Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2020 ~ М-621/2020 от 30.10.2020

УИД 66RS0046-01-2020-0001008-35

Дело № 2-681/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2020 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Решетниковой К.А., с участием истца Панкратовой Р.А., представителя ответчиков Гонтарь И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пакратовой Раисы Андреевны к Аббасову Надир Вейсал оглы, Аббасовой Камале Магомедали кызы, Аббасову Тургут Надир оглы, Рустамовой Марьям Надир кызы, Беляевой Светлане Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением

установил:

Спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит Панкратовой Р.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, договором дарения от 18.07.2013 (л.д. 12, 13, 33).

Как следует из домовой книги, информации ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» от 02.12.2020 в спорном жилом помещении с 23.10.2009 зарегистрированы по месту постоянного жительства ответчики Аббасов Надир Вейсал оглы, Аббасова Камала Магомедали кызы, Аббасов Тургут Надир оглы, Рустамова Марьям Надир кызы, Беляева Светлана Викторовна (л.д. 14-16, 26).

Панкратова Р.А. обратилась в суд с иском к Аббасову Н.В.о., Аббасовой К.М.к., Аббасову Т.Н.о., Рустамовой М.Н.к., Беляева С.В. о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, указав в обоснование иска, что 18.07.2013 спорное жилое помещение было подарено истцу ответчиком Аббасовым Н.В.о. После заключения договора дарения ответчики прекратили право пользование квартирой, вывезли принадлежащее им имущество и предметы домашнего обихода, а в 2018 году переехали на постоянное место жительства в Краснодарский край..

Исковые требования заявлены в связи с тем, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Истица в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, сообщив, что в настоящее время место жительства ответчиков истцу не известно.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 06.11.2020 ответчикам Аббасову Н.В.о., Аббасовой К.М.к., Аббасову Т.Н.о., Рустамовой М.Н.к., Беляева С.В. назначен представитель – адвокат в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неизвестностью места жительства ответчиков.

Представитель ответчиков – адвокат Гонтарь И.И. исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать. В обоснование возражений суду пояснила, что мнение ответчиков по данному иску ей не известно.

Заслушав истицу и представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 и ч. 3 ст. 11 ЖК РФ к судебным способам защиты жилищных прав отнесены признание жилищного права и прекращение или изменение жилищного правоотношения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (п. 1 ст. 30 ЖК РФ). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

У суда отсутствуют основания не доверять пояснениям истицы о непроживании ответчиков в спорном жилом доме.

Суд находит, что факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает прав ответчиков на данное жилье, поскольку в соответствии со ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, совместно с собственником спорного жилого помещения никогда не проживали, общее хозяйство с ним не вели, в настоящее время в нем не проживают.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчики не приобрели каких-либо жилищных прав на спорное жилое помещении, учитывая, что истица является единственным собственником спорного жилого помещения, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Пакратовой Раисы Андреевны к Аббасову Надир Вейсал оглы, Аббасовой Камале Магомедали кызы, Аббасову Тургут Надир оглы, Рустамовой Марьям Надир кызы, Беляевой Светлане Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, следующих граждан:

Аббасова Надир Вейсал Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;

Аббасову Камалу Магомедали Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>;

Аббасову Тургут Надир Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>;

Рустамову Марьям Надир Кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>;

Беляеву Светлану Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Аббасова Н.В., Аббасовой К.М., Аббасова Т.Н., Рустамовой М.Н., Беляевой С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение составлено 16 декабря 2020 года.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Е.В. Мулькова