Решение по делу № 2-512/2017 ~ М-162/2017 от 19.01.2017

Дело № 2 –512/2017        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи О.И.Матлиной,

при секретаре Иванчиной В.Ф.,

с участием истца Шелгунова А.С.,

представителя ответчика Ворошковой С.А., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску Щелгунов А.С., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Щелгуновой А.А., Щелгунова С.А. к Администрации <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма,

                     у с т а н о в и л:

Истцы Шелгунов А.С., Шелгунов С.А. обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма. Исковые требования обосновываются тем, что истцы Шелгунов А.С. и Шелгунов С.А. зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес>. <дата> в доме произошел пожар, в связи с чем, жилой дом стал непригодным к для проживания. С <дата> истцы стали проживать в свободной квартире по адресу: <адрес>, где проживают до настоящего времени. На имя матери истца Шелгунова А.С. Шелгуновой Н.Н. по данному адресу открыт лицевой счет в ОАО «Пермэнергосбыт», по которому производится оплата за предоставляемые услуги. С <дата> по адресу: <адрес> зарегистрирована дочь истца Шелгунова А.С.- Шелгунова А.А., которая так же проживает в квартире по адресу: <адрес> Решением Березниковского городского суда от <дата> был установлен факт постоянного проживания истцов по адресу: <адрес> с <дата> года по настоящее время. <дата> дом по адресу: <адрес> был принят администрацией <адрес> как бесхозяйный объект недвижимого имущества. В настоящее время квартира по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности. <дата> истцы обратились в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ними договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, на данное заявление истцы получили отказ. Просят обязать администрацию <адрес> края заключить договор социального найма по адресу: <адрес>.

Истец Шелгунов А.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, приведя доводы, изложенные в иске.

Истец Шелгунов С.А. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель ответчика Ворошкова С.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Указала на то, что дом по <адрес> в муниципальной собственности не находится, законных оснований для вселения истцов в жилое помещение по адресу: <адрес> нет, поэтому правовых основании для заключения договора социального найма по данному адресу не имеется. Просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

истцы Шелгунов А.С. и Шелгунов С.А. зарегистрированы и проживали в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 16-19).

<дата> в доме произошел пожар, в связи с чем, жилой дом стал непригодным для проживания (л.д. 14).

Решением Березниковского городского суда установлено, что с <дата> г. истцы стали проживать и проживают до настоящего времени в квартире по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

<дата> истцы обратились в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ними договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>. Письмом от <дата> № истцам было отказано в заключении договора социального найма в виду отсутствия правовых оснований (л.д. 15).Проанализировав представленные в материалы дела документы, пояснения истца и представителя ответчика, данные в ходе судебного заседания, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования не исключает возможности предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, как лишившимся своих жилых помещений в результате пожара, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если на момент утраты жилища они не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении

Вместе с тем, для ряда случаев, предусмотренных частью 2 статьи 57 данного Кодекса, в том числе в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции, законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции межведомственной комиссией дом не признан, в муниципальную собственность не принимался. Истцы не состоят и не состояли на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, по договорам социального найма во внеочередном порядке, как лишившиеся своих жилых помещений в результате пожара.

Жилое помещение по адресу <адрес> администрацией <адрес> истцам не предоставлялось, занято ими самовольно. Обязанности по заключению договора социального найма на самовольно занятое жилое помещение у ответчика не имеется.

Иных правовых оснований, позволяющих возложить на ответчика обязанность заключить с истцами договор социального найма в судебном заседании не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные истцами требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Щелгунова А.С., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Щелгуновой А.А., Щелгунова С.А. к Администрации <адрес> о возложении обязанности заключить договор социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (20.02.2017г.).

Судья              (подпись)            О.И.Матлина

Копия верна. Судья