлов А.Н. является собственником земельного участка из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью -.- кв.м., расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права --- от *** г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., на основании договора дарения недвижимости от *** (л.д.18).

Квартира №-.-, расположенная по адресу: ..., принадлежит ФИО4, умершей *** г., ФИО1, на основании договора приватизации жилой площади от *** г., зарегистрированного в администрации Прикалаусского сельсовета ....

Постановлением главы администрации Прикалаусского сельсовета ... --- от *** «О предоставлении земельного участка, площадью 630 кв.м., для личного подсобногохозяйства по ..., ФИО4» ФИО4, в связи с приватизацией жилья, предоставлен в собственность земельный участок, площадью -.- кв.м., по адресу: ....

Наследником по закону имущества ФИО4, умершей *** г., является сын ФИО1, принявший наследство *** г., в порядке, предусмотренном ст. 1153 ГК РФ.

Согласно постановления Правительства РФ --- от *** многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., собственниками которого, а именно: ... является Козлов А.Н., ... – Давудова Т.М., Давудов Д.Н., Зотова Д.Н., Давудова О.Н., Ульянова Д.Н., ... – Кудинов А.А., является многоквартирным жилым домом.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии со ст. 37 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Земельный участок является общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

В настоящее время истцы Давудова Т.М., Давудов Д.Н., Зотова Д.Н., Давудова О.Н., Ульянова Д.Н. намерены зарегистрировать право собственности на общий земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, в соответствии с действующим законодательством, провести межевание земельного участка, кадастровым инженером ФИО2 была составлена схема расположения земельного участка, расположенного по адресу: ..., на кадастровом плане территории, из земель населенных пунктов под многоквартирным домом (для малоэтажной застройки), общей площадью -.- кв.м., с номером кадастрового квартала --- (л.д.25-27), однако формированию земельного участка под многоквартирным домом по данному адресу, постановке его на кадастровый учет и регистрации, препятствует ранее возникшее у Козлова А.Н., на основании договора дарения недвижимости от *** г., право собственности на земельный участок, площадью -.- кв.м., с кадастровым номером --- (л.д.18).

Кроме того в государственный кадастр объектов недвижимости были внесены данные о следующих земельных участках: земельный участок площадью -.- кв.м., с кадастровым номером --- местоположение: ..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от *** (л.д.35-36), земельный участок площадью -.- кв.м., с кадастровым номером ---, местоположение: ..., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от *** (л.д.38), земельный участок площадью -.- кв.м., с кадастровым номером --- местоположение: ....

Наличие данных о вышеуказанных земельных участках в государственном кадастре недвижимости также препятствует формированию земельного участка под многоквартирным домом, постановке его на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений ответчиков и третьих лиц, суд считает исковые требования Давудовой Т.М., Давудова Д.Н., Зотовой Д.Н., Давудовой О.Н., Ульяновой Д.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, и полагает признать недействительным договор дарения недвижимости от *** г., заключенный между Козловой Л.В. и Козловым А.Н., в части дарения Козлову А.Н. земельного участка площадью -.- кв.м., расположенного по адресу: ...; признать недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок за --- от *** г., выданное Прикалаусской сельской администрацией; признать недействительным решение Прикалаусской сельской администрации от *** г., в части предоставления земельного участка площадью -.- кв.м., расположенного по адресу: ..., в собственность Козловой Л.В.; признать недействительными записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности --- от *** г., --- от *** г.; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: ...; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером --- расположенный по адресу: ...; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровый номер ---, расположенный по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░., ░░░░ ░░░░░░░░░░░ *** ░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ---, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ -.- ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ---, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ *** ░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ -.- ░░.░., ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ -.- ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ --- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░░ --- ░░ *** ░., ░░░░░░░░ ... ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ --- ░░ *** ░., --- ░░ *** ░..

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ -.- ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ --- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ -.- ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ---, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ -.- ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ --- ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ...░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░

... ░░░░░░░ ░.░.