Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2017 ~ М-193/2017 от 21.02.2017

Дело № 2-473/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2017 года

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

судьи Ульяненковой О.В.

при секретаре Ильиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дряшиной Е.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Н.И.А., Н.А.А. к Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Дряшина Е.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних Н.И.А., Н.А.А.. обратилась в суд с иском к Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование иска указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, в период с __..__..__ и по настоящее время. В настоящее время истцы приняли решение приватизировать, занимаемую ими квартиру. При обращении в Администрацию Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области с целью приватизации спорного жилого помещения, истцами получен ответ, согласно которому указанное жилое помещение не числится в реестре муниципальной собственности сельского поселения, в связи с чем им было отказано в заключении договора социального найма и договора приватизации. В реестре государственной собственности спорное жилое помещение также не значится. Принимая во внимание данные обстоятельства, истцы не имеют возможности приватизировать квартиру в обычном порядке и зарегистрировать свое право собственности на спорное жилое помещение. Дряшина Е.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних Н.И.А., Н.А.А.. просит признать на ней и ее несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности по 1/3 доле в праве собственности за каждым на квартиру, общей площадью 40,1 кв.м, в том числе жилой 30,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Дряшина Е.А., действуя за себя и в интересах несовершеннолетних Н.И.А., Н.А.А.. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Михновского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, сведениями об уважительности причин неявки суд обладает.

Представитель ТУ Росимущества в Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в квартире № дома № по <адрес> в д. <адрес> совместно зарегистрированы и проживают: Дряшина Е.А., __..__..__ года рождения, её сын Н.И.А., __..__..__ года рождения и дочь Н.А.А., __..__..__ года рождения, право приватизации за время проживания по указанному адресу использовано не было.

Согласно техническому паспорту квартиры № в доме № по <адрес> в <адрес>, - её общая площадь составляет 40,1 кв.м., в том числе жилая 30,4 кв.м.

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области сведения о государственной регистрации права собственности на спорную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение не значится в реестре муниципального имущества сельского поселения, муниципального района, г. Смоленска, не значится в реестре государственной собственности Смоленской области, в реестр федерального имущества не заявлено.

Данные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца в судебном заседании, так и письменными материалами дела: копией паспорта Дряшиной Е.А. серии *** (л.д. 8-9); копией свидетельства о рождении Н.И.А. серии *** (л.д. 10); копией свидетельства о рождении Н.А.А. серии *** (л.д. 11); справками Администрации Михновского сельского поселения № от __..__..__, № от __..__..__, № от __..__..__ (л.д. 13, 14, 15); письмом Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области № от __..__..__ (л.д. 16); ответом ТУ Росимущества в Смоленской области № от __..__..__ на запрос суда (л.д. 26); ответом на запрос суда Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области № от __..__..__ (л.д. 27); отзывом ТУ Росимущества в Смоленской области на исковое заявление № от __..__..__ (л.д. 30); ответом на запрос суда Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Смоленска № от __..__..__ (л.д. 31); копией технического паспорта квартиры (л.д. 34-36); выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от __..__..__ (л.д. 39).

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. (в ред. от 16.10.2012г.) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По правилам ст. 4 вышеназванного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указывалось ранее истец Дряшина Е.А. проживает в квартире № дома № по <адрес> в д. <адрес> с 2003 года, несовершеннолетние Н.И.А., Н.А.А.. в спорном жилом помещении проживают с рождения (с 2004 г. и 2006 г. соответственно), место жительства с этого времени не меняли и правом приватизации другого жилого помещения не воспользовались.

Оценивая собранные по делу доказательства, учитывая обстоятельства дела, то, что Дряшина Е.А., Н.И.А., Н.А.А. до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации и не могут реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется, исковые требования о признании права собственности на жилое помещение подлежат безусловному удовлетворению, как в силу прямого указания закона, так и в силу вышеизложенных обстоятельств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ 1/3 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № ░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,1 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 30,4 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░░░