Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4477/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-4477/13

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2013 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Лис О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бригантина» к Мамедову Али Вели оглы о взыскании задолженности, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Бригантина» обратилось в суд с иском к Мамедову А.В.о. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени- <данные изъяты>, расходов по уплате госпошлины- <данные изъяты>. Требования мотивировал тем, что Мамедов А.В.о. является собственником <адрес> в <адрес>. Управление комплексом недвижимого имущества и обеспечение эксплуатации комплекса в указанном многоквартирном доме осуществляется ТСЖ «Бригантина». Ответчик полностью и своевременно денежные средства за содержание жилого помещения, общего имущества многоквартирного дома не вносит, в результате чего образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, пени- <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 3). Мамедов А.В.о. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, конверты возвращены за истечением срока хранения (л.д. 30,31). Дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. Ответчику известно о нахождении в производстве суда данного гражданского дела (л.д.17), неявка на почтовое отделение за получением корреспонденции является собственным усмотрением ответчика.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования ТСЖ «Бригантина» подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.ст. 30, 39 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированных лиц не значится (л.д. 6). На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является Мамедов А.В.о. (л.д. 5).

Оценив представленные по делу доказательства, суд учитывает, что ответчик обязан в силу закона производить ежемесячно оплату предоставленных услуг ТСЖ «Бригантина». Задолженность за указанное жилое помещение, коммунальные услуги по данным истца за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты> (л.д. 4), ответчиком возражений против предоставленного истцом расчета задолженности по услугам не представлено.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что Мамедов А.В.о. является собственником <адрес> в <адрес>, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилые помещения и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Поскольку обязательства должны исполняться надлежащим образом, за нарушение исполнение обязательства лицо, ответственное за нарушение обязательства подлежит привлечению к ответственности. В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик оплату за жилые помещения и коммунальные услуги за спорный период производил ненадлежащим образом, доказательств обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, требования о взыскании пени обоснованны. Расчет пени произведен истцом верно, ответчиком не оспорен. При таких обстоятельствах, с учетом проверенного и обоснованного расчета истца с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в пени в сумме <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возврат уплаченной государственной пошлины <данные изъяты> (л.д. 2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Бригантина» к Мамедову Али Вели оглы о взыскании задолженности, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с Мамедова Али Вели оглы в пользу ТСЖ «Бригантина» <данные изъяты> – возврат уплаченной государственной пошлины, а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                        Демидова В.В.