Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-889/2014 (2-5433/2013;) ~ М-5653/2013 от 26.11.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

28 апреля 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-889/14 г по иску Лушовой С. П., Ковалевой Д. С. к Лушову А. Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Лушова С.П., Ковалева Д.С. обратились в суд с иском к Лушову А.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения. В качестве члена семьи в квартиру был вселен Лушов А.Ю., <...>. <дата> с ответчиком брак расторгнут, ответчик выехал из квартиры в <дата>, в квартире его вещей нет, имеет другое постоянное место жительство. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, фактическое его место жительства не известно.

В судебное заседание явились Лушова С.П. <...> и Ковалева Д.С., которые просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Пояснили, что ответчик с <дата> в квартире не проживает, фактическое его место жительства не известно.

Ответчик Лушов А.Ю. не явился, извещен в надлежащем порядке, что подтверждается уведомлением о вручении телеграммы, возражений по иску не представил, ходатайств от отложении слушания дела не заявлял.

Третье лицо ОУФМС по Раменскому району – не явились, извещены в надлежащем порядке, просили рассматривать дело без участия своего представителя, исковые требования оставили на усмотрение суда.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, Лушова С.П. и Ковалева Д.С. ( <...>) являются собственниками квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного Лушовой С.П. и ФИО1 и договора дарения, заключенного Лушовой С.П. и Ковалевой Д.С. (<...>) <дата>, доля в праве каждого составляет 1/2. Право собственности Лушовой С.П. и Ковалевой Д.С. на квартиру зарегистрировано, что подтверждается выданными свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>. <дата> Лушов А.Ю. и Лушова С.П. зарегистрировали брак. Лушов А.Ю. зарегистрирован в квартире <дата> В квартире также зарегистрированы Лушова С.П., Ковалева Д.С. и <...> ФИО2 На основании решения мирового судьи судебного участка № 209 Раменского судебного района Московской области от <дата> брак между Лушовой С.П. и Лушовым А.Ю. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. С <дата> Лушов А.Ю. и по настоящее время, в указанной квартире не проживает.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии в частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из указанных норм закона, и их разъяснений, истцы вправе требовать признания Лушова А.Ю., не являющимся членом их семьи, прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Таким образом, выехав добровольно в <дата> из спорной квартиры, Лушов А.Ю. утратил право пользования ей.

Ответчик, в силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Требования истцов Лушовой С.П. и Ковалевой Д.С. законны и обоснованны, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лушовой С.П., Ковалевой Д.С. – удовлетворить.

Признать Лушова А. Ю. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: