Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2011 ~ М-62/2011 от 28.02.2011

                                        Р Е Ш Е Н И Е                                                    Дело №

           И М Е Н Е М      Р О С С И Й С К О Й        Ф Е Д Е Р А Ц И И                                                              

                                  « 18» марта 2011 года

Шумячский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Шумячского районного суда Смоленской области Петровской М.В.,

при секретаре Любчук Е.С.,

с участием представителя истцов -Позойского Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В.В. и Ковалевой В.Д. к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области, Администрации МО « Шумячский район» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру в <адрес>,

                                У С Т А Н О В И Л :

             Ковалёв В.В. и Ковалева В.Д.обратились в суд с требованием к Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района Смоленской области и Администрации МО « Шумячский район» о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру <адрес>, сославшись на то, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ их семья вселилась в вышеназванную квартиру и пользуется ею на основании договора найма по настоящее время. Они оплачивают коммунальные платежи. Жилой дом, в котором находится их квартира, принят на баланс ответчика-Администрации Первомайского сельского поселения, однако в регистрационной службе право муниципальной собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. Считают, что в соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4.07.1991 года они имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, поэтому просят признать за ними право общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в судебном порядке, определив долю каждого сособственника по 1/2.

     Истцы Ковалёв В.В. и Ковалева В.Д. в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены судом о дате, времени и месте слушания дела.

     Представитель истцов Позойский Г.С. в судебном заседании поддержал заявленные истцами исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.         

         Представители ответчиков Администрации Первомайского сельского поселения Шумячского района и Администрации муниципального образования « Шумячский район» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом извещены судом о дне, месте и времени слушания дела. Ответчики представили в суд заявления, в которых указали, что не возражают против удовлетворения заявленных истцами требований.                

       Представители заинтересованных лиц- Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Смоленской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, Департамента имущественных и земельных отношений по Смоленской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены судом о дате, времени и месте слушания дела. Из представленного Росреестром отзыва видно, что запись о правах на указанный объект недвижимого имущества в ЕГРП отсутствует, просят рассмотреть иск на усмотрение суда.

        Представитель соответчика ОАО «Первомайский стекольный завод» в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом уведомлен судом о дате, времени и месте слушания дела.

        Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

        В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

                 При этом, в силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        Судом установлено, что истцы Ковалёв В.В. и Ковалева В.Д. с 1977 года по настоящее время были постоянно зарегистрированы и проживают по договору социального найма в спорной квартире. Задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют. Ранее участия в приватизации жилья не принимали.

              Спорное жилое помещение передано в собственность муниципального образования Первомайского сельского поселения, что усматривается из перечня имущества, являющегося приложением к акту приема-передачи имущества от 21.08.2007 года, однако право собственности на данное имущество не зарегистрировано за ответчиком в регистрационной службе. Таким образом, суд считает надлежащим ответчиком по делу -Администрацию Первомайского сельского поселения.

        Учитывая, что истцы имеют равное право на приватизацию занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения и их право не может быть ограничено ответчиком в связи с отсутствием регистрации в регистрационной службе права муниципальной собственности на данное жилое помещение, поскольку жилое помещение фактически принято на баланс ответчика и находится в муниципальной собственности, поэтому суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования истцов.             

      Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л :

       Признать за Ковалевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Ковалевой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право общей долевой собственности, в порядке приватизации, на <адрес>, расположенную в <адрес>.

         Признать за Ковалевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на 1/2 долю в <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес>.

        Признать за Ковалевой В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. <адрес>, право собственности на 1/2 долю в <адрес>, расположенной в <адрес>, <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня его вынесения в Смоленский областной суд через Шумячский районный суд Смоленской области путем подачи кассационной жалобы.

Судья