Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1254/2016 ~ М-114/2016 от 12.01.2016

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

<дата> г г.Р.

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Аладина Д.А.

при секретаре Лебедевой Т.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Ирхиной И. П. к А. Р. муниципального района по МО, А. сельского поселения Ульянинское Р. муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ирхина И.П. обратилась с иском к А. Р. муниципального района по МО, А. сельского поселения Ульянинское Р. муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050538:449, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование иска указала, что решением органов местного самоуправления ей был выделен земельный участок площадью 0.16 га по адресу: <адрес>. <дата> истцом было получено сообщение об отказе в государственной регистрации права на земельный участок, в связи с сомнениями регистратора в подлинности правоустанавливающих документов. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать свое право, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на землю

В судебное заседание истец Ирхина И.П. не явилась, извещена, представитель Шорина И.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик А. Р. муниципального района по МО – представитель не явился, извещены, представили письменное мнение по иску в соответствии с которым исковые требование просили оставить без удовлетворения и просили рассматривать дело без своего участия.

Ответчик А. сельского поселения Ульянинское Р. муниципального района по МО – представитель не явился, представили письменное мнение по иску в соответствии с которым против удовлетворения исковых требований не возражали и просили рассматривать дело без своего участия.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, земельный участок площадью 0.16 га, расположенный по адресу: <адрес>, был выделен Ирхиной И. П., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю МО 21-23 <номер> от <дата>. Сведения о земельном участке внесены в ГКН <дата>, земельный участок является ранее учтенным, земельному участку присвоен кадастровый <номер> и расположен по адресу: <адрес> д. Фоминское, границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, его площадь составила после межевания 1600 +/- 28 кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом. Сообщением Управления Росреестра по МО от <дата> Ирхиной И.П. в регистрации права на земельный участок отказано, в связи с сомнениями регистратора в подлинности правоустанавливающих документов

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Статья 26 Земельного кодекса РФ устанавливает, что права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В материалы дела представлено свидетельство на право собственности на землю, что является основанием для признания права собственности на земельный участок за истцом и государственной регистрации права собственности. Истец имеет право на безвозмездное получение спорного земельного участка в собственность.

Каких-либо сомнений в подлинности правоустанавливающих документов, у суда не имеется. Земельный участок находится в границах населенного пункта, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка.

Оценив изложенное в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности иска и полагает возможным в силу ст. 12 ГК РФ признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 25 ЗК РФ, п.9 ст. 3, ст. 9.1 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ирхиной И. П. – удовлетворить.

Признать за Ирхиной И. П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050538:449, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> д. Фоминское, категория земель – категория не установлена, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Федеральный судья