Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2018 ~ М-442/2018 от 01.10.2018

Дело № 2-406/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года                         п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области

в составе:

председательствующего судьи Шевчик Л.В.,

при секретаре Ивачевой Е.В.,

участием истца ФИО4, ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3

о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее – истец) обратилась в суд с настоящим иском к ФИО3

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1. После смерти матери открылось наследство, состоящее из квартиры, находящейся в <адрес>. Согласно завещания, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бурейского нотариального округа, наследницей имущества является истец ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое подтверждает возникновение права собственности на наследство, состоящее из квартиры.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является правообладателем <адрес>. Кадастровый №.

Согласно справке «Бурейской службы заказчика» в спорной квартире зарегистрированы: постоянно проживающий ФИО2 и ответчик ФИО3, который не проживает в квартире, не несет бремя по ее содержанию. При жизни матери ответчик появлялся в квартире только в состоянии алкогольного опьянения, матери также материально не помогал, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производил. Ответчик на протяжении длительного времени проживает в гражданском браке с Евсиковой Еленой по адресу <адрес> комсомола, <адрес>. Полагает, что ответчик является утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила суду, что согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на случай своей смерти сделала следующее распоряжение, все свое имущество, какое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, завещала ей. Возлагала обязанность предоставить квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> ФИО2, 1943 года рождения для проживания. Она исполняет распоряжение наследодателя, ухаживает за ФИО2 После смерти наследодателя она оформила право собственности на квартиру. В настоящее время желает решить вопрос по обмену спорного жилого помещения на жилье рядом с ее местом жительства, чтобы было легче ухаживать за ФИО2

Каких-либо соглашений с ответчиком по сохранению за ним права пользования спорным жилым помещением заключать не желает. С ответчиком в настоящее время неприязненные отношения в связи с его недобросовестным поведением в период болезни матери, после ее смерти, нежеланием ответчика учитывать сложившиеся тяжелые обстоятельства в связи с необходимостью ухода за ФИО2

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал в полном объеме. Возражал против доводов, указанных ФИО4 в исковом заявлении и в судебном хзаседании. Пояснил суду, что он не согласен с завещанием матери, согласно которому спорная квартира завещана ФИО4, его сестре. Желает оспорить завещание. Считает, что вправе проживать в спорной квартире после смерти матери ФИО1 Своего жилья у него не имеется. Проживает в <адрес> в доме у ФИО9, с которой состоит в гражданском браке. Хотел бы, чтобы после смерти матери за ним сохранялось право собственности на часть квартиры, чтобы в дальнейшем он мог распорядиться в пользу своего ребенка. При жизни матери, он навещал ее и ФИО2, периодически ночевал в спорной квартире. Подтвердил, что не оплачивает за жилищно - коммунальные услуги. Какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением не имеется. Просит учесть, что ему необходима регистрация для трудоустройства.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2

Опрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 поддержал заявленные ФИО4 исковые требования в полном объеме. Пояснил, что ФИО3 длительное время не проживает в спорной квартире. После смерти ФИО1 в спорную квартиру не вселялся. Вещей его в квартире не имеется. Членом его семьи он не является, проживает в <адрес> по другому адресу. Просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Бурейский», надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайствовавших о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных возражений на иск в суд не предоставивших.

Заслушав истца ФИО4, ответчика ФИО3, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрена судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статья 12 ГК РФ предусматривает защиту гражданских прав путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40).

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Истец ФИО4, ставя вопрос о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ссылается на то, что ответчик ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в настоящее время в нем не проживает, проживает длительное время по другому адресу, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит.

На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию №<адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Бурейского нотариального округа <адрес> ФИО7 и согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
    По данным адресной справки ООО «Бурейская служба заказчика» за № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статья 27 Конституции РФ гарантирует, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 этой же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из приведённых правовых положений усматривается, что возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связывается с тем, что указанные лица должны быть членами семьи собственника жилого помещения, либо вселены в качестве таковых, а также совместно проживать с собственником в жилом помещении.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании рещшения суда.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, принадлежащем в настоящее время истцу ФИО4 на праве собственности.

Согласно исследованного в судебном заседании заявления от ДД.ММ.ГГГГ, адресованного в администрацию <адрес> ФИО3 просил не включать его в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Аналогичные заявления ДД.ММ.ГГГГ поданы ФИО2, ФИО4

Таким образом согласно договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан (2244) ФИО1 приобрела право собственности на квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес>.

Количество членов семьи -два (сын-ФИО3, ФИО2-муж).

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Объяснениями сторон, третьего лица ФИО2 в судебном заседании, судом установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку с 2005 года ФИО3 проживает по другому адресу, о чем он пояснил в судебном заседании, благоустройством спорной квартиры не занимается, обязательств по содержанию жилого помещения не несет, регистрация ответчика ФИО3 по указанному адресу создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Согласно ответа на запрос суда «о предоставлении сведений о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения», врио главы рабочего поселка Бурея ФИО10, гражданин ФИО3, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении по МКУ Администрации рабочего поселка Бурея не состоит, заявление о постановке на учет не подавал, жилое помещение по договору социального (специализированного) найма гражданину ФИО3 не предоставлялось.

Как следует из материалов наследственного дела №, истец ФИО4 приняла наследство после смерти матери ФИО1, ее права на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ни кем не оспорены, данная квартира в настоящее время находится во владении истца, в ней, согласно распоряжения наследодателя, проживает ФИО2

Изучив представленные доказательства, суд находит установленным, что в спорном жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, ответчик ФИО3 не проживает с 2005 года по настоящее время, его личных вещей в жилом помещении нет, собственником спорного жилого помещения он не являлся и не является.

Письменных соглашений ответчика с прежним собственником ФИО1 и нынешним собственником ФИО4 о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный период или бессрочно не имеется.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 04 апреля 1996 года № 9-П и от 02 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика ФИО3 в спорном жилом помещении носит формальный характер. Истец, являясь собственником спорного жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В суд ответчиком ФИО3, в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлено доказательств того, что за ответчиком может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований, для признания причин его отсутствия уважительными, у суда не имеется.

Учитывая, что ответчик ФИО3 по данному адресу длительное время и по настоящее время не проживает, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., в связи с чем, исковые требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фона, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и с п.п. «е» п.31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация по месту жительства является лишь административным актом. Наличие регистрации в конкретном жилом помещении само по себе не порождает жилищных прав на это помещение.

Поскольку регистрация ответчика ФИО3 по месту жительства в спорном доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, то права истца ФИО4, как собственника, надлежит защитить, и признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворив исковые требования ФИО4 в полном объеме.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░4

░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░.░.░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░.░░░░░░