Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-432/2017 (2-6951/2016;) ~ М-7380/2016 от 16.11.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Матюха Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-432/17 по иску Гольдштейн-Королевой М. А., Гольдштейн Р. А., Гольдштейн-Королевой к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо администрация сельского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третье лицо Администрация сельского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истцы ссылаются на то, что они являются наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1, умершего <дата>. На день смерти наследодателю принадлежало следующее имущество: денежные средства по вкладам, жилой дом с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок, с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м, расположенный по адресу. <адрес>, принадлежавший наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер>, выданного главой Администрации пос. Удельная Раменского района Московской области. В установленный законом срок, истцы обратились к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства. <дата> врио нотариусом ФИО2 им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за <номер> на денежные средства по вкладам в ПАО Сбербанк в <...> доле каждой. А также выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельств на право на наследство по закону в <...> доле каждой на земельный участок и <...> долей жилого дома, расположенные по вышеуказанному адресу. Основанием к отказу в совершении нотариального действия послужило несоответствие определения Раменского городского суда в части указания площади, выделенного ФИО1 жилого помещения в доме - <...> кв. м сведениям кадастрового паспорта <...> кв. м, отсутствие информации о зарегистрированных правах на долю жилого дома, в отношении земельного участка таким основанием явились сведения ГКН об аннулировании сведений. При этом техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» и кадастровым паспортом на часть жилого <адрес> подтверждается площадь выделенной в собственность ФИО1 определением Раменского городского суда <дата> части жилого дома, никаких противоречий в площади не усматривается. Зарегистрировать в установленном законом порядке определение суда о выделе доли дома в натуре ФИО1 не успел.

В настоящем судебном заседании представитель истцов исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района Московской области, представитель не явилась, извещен. Письменное мнение не представили.

Ответчик - Администрации сельского поселения Удельная Раменского муниципального района Московской области, представитель не явился, извещены. Представили суду письменное мнение, в котором указали, что решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании отец истцов – ФИО1 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о его смерти. (л.д.19)

Истцы являются наследниками первой очереди, что следует из представленного наследственного дела к имуществу умершего ФИО1

В установленный законом срок истцы обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство.

В состав наследства входит земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м., на котором расположен жилой <адрес>, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>,
по адресу: <адрес> участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю <номер>, выданного главой Администрации пос. Удельная Раменского района Московской области. Жилой дом с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата>, выданного нотариусом ФИО3, зарегистрировано в реестре за <...> - на <...> доли дома, договора дарения от <дата>, зарегистрированного в БТИ <дата> - на <...> долей дома, вступившего в законную силу определения Раменского городского суда от <дата> о выделе доли дома в натуре, которым за ФИО1 признано право собственности на комнаты в лит. <...>, площадью <...> кв. ми <...> кв. м, а также лит. <...>, надворные постройки лит. лит. <...>.

Вступившим в законную силу решением Раменского городского суда от <дата> иск ФИО4 удовлетворен частично: признаны недействительными результаты межевания и кадастрового учета земельного участка ФИО1 с кадастровым номером <номер>, земельный участок с кадастровым номером <номер> снят с кадастрового учета, в удовлетворении требований об аннулировании записи в ЕГРП о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок отказано.

Вступившим в законную силу определением Раменского городского суда от <дата> за ФИО1 признано право собственности на земельный участок при <адрес>, площадью <...> кв. м в границах, описанных в указанном выше решении суда.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В данном случае, право на земельный участок и жилой дом у ФИО1 возникло на основании определения Раменского городского суда от <дата>.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 3 п. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Следовательно, в ходе судебного разбирательства установлено, что при жизни ФИО1 принадлежали на праве собственности земельный участок площадью <...> кв. м. с кадастровым номером <номер> и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 завещание не оставлял.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Ввиду того, что истцы своевременно обратились к нотариусу за принятием наследства к имуществу умершего ФИО1, следовательно, приняли его, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Гольдштейн-Королевой М. А., Гольдштейн Р. А., Гольдштейн-Королевой удовлетворить.

Признать за Гольдштейн - Королевой М. А. право собственности на <...> долю жилого <адрес>, площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону к имуществу умершего <дата> ФИО1.

Признать за Гольдштейн Р.А. право собственности на <...> долю жилого <адрес>, площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону к имуществу умершего <дата> ФИО1.

Признать за Гольдштейн-Королевой право собственности на <...> долю жилого <адрес>, площадью <...> кв. м, с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону к имуществу умершего <дата> ФИО1.

Признать за Гольдштейн - Королевой М. А. право собственности на <...> долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону к имуществу умершего <дата> ФИО1.

Признать за Гольдштейн Р. А. право собственности на <...> долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону к имуществу умершего <дата> ФИО1.

Признать за Гольдштейн-Королевой право собственности на <...> долю земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования по закону к имуществу умершего <дата> ФИО1.

Произвести государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера <номер>, площадью <...> кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 02 февраля 2017 года.