Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3056/2020 ~ М-2492/2020 от 15.04.2020

50RS0039-01-2020-003596-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июня 2020 года                         г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Долгове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3056/2020 по иску АО «Управление строительства «Бамтоннельстрой» к Устьянцеву В. А. о взыскании задолженности по договору купли- продажи,

установил:

    АО «Управление строительства «Бамтоннельстрой» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с Устьянцева В. А. задолженность по договору купли-продажи <номер> от 17.01.2013г. в размере 136225 руб. 28 коп.

В обоснование иска указали, что между ЗАО «Бамтоннельстрой» и Устьянцевым В.А. 17.01.2013г. заключен договор купли-продажи <номер>, согласно условиям которого истец передал в собственность покупателю квартиру, расположенную по адресу: <адрес> соответствии с актом приема-передачи от <дата>. Решением <номер> Единственного акционера от <дата> изменено название истца АО «Управление строительства «Бамтоннельстрой». Согласно п.2 Договора общая стоимость квартиры составляет 4811076 руб. 92 коп. Согласно п. 3 и 4.2. договора ответчик обязался выплачивать стоимость квартиры в течении 5 лет равными частями в размере 80185 рублей ежемесячно в срок до последнего числа каждого месяца начиная с февраля 2013 года. Дополнительным соглашением от <дата> в договор внесены изменения п. 3 договора в течении 10 лет ежемесячно равными частями с <дата> по <дата> в размере 35638 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением ответчика обязательств по оплате стоимости квартиры по состоянию на <дата> образовалась просроченная задолженность в размере 136225 руб. 28 коп. С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования споров в адрес ответчика направлена претензия от <дата>. <дата> претензия получена ответчиком, однако до настоящего времени ответ на претензию не поступил. Поскольку в досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.

    В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

    Ответчик Устьянцев В.А. в судебное заседание не явился, извещен. о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. О рассмотрении дела в свое отсутствие либо отложении слушания дела суд не просил.

Судом постановлено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению При этом суд исходит из следующего.

    Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

    Согласно ч.1 ст.456 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи.

    Частью 1 ст.457 ГК РФ установлено, что срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.

    В соответствии с ч.1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

На основании ч.ч.1, 2, 3 ст.486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

В соответствии со ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

    В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

    В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что между ЗАО «Бамтоннельстрой» и Устьянцевым В.А. 17.01.2013г. заключен договор купли -продажи <номер>, согласно условиям которого истец передал в собственность покупателю квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с актом приема-передачи от <дата>. Решением <номер> Единственного акционера от <дата> изменено название истца АО «Управление строительства «Бамтоннельстрой». Согласно п.2 Договора общая стоимость квартиры составляет 4811076руб. 92 коп. Согласно п. 3 и 4.2. договора ответчик обязался выплачивать стоимость квартиры в течении 5 лет равными частями в размере 80185 руб. ежемесячно в срок до последнего числа каждого месяца начиная с февраля 2013 года. Дополнительным соглашением от <дата> в договор внесены изменения п. 3 договора в течении 10 лет ежемесячно равными частями с <дата> по <дата> в размере 35638 руб. В связи с ненадлежащим исполнением ответчика обязательств по оплате стоимости квартиры по состоянию на <дата> образовалась просроченная задолженность в размере 136225 руб. 28 коп. С целью соблюдения досудебного порядка урегулирования споров в адрес ответчика направлена претензия от <дата>. <дата> претензия получена ответчиком, однако до настоящего времени ответ на претензию не поступил. Поскольку в досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в полном объеме.

Поскольку АО «Управление строительства «Бамтоннельстрой» предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в размере 3924 руб. 51 коп. до вынесения решения суда, указанный размер государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Управление строительства «Бамтоннельстрой» удовлетворить.

Взыскать с Устьянцева В. А. в пользу АО «Управление строительства «Бамтоннельстрой» задолженность по договору купли-продажи №465 от 17.01.2013г. в размере 136225 руб. 28 коп.

Взыскать с Устьянцева В. А. в доход государства государственную пошлину в размере 3924 руб. 51 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 15.06.2020 г